1. Tuổi trẻ, bạn đã biết phương pháp đầu tư nào phù hợp
Chào các bạn,
Với thu nhập ổn định và một khoản tiết kiệm kha khá, mình đang tìm kiếm cách đầu tư hợp lý để làm cho số tiền này sinh lời. Sau một thời gian tìm hiểu và tham khảo, mình đã rút ra 3 hướng đầu tư phổ biến mà mình đang cân nhắc. Hy vọng bài viết này sẽ hữu ích cho những bạn cũng đang có ý định đầu tư nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu.
1. Vay Mua Chung Cư (Hoặc Nhà Đất)
Một trong những lựa chọn đầu tư phổ biến là vay mua nhà hoặc chung cư. Mình có thể vay ngân hàng với lãi suất thấp và nếu có sự hỗ trợ từ gia đình, việc mua bất động sản để ở hoặc đầu tư sinh lời sau này sẽ rất khả thi. Tuy nhiên, cần cân nhắc kỹ về khả năng trả nợ và tình hình thị trường bất động sản trước khi quyết định.
2. Đầu Tư Chứng Khoán & Gửi Ngân Hàng
Chứng khoán là một thị trường tiềm năng, nhưng nếu bạn như mình, chưa có kinh nghiệm nhiều về tài chính thì có thể bắt đầu với các khoản đầu tư an toàn hơn như quỹ mở. Bên cạnh đó, gửi ngân hàng vẫn là một lựa chọn an toàn, tuy lãi suất không cao nhưng ít rủi ro.
3. Buôn Bán: Nhập Hàng Shopee & Cho Thuê Nhà
Nếu bạn muốn thử sức với kinh doanh, nhập hàng từ các sàn thương mại điện tử như Shopee để bán hoặc đầu tư vào bất động sản cho thuê có thể là lựa chọn đáng thử. Tuy nhiên, điều này đòi hỏi phải có sự tìm hiểu kỹ càng về thị trường và khả năng quản lý công việc.
Kết luận:
Mỗi lựa chọn đầu tư đều có ưu nhược điểm riêng, nhưng quan trọng là bạn cần hiểu rõ mục tiêu tài chính của mình và không ngừng học hỏi thêm. Đầu tư không phải là cuộc đua, mà là một hành trình dài hạn. Chúc bạn tìm được hướng đi phù hợp và thành công! Đọc thêm & thảo luận tại đây.
2. Nên có con sớm hay đợi đủ tiền mới sinh?
Chào mọi người,
Mình là nam, 26 tuổi, hiện đang làm việc tại Bình Dương. Cuối năm nay, mình và vợ sắp cưới dự định sẽ tổ chức đám cưới. Cả hai đều xác định sau khi cưới sẽ tiếp tục làm việc ở đây, ổn định một thời gian rồi tính tiếp. Nhưng trong lúc lên kế hoạch cho đám cưới, mình bắt đầu suy nghĩ nhiều về chuyện có con. Và từ đó, mình cảm thấy khá phân vân.
Nên có con sớm hay đợi tài chính ổn định hơn rồi mới tính tới chuyện sinh con? Đây là câu hỏi mình đang băn khoăn suốt mấy ngày qua, và hy vọng có thể chia sẻ cùng mọi người để nhận được những lời khuyên hữu ích.
Lý do mình nghĩ tới việc có con sớm
Cả hai vợ chồng mình đều đang đi làm công ăn lương. Thu nhập không tệ nhưng cũng chưa gọi là “an tâm tài chính”. Tuy nhiên, mình nghĩ có con sớm cũng có những điểm hay, đặc biệt là khi còn trẻ, sức khỏe còn tốt, ông bà 2 bên còn khỏe mạnh và có thể đỡ đần. Có con sớm cũng sẽ giúp chúng mình gắn bó hơn, trải qua những khó khăn cùng nhau. Chắc chắn sẽ vất vả, nhưng mình nghĩ đây sẽ là cơ hội để hai vợ chồng cùng “đồng cam cộng khổ”.
Với lại, theo mình nghĩ, có con sớm thì sẽ “tiện” hơn vì thời gian nuôi con cũng sẽ không bị kéo dài quá lâu, khi con lớn dần, mình và vợ cũng sẽ có nhiều thời gian hơn để phát triển bản thân và sự nghiệp.
