1. Công an TP Hải Phòng cảnh báo các chiêu thức lừa đảo qua mạng dịp Tết

Theo thông tin từ Công an TP Hải Phòng, dịp Tết Nguyên đán sắp tới, các đối tượng lừa đảo đang gia tăng sử dụng mạng Internet để thực hiện hành vi chiếm đoạt tài sản, gây thiệt hại nghiêm trọng.

Phòng An ninh mạng và phòng chống tội phạm sử dụng công nghệ cao của Công an TP Hải Phòng khuyến cáo người dân cần cảnh giác với 6 thủ đoạn lừa đảo phổ biến trong dịp Tết. Một trong các thủ đoạn là giả mạo thương hiệu, doanh nghiệp để tổ chức các chương trình tri ân, tặng quà, khuyến mại dịp Tết, sau đó yêu cầu nạn nhân chuyển tiền vào tài khoản của chúng để làm thủ tục nhận thưởng, từ đó chiếm đoạt tiền.

Thủ đoạn thứ hai là lừa đảo đầu tư tài chính, tiền ảo. Các đối tượng lập các website, ứng dụng giao dịch tiền ảo, chứng khoán, ngoại hối… mời gọi người dân đầu tư để kiếm lời. Ban đầu, chúng cho thấy lợi nhuận để tạo lòng tin, nhưng khi người dân đầu tư số tiền lớn hơn, chúng sẽ viện cớ hệ thống bị lỗi hoặc thao tác sai, khiến nạn nhân không thể rút lại số tiền và mất trắng.

Công an cũng cảnh báo về thủ đoạn lừa đảo qua việc giả mạo tài khoản mạng xã hội hoặc chiếm đoạt tài khoản của người khác. Lợi dụng nhu cầu chuyển tiền về Việt Nam trong dịp Tết, các đối tượng lừa đảo sẽ giả mạo tài khoản mạng xã hội của các du học sinh hoặc người thân ở nước ngoài, nhắn tin yêu cầu chuyển tiền về và hứa hẹn mức phí “hoa hồng” cao. Để tăng độ tin cậy, chúng còn sử dụng công nghệ tạo video giả mạo người thân để lừa đảo.

Công an TP Hải Phòng khuyến cáo người dân cần nâng cao cảnh giác, xác minh thông tin kỹ càng để tránh trở thành nạn nhân của các thủ đoạn lừa đảo qua mạng. Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. Cô gái TP.HCM tiết kiệm 20 triệu/tháng, sở hữu 500 triệu ở tuổi 28, bí quyết là gì?

Đã có 500 triệu tích luỹ, hàng tháng tiết kiệm được 20 triệu: Bảng chi tiêu của cô gái TP.HCM khiến ai nhìn cũng nể

Mới đây, trong một cộng đồng chia sẻ kinh nghiệm, kiến thức quản lý tài chính cá nhân, tâm sự của một cô gái 28 tuổi ở TP.HCM đã khiến nhiều người phải nể phục.

Với mức thu nhập 31,2 triệu/tháng thì cô nàng này đã tiết kiệm được đến 20 triệu. Thu nhập còn lại, cô nàng không chỉ lo được cho bản thân mà còn phụ bố mẹ lo cho em gái đang học Đại học. Cho đến hiện tại, cô có một khoản tích luỹ khoảng 500 triệu được giữ trong ngân hàng không dùng đến, được cô tiết kiệm từ khi còn là sinh viên.

Cô nàng này cho biết thêm: Về chi phí ăn uống chỉ tốn 1,5 triệu/tháng là do cô nàng ăn sáng và trưa tại công ty, chỉ nấu một bữa tối. Về chi phí xăng xe, do cô làm gần nhà, nên chỉ cần tốn 200 ngàn đồng cho khoản chi phí này.

Về dự định tương lai, cô nàng tính giữa năm sau sẽ quay lại miền Bắc để lấy chồng và làm tiếp các job online có mức thu nhập 10 triệu/tháng. Do cô nàng sống ở tỉnh có chi phí sinh hoạt rẻ nên cô nàng thấy mức thu nhập này khá ổn. Người yêu cô nàng đã có nhà riêng, kiếm được 27 triệu/tháng nên hiện cả hai không lo chuyện mua nhà cửa mà chỉ cần cân đối chi phí sinh hoạt hợp lý là được.

Trong phần bình luận của bài đăng, nhiều người phải khâm phục cả khả năng kiếm tiền, kỹ năng tiết kiệm lẫn tư duy về tài chính rõ ràng, mạch lạc của cô nàng. Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. VinFast VF3: Bí quyết thần tốc và câu chuyện phía sau kỷ lục 2024

Đằng sau những kỷ lục vô tiền khoáng hậu mà chiếc xe VinFast VF3 đạt được trong năm 2024 còn có câu chuyện ít người biết.

Theo kế hoạch, VF3 được lên kế hoạch sản xuất trong 13 tháng. Tuy nhiên, sau khi ông Vượng thay cả Phó TGĐ và Kỹ sư trưởng phụ trách phát triển xe của VinFast, rồi trực tiếp đứng ra chỉ đạo thì thời gian được rút ngắn còn 9 tháng. Đây là một kết quả rất khó tin nếu biết rằng, thời gian để thiết kế và sản xuất một chiếc ô tô của các hãng lớn thường là 5-7 năm. Trước đó, khi VinFast làm ra chiếc ô tô trong thời gian từ 2-2,5 năm đã được coi là siêu tốc.

Thế nhưng, để đạt được tiến độ thần tốc này, thay vì làm việc ngày đêm, overtime thường xuyên, ông Vượng lại yêu cầu không được phép làm quá giờ. Để đảm bảo kiểm soát tốt chất lượng sản xuất với xe VF3 cũng như tất cả các xe điện sau này của VinFast, ông Vượng đã tìm ra một phương pháp đặc biệt – “Vượng Way!”

Trước đó, khi trở thành Tổng giám đốc điều hành, trực tiếp chỉ đạo việc sản xuất xe, ông Vượng rà soát lại bộ tiêu chuẩn thiết kế xe điện do một hãng nổi tiếng thế giới làm cho VinFast, và phát hiện nó dài hơn 3.000 trang. “Kỹ sư làm sao mà nhớ và nắm vững để tuân thủ khi đọc bộ tiêu chuẩn hơn 3.000 trang này được, các công nhân với trình độ phổ thông lại càng không thể.”

Ông Vượng yêu cầu các kỹ sư đọc kỹ bộ tiêu chuẩn và giải thích cụ thể cho mình. Sau đó, từ hơn 3.000 trang, Chủ tịch Vingroup cùng các kỹ sư rà soát, phân ra thành những nhóm tiêu chuẩn quan trọng nhất (gồm 17 nhóm) và dành thời gian hằng ngày để thảo luận, cô đọng lại từ ngữ sao cho dễ hiểu, dễ nhớ để thực hiện cả với những công nhân trong nhà máy. Bản 17 tiêu chuẩn tóm tắt cuối cùng chỉ dài có vài chục trang với bộ tiêu chuẩn ngắn chỉ nửa trang giấy A4. Nhờ đó, những yếu tố giám sát tiêu chuẩn chất lượng trước đây chỉ có các kỹ sư có trình độ cao, đồng thời phải đọc và tìm hiểu rất nhiều cũng chưa chắc hiểu rõ, giờ trở nên dễ hiểu với cả các công nhân tại VinFast. Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. Nguyên tắc 90/10: Bí quyết kiểm soát cuộc sống của bạn

Hãy xem xét tình huống sau: Bạn đang ăn sáng cùng gia đình. Con gái bạn vô tình làm đổ một tách cà phê lên áo sơ mi đi làm của bạn. Bạn nổi giận và mắng con bé thậm tệ. Con gái bạn òa khóc.

