1. Chìa khóa tự do tài chính: hành trình tiết kiệm và đầu tư hiệu quả từ những bước đầu tiên
Phần 1: Học cách tiết kiệm
Đầu tư là công việc rủi ro. Lợi nhuận càng cao thì rủi ro sẽ càng lớn. Cho nên phải có kiến thức trước khi tham gia đầu tư. Khi bắt đầu chỉ nên tham gia 1 số tiền nhỏ 5-10% số vốn bạn có và là tiền nhàn rỗi không dùng đến trong 2-3 năm để luôn còn vốn để có thể bắt đầu lại khi gặp thất bại trong đầu tư.
Phương pháp đầu tư đúng sẽ luôn giúp mình tạo ra những dòng tiền lợi nhuận đều đặn mỗi ngày mỗi tuần mỗi tháng (Với điều kiện là mình biết ĐỦ để chốt lời và biến kiên trì chờ đợi cơ hội tiếp theo). Sau 1 thời gian thì số tiền đó sẽ lớn và rất lớn. Kiến thức chưa đủ thì không thể mong cầu làm giàu nhanh trong thời gian ngắn được nha các bạn. Chỉ cần có kiến thức bài bản và kiên trì theo thời gian thì sức mạnh lãi kép sẽ giúp bạn biến số tiền nhỏ thành số tiền rất lớn chứ không phải đầu tư chứng khoán là phải có số tiền lớn mới tham gia được nha.
Nhiều bạn hỏi tiền đâu để đầu tư nếu chưa có nhiều?
Tiết kiệm ngay khi còn trẻ sẽ giúp bạn hình thành thói quen chi tiêu hợp lý và biết cách quản lý tài chính cá nhân hiệu quả. Điều này giúp bạn tránh được những sai lầm lãng phí tài chính phổ biến và đảm bảo một cuộc sống ổn định hơn. Việc sở hữu một khoản tiết kiệm ổn định còn giúp bạn đối phó với những rủi ro và khó khăn không lường trước trong tương lai.
Ngoài việc tiết kiệm mỗi ngày sẽ giúp bạn giảm chi tiêu không cần thiết. Tích lũy còn để có tiền đi học đầu tư. Tích lũy tiền để có vốn nhàn rỗi đầu tư… Tiết kiệm tiền không chỉ xây dựng một thói quen chi tiêu tốt, mà còn là bước đệm quan trọng giúp bạn đạt được sự tự do tài chính sau 5 năm 10 năm 15 năm…
Bảng bên dưới là sức mạnh của việc tiết kiệm trong 1 năm. 5 năm 10 năm 15 năm thì các bạn nhân lên sẽ có số tương ứng nha. Đọc thêm & thảo luận tại đây
2. Vì sao thu nhập càng cao, càng nên hiểu biết về tài chính cá nhân
Khi thu nhập đạt mức từ 40-80 triệu đồng mỗi tháng, nhiều người sẽ nghĩ rằng cuộc sống đã đủ thoải mái, không cần phải lo lắng về chuyện tài chính. Tuy nhiên, thực tế lại không hoàn toàn như vậy, đặc biệt là đối với những ai sống ở các thành phố lớn như Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh. Vậy câu hỏi là: Liệu thu nhập này đã đủ để “sống thoải mái” hay “đầu tư” một cách thông minh?
1. Thu Nhập 40-80 Triệu: Trung Bình Khá Hay Chưa Đủ?
Đầu tiên, cần phải nhìn nhận lại một cách khách quan: Thu nhập từ 40-80 triệu tại các thành phố lớn có phải là mức thu nhập “”cao””? Đối với những người sống ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, đây có thể được coi là mức thu nhập trung bình khá, chứ không phải là mức thu nhập cao.
Với mức thu nhập này, bạn có thể sống thoải mái, nhưng để có thể mua nhà hoặc đầu tư vào những dự án lớn thì cần phải có chiến lược tài chính cụ thể. Cũng không thể phủ nhận rằng ở các khu vực này, chi phí sinh hoạt rất cao. Cứ nhìn vào giá cả các căn hộ chung cư tại các khu vực trung tâm, bạn sẽ thấy rằng mua nhà là một bài toán không hề đơn giản.
2. 100 Triệu Tháng Cũng Không Đủ Mua Nhà?