Những lo lắng khi có con sớm
Tuy nhiên, trong lòng mình vẫn có rất nhiều lo lắng. Cái lo lớn nhất là tài chính. Nếu có con mà chưa chuẩn bị kỹ càng, đặc biệt là khi thu nhập chưa thật sự ổn định, sẽ dễ gặp phải căng thẳng. Mình lo là khi con ốm đau, chi tiêu sẽ tăng vọt, mình và vợ sẽ dễ bị stress, mất ngủ, không có thời gian nghỉ ngơi. Áp lực công việc rồi lại phải chăm lo cho con cái, chưa kể phải duy trì thu nhập để trang trải cuộc sống.
Đợi ổn định tài chính rồi mới sinh con
Tới hướng ngược lại, việc ổn định tài chính trước khi có con cũng có vẻ hợp lý hơn. Nếu có đủ tiền, nhà cửa, quỹ dự phòng, bảo hiểm các kiểu, mình sẽ có thể nuôi con một cách nhẹ nhàng hơn, không phải đếm từng đồng và lo lắng cho tương lai. Tuy nhiên, mình cũng tự hỏi khi nào mới đủ?
Có những người bạn 30 tuổi vẫn bảo là chưa sẵn sàng vì chưa mua nhà, có người 35 tuổi vẫn chưa sinh vì còn bận lo công việc. Thời gian thì không chờ ai, đặc biệt là với phụ nữ. Mình không muốn vì quá lo lắng về “ổn định” mà khiến vợ mình phải sinh con muộn quá, ảnh hưởng sức khỏe.
Đâu mới là lựa chọn đúng?
Thật lòng, mình không tìm ra câu trả lời rõ ràng, vì mỗi hướng đều có cái giá phải trả. Có con sớm rồi cùng nhau cày, hay đợi ổn tài chính rồi mới sinh? Mỗi lựa chọn đều có những lợi ích và rủi ro riêng. Nhưng mình vẫn băn khoăn liệu có nên đợi tới khi “đủ” tài chính, hay là nên bắt đầu sớm khi còn đủ sức khỏe và thời gian? Liệu có một “mốc” nào đó để mình có thể cảm thấy hoàn toàn sẵn sàng chưa? Đọc thêm & thảo luận tại đây.
3. Phương pháp hạn chế rủi ro khi mua nhà vượt qua tài chính
Chào mọi người,
Mỗi người đều có một ước mơ về một mái ấm riêng, nơi gia đình có thể quây quần, an cư lạc nghiệp. Nhưng liệu đôi khi, chúng ta có đang mơ mộng quá mức khi quyết định mua nhà, đặc biệt khi tài chính chưa thực sự vững vàng? Câu chuyện của anh Nguyễn Mạnh Thắng và vợ là một ví dụ thực tế về sự căng thẳng và rủi ro khi mua nhà vượt quá khả năng tài chính.
Cuộc sống ổn định và quyết định mua nhà
Anh Nguyễn Mạnh Thắng, sinh năm 1993, và vợ hiện đang sống tại Hà Đông, Hà Nội. Với thu nhập hơn 40 triệu đồng mỗi tháng, họ được coi là một gia đình trẻ có mức sống ổn định tại thành phố. Sau khi đón con đầu lòng vào năm 2022, cặp đôi quyết định tìm một tổ ấm riêng cho gia đình nhỏ.
Sau nhiều năm làm việc và tích cóp, họ đã có khoảng 500 triệu đồng, cộng với một khoản vay nhỏ có thể giúp họ gom đủ 1 tỷ đồng. Tuy nhiên, khi bắt đầu tìm kiếm căn hộ, họ gặp phải một vấn đề lớn: giá nhà tại Hà Nội, đặc biệt là các khu vực ven đô, đều trên 3 tỷ đồng/căn, vượt xa khả năng tài chính của họ.
Quyết định mua nhà trả góp – Giải pháp hay rủi ro?
Vì lo ngại giá nhà sẽ còn tăng, vợ chồng anh Thắng quyết định mua một căn hộ trả góp, mặc dù biết rõ rằng đây là một quyết định mạo hiểm. Họ vay ngân hàng 2 tỷ đồng trong 20 năm với lãi suất lên đến 12%/năm, số tiền trả nợ hàng tháng hơn 20 triệu đồng, chiếm hơn nửa thu nhập của họ.
Dù cảm thấy có chút bất an, họ vẫn hy vọng rằng việc mua nhà sẽ là một bước tiến dài về tương lai, khi căn hộ sẽ là tài sản lớn trong tay. Tuy nhiên, cuộc sống không như dự tính.