Sau khi mắng con, bạn quay sang chỉ trích vợ vì đã đặt tách cà phê quá gần mép bàn. Hai người cãi nhau một lúc. Bạn bực bội lên lầu thay áo. Khi quay xuống, bạn thấy con gái vẫn chưa ăn sáng xong và cũng chưa sẵn sàng đi học vì mải khóc. Con bé trễ chuyến xe buýt.
Vợ bạn phải đi làm ngay. Bạn vội vàng lái xe đưa con đến trường. Vì trễ giờ, bạn chạy xe với tốc độ 80 km/h ở khu vực giới hạn 60 km/h. Kết quả, bạn bị phạt 60 đô la và mất 15 phút. Khi đến trường, con gái bạn vội chạy vào mà không chào tạm biệt.

Bạn đến văn phòng trễ 30 phút và nhận ra mình đã quên cặp tài liệu ở nhà. Ngày mới của bạn bắt đầu tồi tệ, và mọi thứ cứ thế tệ hơn. Bạn chỉ mong về nhà. Nhưng khi về, bạn nhận thấy mối quan hệ giữa bạn và vợ, con gái đã có một khoảng cách nhỏ. Tại sao? Vì cách bạn phản ứng vào buổi sáng.

Tại sao bạn có một ngày tồi tệ?

A) Có phải do cà phê?

B) Có phải do con gái bạn?

C) Có phải do cảnh sát giao thông?

D) Là do chính bạn?

Đáp án là D.

Bạn không thể kiểm soát chuyện cà phê bị đổ. Nhưng cách bạn phản ứng trong 5 giây đó chính là nguyên nhân khiến ngày của bạn trở nên tồi tệ. Đây là điều có thể và nên xảy ra: Đọc thêm & thảo luận tại đây

5. Có nên làm nghề tay trái không?

Trong thời đại hiện nay, việc làm nghề tay trái – một công việc song song với công việc chính – ngày càng phổ biến. Nhiều người chọn nghề tay trái để kiếm thêm thu nhập, khám phá đam mê hoặc đơn giản là phát triển bản thân. Tuy nhiên, trước khi bắt đầu, chúng ta cần cân nhắc kỹ lưỡng về lợi ích và thách thức mà nghề tay trái mang lại.

Tăng thu nhập

Nghề tay trái là cách hiệu quả để cải thiện tài chính, đặc biệt với những người có chi phí sinh hoạt cao hoặc đang tiết kiệm cho mục tiêu lớn. Một nguồn thu nhập bổ sung sẽ giúp bạn giảm bớt áp lực tài chính.

Khám phá và phát triển đam mê

Nhiều người tìm thấy niềm vui từ những công việc ngoài giờ như viết lách, nấu ăn, chụp ảnh, hoặc làm thủ công. Nghề tay trái không chỉ giúp bạn thư giãn mà còn tạo cơ hội biến đam mê thành nguồn thu nhập.

Mở rộng kỹ năng và mạng lưới

Làm thêm nghề tay trái giúp bạn học được kỹ năng mới và gặp gỡ nhiều người từ các lĩnh vực khác nhau. Điều này có thể mang lại giá trị lâu dài cho sự nghiệp chính. Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post TOP 5 bài viết nổi bật tại cộng đồng Infina tuần 2-8/1/2025 appeared first on Infina Blog.

1. Năm 2024, kinh tế Việt Nam dự báo xếp thứ 34, GDP bình quân đầu người tăng ổn định

Theo dữ liệu mới nhất của Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF), năm 2023, quy mô GDP của khu vực Đông Nam Á nói chung theo giá hiện hành đạt khoảng 3,81 nghìn tỷ USD. Trong đó, Indonesia dẫn đầu khu vực với quy mô GDP đạt khoảng 1,37 nghìn tỷ USD. Xếp thứ hai là Thái Lan với quy mô GDP năm 2023 ở mức 519,5 tỷ USD. Theo sau lần lượt là Singapore và Philippines, với quy mô GDP theo giá hiện hành lần lượt là 501,43 tỷ USD và 436,62 tỷ USD.

Đối với Việt Nam, IMF cho biết, quy mô GDP của Việt Nam năm 2023 đạt khoảng 433,7 tỷ USD, xếp thứ 5 trong khu vực. Với kết quả này, quy mô kinh tế của Việt Nam năm 2023 xếp trên Malaysia (415,57 tỷ USD), Myanmar (64,5 tỷ USD), Campuchia (41,86 tỷ USD), Lào (15,2 tỷ USD), Brunei (15,13 tỷ USD), và Đông Timor (2 tỷ USD). Xét trên toàn thế giới, Việt Nam hiện đang là nền kinh tế lớn thứ 35 trên thế giới.

Năm 2024, quy mô GDP của Việt Nam được IMF dự báo đạt khoảng 465,8 tỷ USD, xếp thứ 5 trong khu vực, sau các quốc gia như Indonesia (1,47 nghìn tỷ USD), Thái Lan (548,89 tỷ USD), Singapore (525,22 tỷ USD) và Philippines (471,5 tỷ USD). Nếu xét trên toàn thế giới, thứ hạng quy mô kinh tế của Việt Nam năm 2024 sẽ tăng thêm 1 bậc, ở vị trí thứ 34. Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. Vì sao người nghèo không chọn bánh mì mà lại chọn vé số?

Squid Game 2: Trò Chơi Con Mực mùa 2 tiếp tục đối mặt với áp lực từ cái bóng khổng lồ của thành công mùa đầu. Dù thể loại sinh tồn không còn xa lạ, Squid Game vẫn tạo nên sức hút riêng nhờ sự mơ hồ của thế lực đứng sau và sự khắc hoạ tinh tế, sống động về các nhân vật, khiến khán giả đồng cảm và tranh luận không ngừng.

Sức hút của Squid Game nằm ở việc chạm đến những vấn đề thực tế trong xã hội. Không phải ngẫu nhiên mà cụm từ “nô lệ tư bản” lại phổ biến đến vậy. Bộ phim khiến khán giả đặt câu hỏi về sự bất công: Tại sao tôi làm việc quần quật vẫn không trả hết nợ? Tại sao con nhà giàu có thể thất bại mà tôi thì không được phép sai sót?

Phim gợi ý rằng, ngay cả khi người nghèo có thông minh, nỗ lực, hay may mắn, vị trí cao nhất họ có thể đạt được vẫn chỉ là tay sai cho hệ thống tư bản, đảm bảo trò chơi bất công này tiếp diễn. Mùa 1 tạo cú sốc với những trò chơi khắc nghiệt, còn mùa 2, khi khán giả đã quen với cơ chế vận hành, đạo diễn Hwang Dong Hyuk tập trung khai thác chiều sâu và thông điệp nhân văn.

Gi Hun, nhân vật chính, từ một người hồn nhiên đã trở thành biểu tượng của sự vị tha và quyết tâm phá vỡ trò chơi. Anh không quay lại vì bản thân mà vì muốn cứu những người khác, một hành động “bao đồng” nhưng đầy nhân văn, đối lập với sự vị kỷ ngày càng phổ biến.