Chắc chắn rằng, nếu không có sự hỗ trợ từ gia đình, thu nhập 100 triệu mỗi tháng cũng khó có thể giúp bạn mua một căn hộ trong vòng vài năm. Cụ thể, nếu không có tài sản nào khác, bạn sẽ phải tích lũy trong nhiều năm mới có thể đủ tiền mua nhà. Điều này còn chưa tính đến các khoản chi phí sinh hoạt hàng ngày, các khoản vay, và các khoản chi tiêu không thể tránh khỏi.
Lấy ví dụ cụ thể, với một căn chung cư giá khoảng 2-3 tỷ đồng tại Hà Nội, nếu không có sự hỗ trợ từ gia đình hoặc không có tích lũy từ trước, thì dù thu nhập có là 100 triệu một tháng, bạn cũng sẽ phải tiết kiệm 5-6 năm chỉ để có thể trả được một phần nhỏ của căn nhà. Điều này khiến cho việc đạt được tự do tài chính trở thành một quá trình dài và không hề dễ dàng.
3. Vì Sao Cần Phải “Vén Khéo”?
Dù bạn có thu nhập cao đến đâu, nếu không biết cách quản lý tài chính một cách khôn ngoan, thì tiền vẫn có thể “chạy mất” mà bạn không hiểu vì sao. Lý do là, việc vén khéo chi tiêu không chỉ dành cho những người thu nhập thấp, mà là một kỹ năng quan trọng cho tất cả mọi người, kể cả những người có thu nhập cao.
Lý Do Mọi Người Cần Biết Cách “Vén Khéo” Chi Tiêu và Đầu Tư:
- Quản lý tài chính là yếu tố quyết định: Dù bạn kiếm được bao nhiêu, nếu không biết tiết kiệm, không biết đầu tư hợp lý, thì cuối cùng cũng sẽ không có được tài sản đáng kể. Hãy nhìn vào những ví dụ nổi tiếng trong lịch sử như Công tử Bạc Liêu, một người rất giàu có nhưng cuối cùng lại mất hết tài sản vì không biết cách chi tiêu hợp lý.
- Làm giàu không chỉ từ thu nhập cao mà còn từ cách đầu tư thông minh: Những người có thu nhập cao nhưng không đầu tư vào các kênh tài chính, không sử dụng lãi suất kép để sinh lời từ vốn, cuối cùng cũng sẽ không thể đạt được tự do tài chính. Việc biết cách đầu tư và biết đủ để chốt lời mới chính là chìa khóa để gia tăng tài sản và không để tiền “”chảy ra ngoài”” do chi tiêu thiếu kiểm soát.
- Đầu tư là một kỹ năng: Những ai có thu nhập cao, nhưng không có kiến thức đầu tư, vẫn có thể mất hết tài sản nếu không biết cách đầu tư đúng đắn. Đầu tư vào chứng khoán, bất động sản, hay các lĩnh vực khác đều có rủi ro, và việc nắm vững kiến thức là điều bắt buộc nếu muốn sinh lời. Không chỉ là “”có tiền đầu tư””, mà còn phải biết cách đầu tư hiệu quả.
- Thói quen tiết kiệm và chi tiêu hợp lý giúp tạo nền tảng tài chính vững chắc: Nếu bạn có thể sống tiết kiệm mà không cần phải hy sinh quá nhiều về cuộc sống hàng ngày, bạn sẽ có thể tích lũy vốn cho những mục tiêu tài chính lớn hơn trong tương lai. Đọc thêm & thảo luận tại đây
3. Tại sao tàu cao tốc có thể nhanh hơn máy bay trong những chuyến đi dài?
Đi từ Hà Nội vô TP.HCM, sao không đi máy bay cho nhanh mà đi tàu cao tốc (nếu có) 5.5 tiếng làm gì cho lâu?
Ấy là ae chưa thấy tuyến tàu Thượng Hải – Bắc Kinh 1.200km nhưng đi chỉ 4 tiếng rưỡi là đến. Hà Nội – TP.HCM thì 1.700km cho là 6 tiếng đi, ví dụ 11h trưa nay đi thì 5h chiều ae đã kịp giờ lai rai với bạn bè rồi.