Khó khăn tài chính khi công việc gặp trục trặc
Đầu năm nay, công ty của anh Thắng gặp khó khăn và anh phải nghỉ việc. Điều này đồng nghĩa với việc gia đình anh phải đối mặt với khủng hoảng tài chính. Anh chỉ nhận được trợ cấp thất nghiệp, trong khi căn hộ đang được xây dựng và họ vẫn phải tiếp tục thuê nhà ở tạm.
“Biết thế mua nhà cũ có sẵn còn đỡ. Giờ mất việc, áp lực nợ là quá lớn,” anh Thắng chia sẻ. Cuộc sống trở nên căng thẳng hơn bao giờ hết khi họ vừa phải lo trả nợ, vừa phải tìm cách xoay sở trong tình hình tài chính khó khăn.
Bài học rút ra: Không nên mua nhà vượt quá khả năng tài chính
Câu chuyện của anh Thắng là lời nhắc nhở về rủi ro khi mua nhà vượt quá khả năng tài chính. Thị trường bất động sản và công việc luôn tiềm ẩn những biến động khó lường, và nếu không chuẩn bị tốt về tài chính, chúng ta rất dễ gặp phải những tình huống như vợ chồng anh Thắng: áp lực nợ nần, căng thẳng trong cuộc sống, và đôi khi là nguy cơ phải bán đi căn nhà mơ ước.
Giải pháp: Tích lũy trước khi quyết định lớn
Nếu bạn cũng đang lên kế hoạch mua nhà hoặc đầu tư vào một tài sản lớn nào đó, hãy cân nhắc các giải pháp để tích lũy dần dần thay vì vội vàng vay nợ quá nhiều. Ví dụ, bạn có thể lựa chọn gửi tiết kiệm với lãi suất ưu đãi, một cách an toàn để đảm bảo rằng bạn có một quỹ dự phòng tài chính trước khi đưa ra quyết định quan trọng. Đọc thêm & thảo luận tại đây.
4. TOP 3 mã cổ phiếu ngành cảng biển tiềm năng
Nhìn chung ngành cảng biển có lợi thế hoạt động bởi ít thủ tục và chi phí rẻ hơn so với cảng hàng không. Hiện nay trên các sàn giao dịch HNX, HOSE, UPCOM có nhiều mã cổ phiếu cảng biển tốt.
Cổ phiếu GMD – Công ty Cổ phần Gemadept
Bất chấp tác động của đại dịch Covid-19, cổ phiếu GMD vẫn giữ được mức tăng trưởng dương dù tốc độ có phần chậm lại so với các năm trước đó. Công ty Cổ phần Gemadept có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực khai thác cảng, vận tải hàng hóa, quản lý đội tàu và các dịch vụ hỗ trợ khác. Trong suốt quá trình hình thành và phát triển GMD đã tạo dựng được lòng tin với khách hàng, đối tác cũng như xây dựng một cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh phục vụ cho hoạt động kinh doanh trong tương lai.
GMD là một cổ phiếu cảng biển được đánh giá sẽ có khả năng tăng cao trong thời gian tới. Trong nhiều năm qua Công ty Cổ phần Gemadept chia cổ tức bằng tiền mặt với tỷ lệ cao. Điều này cho thấy sự tăng trưởng đều của doanh nghiệp này.
Thông tin niêm yết:
- Mã chứng khoán: GMD
- Sàn niêm yết: HOSE
- Nhóm ngành: Vận tải, kho bãi
- Vốn điều lệ: 3013,8 tỷ đồng
- Ngày phát hành cuối: 19/05/2021
- Khối lượng cổ phiếu hiện đang niêm yết: 301.377.957 cổ phiếu
- Khối lượng cổ phiếu đang lưu hành: 301.377.957 cổ phiếu
Cổ phiếu HAH – Công ty Cổ phần Vận tải và Xếp dỡ Hải An
HAH là công ty vận tải container lớn nhất Việt Nam hướng đến xây dựng mạng lưới logistic tích hợp cảng – vận tải – kho bãi. Hiện nay ở khu vực Hải Phòng đang có nhiều cầu cảng như: Cảng Hải Phòng, Tân Cảng Hải Phòng, Cảng Đình Vũ, cảng Green Port,… Trong đó, cảng Hải An được đánh giá là có lợi thế nhờ vào vị trí của cảng nằm ở hạ lưu sông Cấm, đường vào cảng rộng và có mực nước sâu. Điều này đem lại lợi thế trong việc đón các tàu có trọng tải lên tới 20.000 DWT.