Hình ảnh của Squid Game là lời nhắc nhở mạnh mẽ về xã hội hiện tại, nơi mà người nghèo chọn vé số thay vì bánh mì bởi họ luôn hướng tới những giấc mơ xa xôi hơn, đôi khi là ảo tưởng,… Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. Chuỗi cà phê lớn nhất Việt Nam mỗi ngày lãi gần 2,8 tỷ đồng

Mới đây, Jollibee Foods Corporation (JFC), chủ sở hữu chuỗi Highlands Coffee công bố báo cáo tài chính. Theo đó, Highlands Coffee lãi 1,74 tỷ peso (752,2 tỷ đồng) trong ba quý đầu năm nhờ vận hành 815 cửa hàng. Trung bình, chuỗi cửa hàng lãi gần 2,8 tỷ đồng mỗi ngày.

Bất chấp EBITDA tăng trong ba quý đầu năm, doanh số bán hàng trên mỗi cửa hàng (same-store sales) của Highlands Coffee lại giảm 5% so với cùng kỳ năm trước. Số lượng giao dịch cũng giảm 4,8%, trong khi doanh thu trung bình trên mỗi khách hàng giảm nhẹ 0,2%.

Bên cạnh đó, nếu tính lợi nhuận trước lãi vay, thuế và khấu hao (EBITDA) trong quý III/2024, EBITDA của chuỗi này giảm 4,8%, đạt 568,9 triệu peso, tương ứng 245,6 tỷ đồng.

Highlands Coffee bắt đầu hoạt động vào năm 1999 như một thương hiệu cà phê đóng gói với sản phẩm là cà phê rang xay chất lượng cao, được bán tại các siêu thị và cửa hàng bán lẻ. Sau khi sản phẩm cà phê rang xay được đón nhận tích cực, Highlands Coffee mở cửa hàng cà phê đầu tiên tại TP HCM.

Đến 2011, Jollibee Foods Corporation – một trong những ông lớn trong ngành đồ ăn tại Philippines hiện diện tại Highlands Coffee bằng cách mua lại cổ phần tại chuỗi này. Đến năm 2017, JFC tiếp tục mở rộng sự sở hữu của mình và nâng tỷ lệ cổ phần tại Highlands Coffee lên 60%. Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. Người trẻ nên chọn tiết kiệm hay đầu tư?

Tiết kiệm khiến tiền không bị mất đi nếu bạn trẻ không rút tiền nhưng đầu tư sẽ giúp sinh lời nhanh.

“Tiết kiệm hay đầu tư?” là câu hỏi mà nhiều người đặt ra, đặc biệt là các bạn trẻ. Tùy vào mục tiêu hướng tới và thời điểm thích hợp, mọi người có thể lựa chọn một trong hai hình thức này hoặc cả hai. Dưới đây là những điều giới trẻ cần biết trước khi đưa ra quyết định.

Tiết kiệm

Gửi tiết kiệm là hình thức giữ tiền truyền thống và an toàn, được nhiều người lựa chọn.

Ưu điểm:

– Khoản tiền tiết kiệm sẽ không giảm theo thời gian nếu chủ tài khoản không rút, mang lại sự an tâm.

– Tiết kiệm thay vì đầu tư cũng giúp mọi người đạt được mục tiêu cá nhân đúng thời hạn nếu họ gửi đúng số tiền mỗi tháng vào ngân hàng.

Nhược điểm:

– Do lạm phát, số tiền tiết kiệm sẽ giảm giá trị mỗi năm. Nếu gửi ngân hàng và có tiền lãi, khoản lãi đó có thể bù đắp một phần tác động tiêu cực của lạm phát. Nhưng lãi suất hiếm khi theo kịp tốc độ lạm phát. Đọc thêm & thảo luận tại đây

5. Dự trù chi tiêu Tết của gia đình trẻ: Làm sao để hợp lý và tiết kiệm?

Chào các anh chị, Tết Nguyên Đán đang đến gần, em muốn chia sẻ kế hoạch chi tiêu Tết của gia đình mình và mong nhận được ý kiến đóng góp để điều chỉnh sao cho hợp lý.

Vợ chồng em đều 32 tuổi, hiện có một bé 4 tuổi đang học mầm non. Gia đình em đang thuê nhà ở Hà Nội, với tổng thu nhập hàng tháng là 42 triệu: chồng em mới chuyển việc, thu nhập hiện tại là 30 triệu, còn em có mức lương 12 triệu. Tuy nhiên, tiền thưởng Tết không nhiều, em được 6 triệu, còn chồng thì chưa biết vì mới làm ở công ty mới được 3 tháng.

Chúng em tự lập từ sớm, không có hỗ trợ nhiều từ gia đình nên luôn cố gắng tiết kiệm. Trong dịp Tết này, chúng em vẫn muốn chi tiêu hợp lý để có thể để dành một phần cho các mục tiêu lâu dài.

Hiện tại, em dự định biếu bố mẹ chồng 5 triệu. Theo các anh chị, mức này có hợp lý không ạ? Nhà chồng cách Hà Nội 80km, nên gia đình em sẽ về nội từ 27 Tết đến sáng mùng 2, sau đó về ngoại để đảm bảo cả hai bên đều được sum họp đủ đầy. Phong tục của cả hai bên là ngày Tết luôn chuẩn bị bánh kẹo để chúc Tết và đón khách, nên khoản chi cho phần này em cũng đã dự trù cẩn thận. Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post TOP 5 bài viết nổi bật tại Cộng đồng Infina tuần 26/12/2024 – 1/1/2025 appeared first on Infina Blog.

1. Tư duy ngược: bí quyết nhỏ mang đến thành công lớn

Tư duy ngược này thật sự rất thú vị và mang lại nhiều góc nhìn mới mẻ. Nó không chỉ giúp thay đổi cách tiếp cận công việc, học tập mà còn tạo cảm giác chủ động hơn trong cuộc sống. Dưới đây là một số cách áp dụng thực tế để thử ngay:

1. Làm để rảnh:

• Đặt mục tiêu hoàn thành những việc quan trọng trước buổi trưa, chiều thảnh thơi làm điều mình thích.

2. Làm để có động lực:

• Khi cảm thấy lười, bắt đầu bằng một việc nhỏ nhất, ví dụ như dọn bàn làm việc, viết một câu trong báo cáo. Động lực sẽ tự nhiên đến khi bạn thấy mình đã bắt đầu.

3. More is less:

• Thay vì làm quá nhiều trong một lần, chia nhỏ mục tiêu và tiến hành đều đặn. Ví dụ: chạy bộ 1km/ngày trong 30 ngày sẽ tốt hơn chạy 7km rồi nghỉ cả tuần vì mệt.

4. Less is more:

• Hãy thử tiết kiệm một khoản nhỏ mỗi ngày, ví dụ 20k, đến cuối năm sẽ có một bất ngờ lớn.

5. Thực hành để học:

• Nếu học tiếng Anh, đừng chỉ học lý thuyết, hãy bắt đầu nói chuyện với người khác, viết email, hoặc đọc bài báo. Thực hành sẽ giúp bạn nhớ lâu hơn và hiểu sâu hơn.

6. Tích lũy từ ít để có số tiền lớn hơn:

Hãy thử một bài học đơn giản từ việc “lãi kép” – thứ được gọi là kỳ quan thứ 8 của thế giới.

Ví dụ:

• Mỗi ngày tiết kiệm 30k, tương đương một ly cà phê.

• Một tháng bạn có 900k. Nếu đầu tư vào quỹ mở với lợi suất trung bình 8%/năm, sau 5 năm, bạn sẽ có gần 70 triệu đồng! Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. Lãi kép, kỳ quan thứ 8 của thế giới?