Giả sử với chuyến bay 11h, thì phải tới trước 2 tiếng làm thủ tục, ký gửi hành lý rồi máy bay mới xuất phát. Thêm 2 tiếng bay nữa là 4 tiếng. Nếu có hành lý ký gửi thì theo kinh nghiệm của mình để ngồi lên được taxi ở sân bay thì không bao giờ dưới 1 tiếng nữa. Vậy là 5 tiếng, ấy là nói mọi thứ đều suôn sẻ, không delay, sự cố gì. Còn nữa hãy tưởng tượng 1 người cần đi từ Ninh Bình (phải xuất phát từ nhà lên Nội Bài trước 4 tiếng) đến Đà Nẵng, máy bay không có cách nào nhanh hơn tàu cao tốc. Chỉ cần tàu đi với tốc độ 200km/h thôi đã nhanh hơn máy bay cả tiếng đồng hồ. Cho nên với khoảng cách tầm 1.000km, máy bay chưa chắc tối ưu hơn tàu.
Tàu cao tốc, ngược lại, đúng đến từng phút. Mình để ý nếu tới chậm 1-2 phút, anh lái tàu sẽ nhấn ga (ấy là đoán thế) mạnh lên tý để giờ tới ga đích vẫn đúng như thường, thậm chí sớm hơn chút. Vé tàu cũng ko lên xuống vào các dịp cao điểm, gần như mua lúc nào cũng có. Đôi khi trên tàu điện ra ga mình mới mua vé, tới trước giờ tàu 15 phút là phóng tít đến cửa vào, lên tàu luôn.
Cá nhân mình thì sẽ luôn chọn tàu cao tốc nếu khoảng cách khoảng 1.500km, chuyến đi có lịch trước, vì cảm giác lúc máy bay cất cánh làm mình hơi khó chịu. Đi tàu ngắm cảnh, nhất là cảnh đẹp dọc đất nước ta thì thích hơn nhiều. Đọc thêm & thảo luận tại đây
4. Dự án tổ hợp golf 1,5 tỷ USD của Tập đoàn Trump tại Hưng Yên sẽ khởi công hôm nay 21/5
“Siêu dự án” Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu tại tỉnh Hưng Yên sẽ được khởi công vào chiều hôm nay (21/5).
Thông tin từ lịch công tác của UBND tỉnh Hưng Yên cho thấy 5 lãnh đạo, gồm Chủ tịch UBND tỉnh Trần Quốc Văn, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Lê Huy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Duy Hưng và Nguyễn Hùng Nam, và Chánh Văn phòng UBND tỉnh Đinh Hồng Quyên sẽ tham dự sự kiện này.
Dự án này do Tập đoàn Trump (The Trump Organization) đề xuất với số vốn 1,5 tỷ USD được Phó thủ tướng Trần Hồng Hà ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư vào cuối tuần trước.
Tập đoàn Trump của Tổng thống Mỹ Donald Trump đã ngỏ ý đầu tư dự án này với tỉnh Hưng Yên từ tháng 9/2024, trước khi ông Donald Trump thắng cử Tổng thống Mỹ ở cuộc đua tháng 11/2024.
Dự án này được quy hoạch trên khu đất rộng hơn 990 ha, thuộc địa bàn 7 xã của huyện Khoái Châu, giáp sông Hồng ở phía Bắc và phía Tây. Dự án được chia làm 4 tiểu khu, bao gồm khu dân cư sinh thái gắn với sân golf cao cấp (với quy mô dân số 3.500 người), khu dân cư sinh thái gắn với sân golf sinh thái (1.800 người), khu đô thị thương mại dịch vụ (29.700 người) và khu cây xanh, công viên chuyên đề. Hạng mục sân golf được quy hoạch trên diện tích hơn 240 ha, với 54 hố, bao gồm sân 36 hố và 18 hố.
Tổng vốn đầu tư dự án này là gần 39.800 tỷ đồng , bao gồm cả chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 4.100 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ triển khai từ quý II/2025 đến quý II/2029.
Tập đoàn Trump sẽ phát triển dự án khách sạn, sân golf và khu dân cư thông qua thỏa thuận hợp tác cùng Công ty Dịch vụ khách sạn Hưng Yên. Đây chính là công ty con của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) của doanh nhân Đặng Thành Tâm, thuộc lĩnh vực phát triển giao thông và phát triển đô thị. Đọc thêm & thảo luận tại đây
5. Bí quyết “cắm chốt” vị trí vàng của nón sơn: ít nhưng chất, lợi nhuận cao
Trong ngành thời trang, không phải cửa hàng nào cũng có thể tồn tại và phát triển mạnh mẽ trong những điều kiện kinh tế khó khăn. Tuy nhiên, Nón Sơn – một thương hiệu nón nổi tiếng tại Việt Nam – vẫn duy trì được sức mạnh dù phải thuê mặt bằng đắt đỏ, diện tích nhỏ và đối diện với không ít thách thức. Vậy bí quyết để Nón Sơn “ăn nên làm ra” là gì?