Thông tin niêm yết:
- Mã chứng khoán: HAH
- Sàn niêm yết: HOSE
- Nhóm ngành: Vận tải, kho bãi
- Vốn điều lệ: 487,8 tỷ đồng
- Khối lượng cổ phiếu hiện đang niêm yết: 48.782.751 cổ phiếu
- Khối lượng cổ phiếu hiện đang lưu hành: 48.782.751 cổ phiếu
Cổ phiếu SGP – Công ty Cổ phần Cảng Sài Gòn
Với gần 3.000 m cầu cảng dọc theo sông Sài Gòn và sông Cái Mép – Thị Vải, Công ty Cổ phần Cảng Sài Gòn là thương cảng tổng hợp loại 1, sở hữu quy mô lớn nhất trong hệ thống cảng biển của Việt Nam. CTCP Cảng Sài Gòn có trang thiết bị, hệ thống kho bãi, công nghệ tiên tiến đã được tổ chức BVQI cấp chứng chỉ ISO 9001:2000 năm 2004 về khai thác và cung ứng dịch vụ container.
Thông tin niêm yết:
- Mã chứng khoán: SGP
- Sàn niêm yết: Upcom
- Nhóm ngành: Vận tải, kho bãi
- Vốn điều lệ: 2162.9 tỷ đồng
- Ngày phát hành cuối: 14/03/2022
- Khối lượng cổ phiếu hiện đang niêm yết: 48.782.751 cổ phiếu
- Khối lượng cổ phiếu hiện đang lưu hành: 48.782.751 cổ phiếu. Đọc thêm & thảo luận tại đây.
5. Bí quyết để thoát cảnh lương cao vẫn không thể tiết kiệm
Việc chi tiêu theo cảm xúc rất dễ xảy ra, đặc biệt là khi vừa nhận lương. Lúc tài khoản được lấp đầy cũng là lúc mọi người hay nghĩ về việc mua sắm món đồ gì đó, coi như là tự thưởng bản thân sau chuỗi ngày làm việc vất vả. Lê Hiền (27 tuổi, Đắc Lắc) cũng vậy, đã nhiều lần cô nàng trót mua sắm quá mức: “Thường thì ngân sách chi tiêu cho việc mua sắm của mình khoảng 3-4 triệu đồng, chiếm khoảng 15% thu nhập. Những khoản mua sắm chủ yếu là đồ dùng sinh hoạt, sách, quần áo, mỹ phẩm… Nhưng có những lần gặp chuyện gì đó buồn phiền, áp lực công việc, mình thường lựa chọn mua sắm nhiều hơn để giải tỏa. Quả thực là có tác dụng về mặt cảm xúc, nhưng tài chính thì không”.
Hơn thế nữa, những người có thu nhập ngày càng tăng sẽ hay gặp phải vấn đề về lạm phát lối sống. Phạm Hằng (25 tuổi, Thanh Hóa) cho biết, không phải cứ lương cao là tiết kiệm được nhiều hơn: “Khi càng kiếm được nhiều tiền hơn, mình lại càng có nhiều nhu cầu khác phát sinh. Như việc nâng cấp bản thân qua những món đồ đắt tiền, hay chi tiêu cho những buổi vui chơi, tiệc tùng có phần đắt đỏ. Đó thường là những khoản chi mà thậm chí trước đây mình còn chẳng nghĩ đến. Việc này xuất phát từ việc không biết bản thân thích gì, hoặc ý chí không kiên định.
Khi thu nhập hàng tháng chỉ từ 8-10 triệu, mình vẫn có thể tiết kiệm tới 3 triệu mỗi tháng. Tức là chiếm khoảng 35% thu nhập. Nhưng khi lương 20-25 triệu, có đôi khi mình còn nợ cả thẻ tín dụng”.
Còn Thư Vũ (25 tuổi, Blogger) chưa từng nghĩ, tiền lương mình kiếm được lại quan trọng đến thế: “Từ hồi mới ra trường, bố mẹ đều đang đi làm và có mức thu nhập ổn định. Vậy nên tiền lương mình kiếm được hàng tháng đều chỉ cần tiêu cho bản thân. Không phải lo nghĩ nên mình tiêu tiền rất vô tư. Nhưng khoảng thời gian 1 năm trở lại đây, bố mẹ mình bắt đầu tính toán đến chuyện về hưu, em trai cũng chuẩn bị thi lên đại học. Bố mẹ chia sẻ chuyện kinh tế với mình. Đó là lúc, mình nhận ra bản thân phải phụ giúp gia đình về mặt kinh tế. Từ một người chi tiêu thoải mái, mình dần học cách cân nhắc đến mỗi quyết định tiêu tiền của bản thân. Tiền lương hàng tháng cũng phải chia thành nhiều khoản để gửi về nhà.