Lãi kép, hay còn gọi là “lợi nhuận trên lợi nhuận”, thực sự là một công cụ tài chính mạnh mẽ và là “kỳ quan thứ 8 của thế giới” như Albert Einstein đã nói. Sự kỳ diệu của lãi kép không chỉ đến từ việc bạn có thể tạo ra lợi nhuận từ số tiền gốc ban đầu mà còn từ chính lợi nhuận bạn đã tích lũy qua thời gian. Điều này tạo ra một hiệu ứng tăng trưởng rất mạnh mẽ, đặc biệt khi thời gian đầu tư càng dài.

Như trong ví dụ của bạn, dù mỗi người có cùng một số vốn đầu tư là 2,1 tỷ đồng và cùng mức lãi suất là 12%/năm, nhưng những người bắt đầu đầu tư sớm sẽ nhận được lợi ích gấp nhiều lần so với những người bắt đầu muộn. Đặc biệt là khi thời gian đầu tư càng dài, lợi nhuận từ lãi kép sẽ càng lớn, vì lợi nhuận sẽ được cộng dồn vào số vốn gốc và sinh lãi tiếp tục trong những năm sau.

Điều này cho thấy tầm quan trọng của việc bắt đầu đầu tư càng sớm càng tốt. Ngay cả với mức vốn nhỏ và lãi suất không quá cao, nhưng nếu bạn bắt đầu từ sớm, sức mạnh của lãi kép sẽ giúp bạn có được một khoản tài sản đáng kể sau nhiều năm. Ngược lại, nếu bạn bắt đầu muộn, dù có đầu tư với số tiền lớn hơn, bạn sẽ không thể đạt được kết quả tốt như những người bắt đầu sớm, vì thời gian là yếu tố quyết định giúp lãi kép phát huy tối đa sức mạnh. Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. Nissan và Honda: Từ đối thủ truyền kiếp đến cú bắt tay lịch sử

Ngành công nghiệp ô tô toàn cầu đang chứng kiến một sự kiện chấn động: Nissan và Honda – hai đối thủ truyền kiếp trong ngành ô tô Nhật Bản – được cho là đang đàm phán để tiến tới một thỏa thuận sáp nhập lịch sử.

Nếu thương vụ này thành công, doanh nghiệp kết hợp giữa Nissan, Honda và Mitsubishi (hiện là thành viên của liên minh Nissan) sẽ tạo nên một “gã khổng lồ” với sức bán ấn tượng, hơn 8 triệu xe mỗi năm. Điều này đưa công ty trở thành một trong những nhà sản xuất ô tô lớn nhất thế giới, chỉ đứng sau Toyota Motor với 11,2 triệu xe và Volkswagen với 9,2 triệu xe bán ra vào năm 2023.

Thỏa thuận sáp nhập này không chỉ là bước ngoặt đối với hai hãng xe lớn mà còn là một chiến lược sống còn để cạnh tranh trong bối cảnh ngành công nghiệp ô tô đang thay đổi nhanh chóng. Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. Khi người giàu nói về tiền bạc: đam mê lớn hơn giá trị vật chất

Ông Đoàn Nguyên Đức – Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) – từng chia sẻ, ông có thói quen làm việc bất cứ lúc nào, bất kể ở đâu, trên đường ra sân bay, ngồi trên máy bay, khi ăn, khi ngủ. Tuy nhiên, mục đích cuối cùng của ông không phải là vì tiền.

“Tôi làm việc quần quật không phải vì tiền. Tiền tôi không thiếu, xài thoải mái ba đời cũng không hết. Tôi cũng không có nhu cầu hưởng thụ. Tôi làm việc chỉ vì đam mê và nói thật, vì điều gì nữa tôi cũng không thể định nghĩa. Cuộc sống mà, phải có người này người khác. Người đam mê cái này, kẻ đam mê cái kia. Tôi đam mê công việc.”

Bản thân bầu Đức cũng không bao giờ lấy tiền làm thước đo thành công hay công cụ để đánh giá người khác.

“Tôi chưa bao giờ phân biệt ai giàu ai nghèo, người nhiều tiền hay ít tiền. Người nhiều tiền chưa chắc đã phải là giàu, ngược lại ít tiền chưa hẳn đã phải nghèo. Hôm nay, anh có thể giàu, ngày mai có thể nghèo đi, cuộc sống luôn luôn có sự vận động và thay đổi. Mỗi người nên tìm cho mình cách sống phù hợp với cá tính riêng của mình.” Đọc thêm & thảo luận tại đây

5. Nên mua hay thuê chung cư?

Việc quyết định mua hay thuê chung cư từ góc độ tài chính cá nhân phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm khả năng tài chính, mục tiêu dài hạn và tình hình ổn định của bạn. Mua chung cư có thể là một lựa chọn tốt nếu bạn có đủ tiền để trả trước hoặc có thể vay ngân hàng mà không gặp khó khăn lớn. Việc sở hữu bất động sản giúp bạn tích lũy tài sản dài hạn, và theo thời gian, giá trị của căn hộ có thể tăng lên, tạo ra một khoản đầu tư có lợi.

Tuy nhiên, mua chung cư cũng đi kèm với những chi phí lớn ban đầu, như tiền đặt cọc, phí vay mượn, bảo trì và thuế, và bạn sẽ phải cam kết ở lâu dài. Trong khi đó, nếu tài chính chưa ổn định, hoặc bạn không chắc chắn về nơi ở lâu dài, thuê chung cư lại là sự lựa chọn linh hoạt hơn. Khi thuê, bạn không phải lo lắng về chi phí bảo trì hay giảm giá trị tài sản, đồng thời có thể dễ dàng chuyển đến nơi khác khi có nhu cầu mà không phải chịu áp lực tài chính,… Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post TOP 5 bài viết nổi bật tại cộng đồng Infina tuần 19 – 25/12/2024 appeared first on Infina Blog.

1. Phương pháp quản lý tài chính: Bạn đã tối ưu chưa?

Chào các thành viên trong cộng đồng Infina,

Mình muốn chia sẻ một chút về cách mình quản lý tài chính cá nhân và cũng mong được lắng nghe những phương pháp hay từ mọi người. Đối với mình, tài chính không chỉ là những con số, mà còn là một nghệ thuật cân bằng giữa hiện tại và tương lai.

Hiện tại, mình đang áp dụng một phương pháp đơn giản nhưng khá hiệu quả:

Tiết kiệm trước – chi tiêu sau: Ngay khi nhận lương, mình tiết kiệm 50% trước thay vì chờ đến cuối tháng mới để dành những gì còn lại.

Phân chia thành hai “hũ tài chính”:

• Hũ ngắn hạn: Đây là khoản dành cho các nhu cầu thiết yếu hàng tháng như ăn uống, nhà cửa, xăng xe, và các chi phí phát sinh nhỏ khác.
• Hũ dài hạn: Phần này mình để dành cho những mục tiêu lớn hơn như học tập, đám hiếu hỉ, hoặc mua bảo hiểm nhân thọ.

Cách này giúp mình đảm bảo cuộc sống hàng ngày mà vẫn yên tâm rằng tương lai đã được chuẩn bị từ trước. Tuy nhiên, mình luôn tin rằng không có phương pháp nào là hoàn hảo nhất – chỉ có cách phù hợp nhất với từng người.

Vì vậy, mình Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. Làm sao để mua được nhà 4 tỷ trước tuổi 30?

Mua nhà 4 tỷ trước tuổi 30 – nghe có vẻ là giấc mơ xa vời, nhưng với kế hoạch tài chính thông minh và kỷ luật, bạn hoàn toàn có thể biến nó thành hiện thực. Hãy cùng tìm hiểu lộ trình cụ thể để đạt được mục tiêu này nhé!