CEO Nguyễn Ngọc Tý chia sẻ một chiến lược rất đặc biệt: “Mỗi ngày, cửa hàng chỉ cần bán vài sản phẩm 3-5 triệu đồng là đủ để trang trải chi phí.” Vậy điều gì đã giúp Nón Sơn thành công trong việc duy trì doanh thu, thậm chí phát triển mạnh mẽ trong suốt thời gian qua?
1. Tệp Khách Hàng Đặc Biệt: “Ít Nhưng Chất”
Điều đầu tiên giúp Nón Sơn vượt qua thử thách chính là tệp khách hàng mà họ hướng tới. Thay vì tập trung vào thị trường đại trà, Nón Sơn nhắm đến những khách hàng có thu nhập cao và sẵn sàng chi mạnh cho sản phẩm chất lượng. Những chiếc nón tại Nón Sơn có giá từ vài triệu đến 10 triệu đồng, một mức giá không phải ai cũng có thể chi trả.
Chính vì vậy, dù khách hàng của Nón Sơn không đông đảo, nhưng lại cực kỳ trung thành và có khả năng chi tiêu lớn. Điều này tạo ra một doanh thu ổn định dù sản phẩm bán ra không nhiều.
2. Vị Trí Đắc Địa: Quảng Cáo Sống Động 24/7
Một yếu tố quan trọng giúp Nón Sơn tồn tại và phát triển bền vững chính là vị trí cửa hàng. Nằm tại các khu vực mặt tiền đẹp, cửa hàng Nón Sơn luôn thu hút sự chú ý của những khách hàng tiềm năng. Vị trí mặt tiền đẹp không chỉ là một không gian thuận lợi cho việc trưng bày sản phẩm mà còn là một hình thức quảng cáo sống động 24/7, giúp thương hiệu luôn xuất hiện trong mắt người tiêu dùng.
Vị trí cửa hàng này giúp Nón Sơn không phải chi quá nhiều cho quảng cáo ngoài trời hay các chiến dịch truyền thông phức tạp, mà vẫn có thể duy trì được sự hiện diện mạnh mẽ.
3. Diện Tích Thuê Nhỏ, Chi Phí Thấp
Một yếu tố khác khiến Nón Sơn có thể “sống khỏe” dù ở mặt bằng đắt đỏ là diện tích thuê nhỏ. Việc thuê mặt bằng có diện tích vừa phải giúp họ không phải chịu áp lực chi phí thuê quá lớn. Chỉ với mức chi phí thuê khoảng 10-20 triệu đồng/tháng, Nón Sơn có thể duy trì hoạt động kinh doanh mà không gặp phải gánh nặng tài chính.
Điều này cho phép Nón Sơn tập trung nhiều hơn vào chất lượng sản phẩm và dịch vụ, thay vì phải lo lắng về việc bù đắp chi phí mặt bằng.
4. Mở Rộng Kênh Bán Hàng: Online và Đơn Hàng Lớn
Không chỉ dừng lại ở việc bán hàng trực tiếp tại cửa hàng, Nón Sơn còn mạnh dạn mở rộng kênh bán hàng online. Việc đẩy mạnh bán hàng qua các nền tảng như TikTok, thương mại điện tử đã giúp thương hiệu này tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng hơn, mở rộng phạm vi bán hàng ra toàn quốc.
Ngoài ra, Nón Sơn cũng nhận được các đơn hàng lớn từ các doanh nghiệp lớn như ngân hàng, công ty dầu khí, và các thương hiệu hàng tiêu dùng. Điều này giúp Nón Sơn không chỉ dựa vào khách lẻ mà còn có nguồn doanh thu ổn định từ các đơn hàng lớn.
5. Chiến Lược: Bán Ít – Lời Nhiều
Chiến lược của Nón Sơn có thể được tóm gọn trong cụm từ: “Bán ít, lời nhiều”. Điều này có nghĩa là thay vì tập trung vào việc bán hàng số lượng lớn, Nón Sơn lại chú trọng vào việc chọn đúng khách hàng, mang đến sản phẩm chất lượng và dịch vụ tốt nhất. Chính nhờ vào chiến lược này, Nón Sơn có thể duy trì lợi nhuận ổn định dù không bán ra quá nhiều sản phẩm. Đọc thêm & thảo luận tại đây