Bí quyết tiết kiệm tiền lương của dân văn phòng
Lê Hiền (27 tuổi) nhắc nhở bản thân phải luôn dành 30% thu nhập để tiết kiệm: “Thời gian này, ai cũng đều có những khó khăn về mặt tài chính riêng. Càng những lúc như thế, mình càng cảm thấy việc tiết kiệm trở nên quan trọng hơn. Khi có 1 khoản tiết kiệm, mình tự tin hơn với những tình huống khẩn cấp xảy đến như thất nghiệp, giá cả leo thang hay điển hình là tình trạng suy thoái kinh tế hiện nay.
Để không gặp tình trạng tiêu quá số tiền mình có, mình lập sẵn 1 tài khoản tiết kiệm riêng. Ngay khi vừa nhận lương, mình mặc định chuyển 30% số tiền đó vào tài khoản. Đây gần như là số tiền ‘bất khả xâm phạm’. Nếu không cần dùng khẩn cấp, mình sẽ không bao giờ chi tiêu vào số tiền này. Khi nhìn thấy một phần tiền lương hàng tháng được giữ lại, và ngày càng sinh lãi, mình sẽ càng muốn tiết kiệm được nhiều hơn. Chính điều này khiến mình buộc phải chi tiêu hiệu quả hơn để không vượt quá số tiền cho phép.”
Thư Vũ (25 tuổi) thì bắt đầu trở thành người kiếm tiền chính trong gia đình, nên suy nghĩ cũng có phần chín chắn hơn trong chuyện tài chính. “Mình đã bước vào giai đoạn tiêu 500 – 1 triệu cũng cần phải cân nhắc kỹ càng. Không còn sự tự do kiếm được bao nhiêu tiêu bấy nhiêu, mình trưởng thành và tính toán nhiều hơn. Mình đặt mục tiêu: ‘Số tiền kiếm được hàng tháng cần tăng dần lên’. Bởi vậy, mình giờ đây đã làm nhiều hơn 2 công việc 1 lúc. Chi tiêu cũng siết chặt lại, chỉ bỏ tiền để mua những món đồ cần thiết.
Mình cũng đăng ký để học tiết kiệm và quản lý tài chính cá nhân. Phân chia tiền lương theo tỷ lệ 80/20: 80% thu nhập cho những nhu cầu thiết yếu và tiết kiệm riêng của bản thân, 20% thu nhập gửi về nhà để phụ giúp bố mẹ. Trong đó, mình trích 1 khoản trong 80% để mua bảo hiểm. Việc mua bảo hiểm cũng là quyết định mình suy nghĩ khá lâu. Đây coi như là tiền tích lũy hàng tháng, là khoản tiền mình dự định làm quà nghỉ hưu cho bố mẹ.”
Còn Phạm Hằng (25 tuổi) dù có thu nhập cao, nhưng vì không kiểm soát chi tiêu của mình, nên đã từng nợ tín dụng. Và điều mà Hằng đặt lên đầu ghi chú tài chính của mình: “Tuyệt đối không được tiêu nhiều hơn số tiền mình có khả năng kiếm được!” Hằng chia sẻ: “Khoảng thời gian mình có khoản nợ tín dụng đã khiến mình nhận ra rất nhiều điều. Dù lương cao, mà không biết chi tiêu hợp lý thì vẫn có nợ. Việc nợ thẻ tín dụng, dù chỉ vài tháng thôi nhưng cũng đã khiến mình sợ. Mình cố gắng trả hết nợ trong vòng vài tháng để tránh lãi cao. Trong những tháng đó, mình đã phải cắt hết nhu cầu không cần thiết, tập trung thu nhập để trả nợ. Cảm giác đó thật sự không dễ chịu gì.
Vậy nên, sau này mình không dám cà thẻ tín dụng vượt quá hạn mức. Tự đặt ra những mốc chi tiêu của riêng mình rất quan trọng. Mình cũng hạn chế dùng thẻ hơn, thay vào đó là dùng tiền mặt để dễ kiểm soát.”
Những thói quen chi tiêu không lành mạnh sẽ khiến bạn mất cân bằng trong tài chính cá nhân. Để thay đổi những điều này, việc đầu tiên bạn có thể làm là theo dõi thu – chi hàng tháng. Từ đó kiểm soát được tiền của mình đang được tiêu thế nào. Sau đó, hãy lên 1 kế hoạch tài chính đơn giản, cụ thể, để giúp bản thân kỷ luật hơn trong từng quyết định tiêu tiền. Đọc thêm & thảo luận tại đây.