1. Đặt mục tiêu rõ ràng và lập kế hoạch tài chính

Mọi hành trình thành công đều bắt đầu bằng một mục tiêu rõ ràng.

Xác định thời gian: Nếu bạn đang ở tuổi 25, bạn có 5 năm để chuẩn bị.

Tính toán tài chính cần thiết:

• Khoản trả trước (30-50%): Cần ít nhất 1,2 – 2 tỷ đồng.
• Khoản vay ngân hàng (50-70%): Dự kiến vay 2 – 2,8 tỷ đồng với kế hoạch trả lãi và gốc trong 15-20 năm.

2. Gia tăng thu nhập cá nhân

Để đạt được mục tiêu lớn, bạn cần tăng tốc trong việc tạo ra thu nhập. Dưới đây là những cách thực tế:

Phát triển sự nghiệp:

• Tìm kiếm công việc với mức lương tốt hơn hoặc đàm phán tăng lương.
• Thăng tiến lên vị trí quản lý, lãnh đạo.

Làm thêm nghề tay trái:

Kinh doanh online, đầu tư chứng khoán, hoặc bất động sản nhỏ lẻ. Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. Bài học từ gã khổng lồ tesla: vượt qua vực thẳm để trở thành người dẫn đầu

Năm 2018, khi cả thế giới đều tin rằng Tesla sắp phá sản, những lời dự đoán tiêu cực tràn ngập khắp nơi:

1. Mercedes: “Tesla sẽ phá sản vào mùa hè.”
2. BMW: “Họ sẽ không bao giờ sản xuất đại trà được.”
3. Wall Street: “Đây là cơn ác mộng sản xuất.”

Nhưng thay vì gục ngã, Elon Musk – CEO của Tesla – đã quyết định làm điều mà không một lãnh đạo nào dám nghĩ tới. Ông chuyển vào sống ngay trong nhà máy, mang theo quyết tâm sắt đá và một chiếc gối. Những hành động quyết liệt sau đó đã khiến mọi CEO phải ngỡ ngàng.

Tesla không chỉ tồn tại, mà còn bùng nổ mạnh mẽ, trở thành biểu tượng của sự đổi mới và ý chí sắt đá.

Bí quyết thay đổi ngoạn mục của Elon Musk

Kiểm soát tận gốc vấn đề:

Musk tự mình kiểm tra từng trạm sản xuất, không ngại lấm bẩn và đối diện với sự thật.
Khi cần, ông sẵn sàng Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. Học vấn và tài chính: mối tương quan hay nghịch lý?

Học vấn cao có phải là con đường duy nhất dẫn đến thành công tài chính? Nhìn vào những con số sau, chúng ta sẽ có một góc nhìn đầy thú vị:

• Thạc sĩ QTKD: 4.300 tỷ
• Học bổng toàn phần tại Singapore: 5.200 tỷ
• Kỹ sư Bách Khoa: 8.600 tỷ
• Học hết lớp 12: 304.000 tỷ

Rõ ràng, trong thế giới tài chính, bằng cấp không phải yếu tố quyết định tất cả. Thành công được đo lường không phải bằng tấm bằng bạn sở hữu, mà là bởi khả năng nắm bắt thị trường và khai thác cơ hội.

Vì sao học vấn và tài chính không luôn đi chung đường?

Kiến thức thực tế quan trọng hơn lý thuyết:

Học vấn mang lại nền tảng, nhưng khả năng thích nghi với thị trường, sự nhạy bén và quyết đoán mới là yếu tố then chốt.

Tài chính là cuộc chơi của cơ hội:

Những người thành công thường không ngồi đợi cơ hội đến, họ tự tạo ra hoặc tận dụng những cơ hội nhỏ nhất để xây dựng khối tài sản lớn.

Tư duy đầu tư và quản lý rủi ro:

Không phải ai cũng có thể biến tiền thành tài sản Đọc thêm & thảo luận tại đây

5. NVIDIA Việt Nam: đãi ngộ ngày đầu làm việc khiến dân tình “mê mẩn”

Ngày đầu đi làm tại NVIDIA Việt Nam, bạn sẽ được chào đón bằng một món quà công nghệ đỉnh cao – MacBook Pro 14 inch M4 với cấu hình “”khủng””: 24GB RAM và 1TB SSD!

Cụ thể, NVIDIA tại Việt Nam mang đến cho nhân viên hai lựa chọn thiết bị làm việc:

• Option 1: MacBook Pro 14 inch M4, cấu hình mạnh mẽ, đảm bảo chạy mượt mà mọi tác vụ nặng.
• Option 2: ThinkPad với cấu hình tương đương, dành cho những ai thích trải nghiệm hệ điều hành Windows.

Không chỉ đơn thuần là một thiết bị làm việc, đây còn là một minh chứng cho sự đầu tư của NVIDIA vào môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiện đại.

Vì sao NVIDIA được đánh giá cao?

Mức đãi ngộ vượt mong đợi:

• NVIDIA không chỉ cung cấp thiết bị công nghệ cao mà còn nổi tiếng với các chế độ đãi ngộ hấp dẫn khác.
• Chính sách linh hoạt với tùy chọn thiết bị giúp đáp ứng tối đa sở thích và phong cách làm việc của từng nhân viên.

Đòi hỏi cao nhưng xứng đáng:

Công việc tại NVIDIA yêu cầu kỹ năng chuyên môn hàng đầu, nhưng đổi lại, nhân viên nhận được môi trường làm việc lý tưởng và những cơ hội phát triển đáng giá. Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post TOP 5 bài viết nổi bật tại Cộng đồng Infina tuần 12- 19/12/2024 appeared first on Infina Blog.

1. Đời người có ba loại tiền, tiêu càng nhiều, kiếm sẽ càng nhiều

Đời người có 3 loại tiền, bạn tiêu càng nhiều, kiếm về sẽ càng lắm. Hơn nữa, những loại tiền này nhất định phải tiêu, không thể để dành.

LOẠI THỨ NHẤT: Đầu tư vào bản thân, tự thân trưởng thành

Tiền dành cho việc học, nhất định phải tiêu!

Đầu tư tiền bạc vào chính bộ não của bản thân, đó chính là phương thức quản lý tài chính an toàn nhất và sau này, cho dù đi đến đâu, bạn cũng không bao giờ phải rơi vào cảnh nghèo đói.

Có thể rất nhiều người sẽ phản bác lại rằng: “Đến ba bữa cơm ăn còn chưa no, gánh nặng kinh tế khiến người ta ngột thở, làm gì còn tiền mà tính đến chuyện học hành? Mà học rồi cũng chưa chắc đã nhìn thấy hiệu quả ngay!”

Những người có suy nghĩ như thế sẽ chẳng bao giờ dùng tiền đầu tư cho việc nâng cao trình độ của bản thân.

Trên thực tế, nếu ở vào cảnh ngộ “nghèo rớt mồng tơi” thì chính “cái đầu” mới là nơi cần được đầu tư nhất, để thoát nghèo. Nếu chúng ta sở hữu bộ não nghèo nàn, cả đời sẽ khó mà giàu cho được!

Một người, nếu chỉ nhìn thấy cái lợi trước mắt hoặc bị những khó khăn trước mắt che khuất tầm nhìn mà không thể nhìn cao, nhìn xa hơn, rất có thể cả cuộc đời người đó chẳng thể tìm thấy cơ hội để đổi đời.

Khó khăn là điều hiển nhiên mà mỗi người phải gặp nếu đã sống trên đời. Đừng oán trách mà hãy tìm cách khắc phục.

