TOP 5 bài viết nổi bật tại cộng đồng Infina tuần 12 – 18/10/2023

1. Các cổ phiếu nên nắm dài hạn

Số 1: Ngành BĐS

• Trong khoảng thời gian BĐS khó khăn, doanh số bán hàng của công ty này vẫn rất tốt. Định hướng sản phẩm trung cấp, bình dân, đáp ứng nhu cầu thực khách hàng.
• Chính sách hỗ trợ bán hàng siêu việt
• Net profit margin 24%
• Cơ cấu tài chính an toàn
• Các dự án căn hộ trung cấp tại TP HCM như Mizuki và Akari City hay Ehome Southgate thu hút người mua với nhu cầu thực

=> Đó chính là NLG: Công ty NAM LONG: Vùng mua siêu đẹp quanh 29-30, đọc thêm tại đây

2. Thu nhập 10 triệu/ tháng khi nào có tiền tỉ?

Bây giờ giả sử bạn ở tuổi 30, thu nhập 10tr/tháng tức 120tr/năm, tiết kiệm 20% tức 24tr/năm. Nếu đầu tư số tiền tiết kiệm này với mức sinh lời trung bình 10%/năm trong vòng 30 năm (đến 60 tuổi).

Nói trung bình là có năm nhiều hơn, có năm ít hơn. Và nếu bù cho lạm phát 5%/năm, thu nhập tăng 5% thì tiết kiệm cũng tăng 5% mỗi năm. như vậy sau 30 năm bạn sẽ có …6,93 tỷ đồng.

NHƯNG cái này mới quan trọng nè.

Bí mật của gia tăng tài sản trong lâu dài là thu nhập. Nếu bạn tìm việc mới, thu nhập chỉ cần tăng 20% thôi, và bạn tiết kiệm 1/3 số tăng này, tức thêm 8tr/năm. Tính ra bây giờ bạn tiết kiệm và đầu tư 32tr/năm. Và các bạn thấy như cái chart đó, sau 30 năm bạn sẽ có … 9,24 tỷ đồng.

Chỉ tăng thu nhập 20% mà số tiền sau 30 năm từ 6,93 tỷ lên 9,24 tỷ, đọc thêm tại đây

3. Phương pháp 5/3/2 vén khéo tài chính cá nhân

Đúng như tên gọi, quy tắc này sẽ chia nhỏ thu nhập của bạn thành 3 phần chính…với tỷ lệ phần trăm tương ứng là 50%, 20%, 30%.

50% THU NHẬP – CÁC CHI TIÊU THIẾT YẾU

Ngay sau khi nhận lương, hãy để riêng 50% cho các chi tiêu thiết yếu của bạn.

Chi phí thiết yếu là những khoản bạn bắt buộc phải bỏ ra hàng tháng bất kể bạn ở đâu, làm gì…

Các chi phí này có thể là chi phí thuê nhà, tiền ăn uống sinh hoạt, chi phí đi lại, xăng dầu, các hóa đơn tiện ích như điện, nước, internet…

20% THU NHẬP – MỤC TIÊU TÀI CHÍNH

Sau khi đã dành 50% cho chi tiêu thiết yếu, tiếp theo…bạn hãy để ra 20% dành riêng cho các mục tiêu tài chính bao gồm tiết kiệm, trả nợ, quỹ dự phòng và đầu tư.

Bạn tiết kiệm được càng nhiều bao nhiêu thì sau này về hưu sẽ càng an nhàn bấy nhiêu, đọc thêm tại đây

4. Thế nào là nhà đầu tư thành công?

Là người tập trung thời gian tâm trí kiểm soát những gì có thể kiểm soát được. Chúng ta không thể kiểm soát được thị trường, nhưng chúng ta có thể kiểm soát các hành động phản ứng của chúng ta. Lâu dài, hiệu quả đầu tư phụ thuộc nhiều vào bạn có là nhà đầu tư (investor) tốt hay không, chứ không phải khoản đầu tư tốt (investment).

Bước đầu tiên để đạt được các mục tiêu tài chính (goals) là phải có các mục tiêu có thể đạt được (reachable). Kỳ vọng phải thực tế, không hoang tưởng. Thị trường chứng khoán không mang lại lợi nhuận cao chỉ bởi vì bạn cần điều đó, đọc thêm tại đây

5. Chân mệnh thiên tử có thật không?

Trúng số là một điều vô cùng may mắn mà ai cũng ao ước được tận hưởng cảm giác ấy một lần trong đời nhưng trúng độc đắc lại còn trúng đến 2 lần thì quả thực không còn lời nào để diễn tả. Mới đây, cư dân mạng lan truyền câu chuyện của anh chàng tên Dean Weymes ở Anh trúng số đến 2 lần, tiêu hết tiền lại trúng khiến nhiều người không khỏi ngỡ ngàng.

Cụ thể, người ta kể rằng Dean trúng số được một khoản tiền lớn. Anh nghỉ làm ở nhà tiêu hết tiền trong suốt 5 năm rồi đi làm lại nhưng vừa đi làm ngày đầu, chàng trai may mắn lại trúng tiếp giải 10.000 bảng Anh (tương đương 280 triệu đồng) mỗi tháng trong suốt 30 năm. Tổng cộng số tiền mà là hơn 100 tỷ đồng. Thế là Dean mạnh dạn viết đơn xin nghỉ hẳn, đọc thêm tại đây