Bằng cách nào? Câu trả lời chính là tôi rèn bản thân và tự học hỏi, đầu tư vào việc “tăng chất” cho não bộ. Có như vậy, con người mới có thể có nền tảng, cơ sở để bứt phá, tiến lên. Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. Làm sao để cả hai vợ chồng cùng chia sẻ trách nhiệm tài chính?

Chào mọi người, em mới cưới chồng được 2 tháng, nhưng đã gặp phải một tình huống khiến em rất bối rối và không biết phải xử lý thế nào.

Trước khi kết hôn, chồng em đã mua một căn nhà trị giá 3,5 tỷ, hiện tại đã trả được 1,5 tỷ, còn lại phải trả dần trong 30 năm. Tuy nhiên, ngôi nhà này vẫn đứng tên một mình chồng em. Mỗi tháng, anh ấy phải trả gốc và lãi lên tới gần 20 triệu, và vì lý do này, anh ấy không đưa lương cho em mà phải tự lo trả nợ ngân hàng.

Em cảm thấy rất khó khăn khi một mình phải gánh vác mọi chi phí trong gia đình. Chồng em không đóng góp gì vì lý do anh ấy phải trả nợ. Em không biết liệu mình có phải một mình nuôi anh ấy và cả con cái sau này không, hay có cách nào để chia sẻ trách nhiệm này với anh.

Em đã đề nghị chồng cùng mẹ ruột của em góp 750 triệu để giúp anh ấy sang tên nhà cho cả hai, nhưng anh ấy đồng ý thì mẹ chồng lại không chịu. Bà ấy cho rằng giá nhà đã tăng, không muốn chia sẻ tên tài sản này. Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. Tại sao người giàu không chỉ sống bằng lương, mà còn đầu tư để làm giàu?

Ông A là một công chức đi làm 8 tiếng mỗi ngày. Thu nhập của ông là 15 triệu/tháng, đủ để trang trải cuộc sống, trả nợ vay mua nhà và tiết kiệm một chút. Ông luôn dạy con mình rằng:

“Con phải học thật giỏi để kiếm một công việc ổn định.”

“Tiền là thứ nguy hiểm, nên con cần tiết kiệm càng nhiều càng tốt.”

Ông A không đầu tư, vì sợ rủi ro mất tiền. Sau nhiều năm, ông vẫn phụ thuộc hoàn toàn vào lương hưu và không có nguồn thu nhập thụ động nào.

Cha Giàu (Quan điểm đầu tư và tài chính):

Ông B, dù cũng có mức lương khởi điểm tương đương ông A, nhưng ông dùng một phần lương (20%) để đầu tư vào các tài sản sinh lời như bất động sản, cổ phiếu hoặc mở kinh doanh nhỏ.

Ông thường dạy con mình rằng:

• “Con cần để tiền làm việc cho con, đừng chỉ làm việc vì tiền.”
• “Hãy học về đầu tư và không sợ thất bại. Thất bại là bài học quý giá.”

Nhờ đầu tư thông minh, sau 10 năm, ông B không chỉ tăng tài sản gấp nhiều lần mà còn có dòng tiền thụ động đủ để sống thoải mái, không lo ngại khi nghỉ việc.

Kết quả: Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. 70 triệu mỗi tháng, nên đầu tư hay để tiết kiệm?

Chào mọi người, mình là nữ, 35 tuổi, đã có gia đình và đang làm công việc văn phòng. Chồng mình làm kinh doanh, nhưng tài chính của anh ấy do một bên khác quản lý, chỉ có một số bất động sản là tiền chung của gia đình.

Hiện tại, mỗi tháng mình dư ra khoảng 70-80 triệu và thường gửi vào ngân hàng tiết kiệm. Sau khi vứt một khoản vào bất động sản, mình lại bắt đầu quá trình tích góp từ đầu. Với thu nhập hiện tại, mình có thể để ra gần 1 tỷ mỗi năm, nhưng vẫn cảm thấy tiếc khi chỉ để tiền trong tài khoản ngân hàng mà không làm gì thêm.

Mình không đầu tư hay tham gia vào các hoạt động kinh doanh, và với giá nhà Hà Nội hiện nay cùng giá vàng, không dễ để tìm được cơ hội tốt. Mình cũng không muốn tham gia vào các khóa học đầu tư hay nghe lời khuyên về việc kiếm thêm tiền, vì hiện tại mình khá hài lòng với thu nhập này. Đọc thêm & thảo luận tại đây

5. Lừa đảo đầu tư chứng khoán qua TikTok: Mr Pips thu hơn 5.200 tỷ đồng

Ngày 10/12, Công an Hà Nội đã chính thức khởi tố vụ án và bắt giữ Phó Đức Nam (TikToker Mr Pips) cùng 30 đối tượng liên quan trong đường dây lừa đảo chứng khoán quy mô lớn. Cảnh sát đã phong tỏa tài sản trị giá hơn 5.000 tỷ đồng và đưa ra cáo buộc về 5 tội danh, trong đó có lừa đảo chiếm đoạt tài sản và rửa tiền.

Từ năm 2021, Mr Pips và đồng phạm Lê Khắc Ngọ đã kết hợp với một nghi phạm người Thổ Nhĩ Kỳ để điều hành một hệ thống lừa đảo. Họ thành lập các công ty “ma” ở Hà Nội, TP HCM và nhiều tỉnh thành, mở hơn 40 văn phòng giao dịch giả mạo. Mặc dù không có giấy phép hoạt động chứng khoán, các công ty này vẫn tuyển dụng hàng nghìn nhân viên để lừa đảo qua giao dịch ngoại hối và chứng khoán phái sinh. Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post TOP 5 bài viết nổi bật tại Cộng đồng Infina tuần 5 – 11/12/2024 appeared first on Infina Blog.

1. Hành trình quản lý tài chính cá nhân – phần 1

chào mọi người!

Quản lý tài chính cá nhân không phải là điều đơn giản, và qua thời gian cũng trên dưới 5 năm tìm tòi, nghiên cứu, tìm cách áp dụng, rồi bỏ cuộc, rồi lại áp dụng, cải tiến tới lui… tôi cũng đã tự xây dựng một phương pháp quản lý tài chính phù hợp với bản thân. Hôm nay tôi muốn chia sẻ một chút về cách tôi quản lý tài chính cá nhân.

THẾ NÀO LÀ QUẢN LÝ TỐT TÀI CHÍNH CÁ NHÂN?

Không thể làm tốt nếu như không biết thế nào là tốt! Từ quá trình nghiên cứu của mình, tôi đã đúc kết ra 4 tiêu chí cơ bản giúp tôi duy trì tài chính cá nhân một cách hiệu quả. Chúng là:

• Tiêu chí 1: Ít rơi vào tình trạng thiếu hụt dòng tiền: Đảm bảo rằng chúng ta luôn có đủ tiền để đáp ứng các nhu cầu chi tiêu hàng ngày mà không phải vay mượn hay cắt giảm các khoản chi quan trọng.
• Tiêu chí 2: Tiết kiệm được ít nhất 20% thu nhập: Tiết kiệm là phần không thể thiếu trong quản lý tài chính. Tôi luôn đặt mục tiêu tiết kiệm ít nhất 20% thu nhập hàng tháng, từ đó tạo ra một quỹ dự phòng vững chắc và tích lũy tài sản.
• Tiêu chí 3: Làm cho tiền tự sinh lời với mức 12-15%: Đầu tư giúp tiền của chúng ta tự sinh lời. Tôi chú trọng vào các khoản đầu tư có khả năng sinh lời từ 12-15%, giúp gia tăng giá trị tài sản của mình theo thời gian.
• Tiêu chí 4: Có mục tiêu tự do tài chính vào lúc 50-60 tuổi: Đặt mục tiêu đạt được sự tự do tài chính vào khoảng độ tuổi 50-60. Điều này đòi hỏi không chỉ quản lý tài chính hiện tại mà còn lập kế hoạch dài hạn để đảm bảo cuộc sống thoải mái khi về già.

Với những tiêu chí này, tôi đã xây dựng phương pháp quản lý tài chính cá nhân của riêng mình. Tôi đã lựa chọn phương pháp 5 chiếc hủ và kết hợp với việc sử dụng 4 tài khoản ngân hàng cùng file Excel để quản lý tài chính cá nhân một cách hiệu quả và khoa học. Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. 50 câu hỏi thường gặp của người mới khi đầu tư tài chính (dành cho học sinh, sinh viên)

xin chào các bạn trẻ,

đầu tư tài chính không chỉ dành cho người lớn hay những người có nhiều tiền. dù bạn là học sinh hay sinh viên, việc tìm hiểu và bắt đầu sớm có thể giúp bạn xây dựng nền tảng vững chắc cho tương lai. sau đây là 50 câu hỏi thường gặp mà mình tổng hợp để giúp các bạn mới bắt đầu dễ dàng hơn trong hành trình đầu tư:

• đầu tư tài chính là gì?
• tại sao tôi nên bắt đầu đầu tư từ khi còn trẻ?
• tôi có cần phải có nhiều tiền mới có thể đầu tư không?
• tôi nên bắt đầu đầu tư vào đâu?
• tôi cần tìm hiểu những gì trước khi đầu tư?
• tôi có thể đầu tư vào những loại tài sản nào?
• cổ phiếu là gì và làm thế nào để đầu tư vào cổ phiếu?
• quỹ đầu tư là gì và nó có phù hợp với tôi không?
• trái phiếu là gì và tại sao tôi nên xem xét đầu tư vào chúng?
• đầu tư vào bất động sản có phải là một lựa chọn tốt không?
• tôi cần bao nhiêu tiền để bắt đầu đầu tư?
• làm sao để biết tôi đã sẵn sàng đầu tư hay chưa?
• đầu tư có rủi ro không? làm sao để giảm rủi ro?
• tôi có nên đầu tư vào vàng hay không? Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. Cảng biển Việt Nam lọt top 15 thế giới: Quy hoạch tương lai

Cảng Cái Mép (Bà Rịa – Vũng Tàu) của Việt Nam giữ vị trí thứ 12 trong số 348 cảng container hoạt động tốt nhất thế giới. Thứ hạng này của cảng Cái Mép cao hơn một số cảng biển lớn như Singapore (vị trí thứ 18), Yokohama – Nhật Bản (vị trí thứ 15), Busan – Hàn Quốc (thứ 22).

Theo báo cáo về Chỉ số CPPI – chỉ số hoạt động cảng container cho 348 cảng container toàn cầu được World Bank và S&P Global Market Intelligence công bố mới đây, cảng Cái Mép (Bà Rịa – Vũng Tàu) của Việt Nam giữ vị trí thứ 12 trong số 348 cảng container hoạt động tốt nhất thế giới. Thứ hạng này của cảng Cái Mép cao hơn một số cảng biển lớn như Singapore (vị trí thứ 18), Yokohama – Nhật Bản (vị trí thứ 15), Busan – Hàn Quốc (thứ 22).

Không chỉ vậy, cụm cảng Cái Mép cũng được xếp vào nhóm cảng biển lớn với sản lượng hàng container thông qua đạt hơn 4 triệu Teu/năm. Đặc biệt, Cái Mép vẫn tiếp tục duy trì vị trí thứ 13 (theo cách tính kỹ thuật, cho trọng số cao hơn cho kích cỡ tàu phổ biến ở cảng đó).

Báo cáo CPPI được xây dựng thường niên nhằm đánh giá về mức độ hiệu quả của các cảng biển trên thế giới, căn cứ trên các tiêu chí liên quan tới thời gian tàu container cần để hoàn thành việc bốc và dỡ container tại một cảng trong toàn bộ thời gian của năm đó.

Chỉ số CPPI được tính trên các yếu tố liên quan tới thời gian tàu vào luồng, cập cảng, năng suất bốc và dỡ hàng lên xuống cảng cùng tổng lượng hàng/chuyến, tàu rời cảng ra luồng. Ngoài ra, 2 yếu tố cũng được tính toán là yếu tố tàu lớn (tiết kiệm nhiên liệu hơn) và yếu tố công nghệ thông tin – số hoá. Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. Câu chuyện về sức mạnh của lãi kép

An và Bình đều 25 tuổi và quyết định đầu tư để chuẩn bị cho tương lai. Tuy nhiên, cách họ đầu tư lại rất khác nhau:

An: Đầu tư sớm nhưng ngừng đầu tư sau 10 năm

An bắt đầu đầu tư 20 triệu đồng mỗi năm từ năm 25 tuổi và tiếp tục trong 10 năm, tổng cộng 200 triệu đồng.

Sau đó, từ năm 35 tuổi, An ngừng đầu tư nhưng để khoản tiền này tiếp tục sinh lãi kép với lãi suất 10%/năm.

Bình: Đầu tư muộn nhưng kiên trì đến 60 tuổi

Bình không đầu tư gì trong 10 năm đầu. Đến năm 35 tuổi, Bình bắt đầu đầu tư 20 triệu đồng mỗi năm và tiếp tục đầu tư cho đến khi 60 tuổi, tổng cộng 500 triệu đồng.

Kết quả ở tuổi 60

An: Khoản đầu tư 200 triệu đồng của An đã tăng lên hơn 3,17 tỷ đồng nhờ sức mạnh của lãi kép.

Bình: Dù đầu tư nhiều hơn (500 triệu đồng), khoản tiền của Bình chỉ đạt khoảng 3,06 tỷ đồng. Đọc thêm & thảo luận tại đây

Bài học từ câu chuyện

Thời gian quan trọng hơn số tiền đầu tư: An đầu tư ít hơn nhưng bắt đầu sớm nên lãi kép phát huy tối đa sức mạnh.

Lãi kép cần thời gian để phát triển: Sự chậm trễ của Bình khiến anh phải đầu tư nhiều hơn để đạt kết quả tương tự.

“Hạt giống” càng sớm gieo, “cây tài chính” càng lớn: Bắt đầu sớm, kiên nhẫn và để tiền làm việc là chìa khóa để xây dựng tài sản.

5. Bí quyết tiết kiệm 100 triệu mỗi năm với thu nhập 20 triệu/tháng ở Hà Nội

Nằm vùng lâu nay, giờ em mới lên chia sẻ bí quyết vén khéo của mình để tiết kiệm hơn 100 triệu mỗi năm dù thu nhập chỉ khoảng 20 triệu/tháng ở Hà Nội – mà còn ở nhà thuê nữa nhé!

Em là nữ 2k, đi làm hơn 2 năm rồi. Thu nhập hiện tại của em gồm: 13 triệu/tháng (MKT Fulltime) + 5 triệu/tháng (Dạy ielts tối) + 2 triệu/tháng (Freelancer) = ~20 triệu (tháng hơn tháng ít nhưng trung bình là vậy).

Em bắt đầu tập trung tiết kiệm từ cuối năm ngoái – 2023, dưới đây là cách em phân chia chi tiêu:

1. Thuê nhà + điện nước: 3 triệu/tháng (ở ghép với bạn để giảm chi phí, mùa đông thì tiền điện nước nhẹ hơn, tầm 2.5 triệu thôi)

2. Xăng xe: max 500k/tháng – đi làm ~20km cả đi lẫn về, đổ khoảng 100-120k/bình/tuần

3. Mua sắm cá nhân (quần áo, skincare): ~1 triệu/tháng – em hay săn sale và chỉ mua khi cần hoặc đồ hỏng

4. Giải trí (cafe, xem phim): ~500k/tháng – đi chơi với bạn bè vào cuối tuần.

5. Ăn uống: 3 triệu/tháng, chia ra như sau:

– Ăn sáng: 1 triệu/tháng (bánh mì, ngũ cốc…); cafe thì uống ở công ty.

– Ăn trưa: Ở công ty.

– Bữa tối: Tự nấu ở nhà với bạn, thường mỗi bữa chỉ tốn 100-150k cho hai người, gồm thịt, rau, và trái cây. Do không biết trả giá hay lựa đồ ngon ở chợ nên em toàn đi siêu thị winmart cho tiện. Để tiết kiệm tiền đi st thì em hay canh sale – ví dụ như mua thịt cận date giảm 36% hoặc mua rau lúc tối để được mua 1 tặng 1 – tuy là k phải hàng mới trong ngày nhưng chất lượng vẫn rất đảm bảo, mua về nấu ngay vẫn rất ngon.

Đợt này winmart kỷ niệm 10 năm nên có rất nhiều ưu đãi giảm đến 50%, em canh để mua mấy món dùng dần luôn, như: 5 chai nước mắm chinsu loại 39k/chai, 2 can dầu ăn Tường An 2l loại 100k/chai, 3 bịch giấy vệ sinh elene 60k/bịch và nước rửa chén 41k/can 2kg. Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post TOP 5 bài viết nổi bật tại Cộng đồng Infina tuần 28/11 – 4/12/2024 appeared first on Infina Blog.

1. Giá nhà tăng còn hơn tốc độ tên lửa

Hồi tháng 4 năm nay, căn nhà trong ngõ nhỏ, ô tô không vào được bán với giá 1,9 tỷ đồng. Đến nay, chủ cũ phát hiện căn nhà đã được chủ mới bán với giá 3,7 tỷ đồng.

Chị Minh (hiện đang ở Thanh Xuân, Hà Nội) khá bất ngờ về giá căn nhà cũ của mình vừa được sang tay người chủ mới thứ 3 với mức giá 3,7 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với mức giá chị bán 1,9 tỷ đồng hồi tháng 4.

Cụ thể, chị Minh cho biết, căn nhà 3 tầng, diện tích 35m2 nằm trong ngõ sâu ở Thanh Trì, vị trí ô tô cách tầm 300m. Hồi đầu năm tầm tháng 2, chị Minh rao bán 2,3 tỷ đồng. Sau hơn 2 tháng rao bán, căn nhà đã được sang tay cho chủ mới với giá 1,9 tỷ đồng.

“Theo tôi nhận thấy chủ mới cũng là nhà đầu tư chứ không phải mua nhà với mục đích ở thực. Môi giới có nói với tôi, căn nhà được rao bán thời điểm thị trường nhà trong ngõ đang sôi động nên khá dễ bán và bán được nhanh. Còn với như căn nhà trong ngõ sâu nhà tôi mà bán ở thời điểm thị trường không tốt sẽ bán khá lâu”, chị Minh kể.

Sau khi căn nhà bán được 3 tháng, chị Minh nghe tin từ môi giới quen rằng: căn nhà vừa được bán đi với giá 2,5 tỷ đồng.

“Môi giới có nhắn với tôi rằng, sau khi mua về chủ mới này có thuê thợ sơn nhà lại toàn bộ, mua sắp, lắp đặt lại một số nội thất cơ bản. Theo phán đoán của môi giới, chủ mới này bỏ ra tầm 100 triệu đồng để tân trang rồi rao bán. Như vậy, chỉ sau 3 tháng, chủ mới đã thu về tầm 500 triệu đồng”, chị Thu chia sẻ.

Thế nhưng, đến nay, căn nhà này lại tiếp tục được sang tay cho vị chủ mới thứ ba. Mức giá tăng mà chủ mới thứ hai bán cho chủ thứ ba mới khiến chị Thu ngỡ ngàng. Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. Vì sao có sự phân hóa “giàu & nghèo”

1. Chuyện anh nông dân

Có anh nông dân tên Nghèo, ông bà để lại cho 3 thửa ruộng. Mỗi năm ba vụ bán mặt cho đất bán lưng cho trời, sau khi trừ tiền giống, tiền phân, tiền phơi … và không bị lũ lụt, sâu rầy thì chỉ kiếm đủ tiền chi tiêu ăn uống. Năm ngoái xã mở đường nhựa qua ruộng Nghèo, tiền đền bù cũng được kha khá, nhưng chỉ ăn được hơn một năm rồi lại nghèo như cũ.

Một anh nông dân khác tên Giàu, nhà cũng 3 thửa ruộng, cũng làm quần quật như anh Nghèo. Cuối vụ đập lúa xong anh hốt trấu về om bếp, xin người ta rơm rạ rồi bó lại thuê xe thồ đến bán cho nhà người xóm trên nuôi bò. Tối nằm vắt tay lên trán anh chợt nghĩ, sao nông dân thì cứ phải bán thóc nhỉ?

Thế rồi anh học người ta lấy gạo làm sợi bún, đem bỏ mối ngoài thị xã. Anh thấy hạt gạo chỉ chế biến chút thôi đã bán được giá gấp 5 lần. Thấy Nghèo mất ruộng, Giàu cho thuê ruộng cày, mua gạo của Nghèo về làm bún bán, không làm ruộng nữa.

2. Chuyện cô thợ dệt

Cô thợ dệt tên Nghèo, làm công nhân trên tỉnh, một ngày đạp máy 12h, đã 4 năm nay cô chỉ may cái túi vào áo. Vật giá leo thang, tiền lương vẫn thế, khó sống quá, cô rủ chị em đình công đòi tăng lương, chủ bảo 4 năm cô cũng chỉ làm được từng ấy việc, sao tôi phải tăng lương?

Một cô thợ may khác tên Giàu, làm cùng khâu với cô Nghèo. Giàu làm được 3 tháng biết việc rồi là xin sang tổ khác, cứ thế 2 năm sau đã thạo làm hết các khâu. Chủ đưa cô lên làm trưởng ca, lo chỉ bảo đôn đốc chị em trong xưởng.

Cuối năm rồi Giàu xin nghỉ về quê 3 tháng, dạy chị em trong làng xỏ kim may áo, vay tiền mua máy rồi lên tỉnh nói với chủ “chị giao áo cho em may, thợ em ở nhà không phải ăn cơm ở trọ nên em giao hàng giá rẻ hơn cho chị”. Còn Nghèo đâu biết vì có những người như Giàu mà Nghèo chả được tăng lương. Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. DCM leader dòng đạm

1. Tổng quan doanh nghiệp

CTCP Phân Bón Dầu Khí Cà Mau (DCM) là một trong những doanh nghiệp hàng đầu tại Việt Nam trong lĩnh vực sản xuất và kinh doanh phân bón. Sản phẩm chủ lực của công ty là phân Urê hạt đục, với hệ thống phân phối mạnh mẽ tại các khu vực trọng điểm như Đồng bằng sông Cửu Long, Đông Nam Bộ, Tây Nguyên và quốc tế, bao gồm Campuchia, Đông Nam Á, Nam Á, Mỹ Latinh. Ngoài ra, DCM còn sản xuất các dòng sản phẩm phân bón NPK và phân bón hữu cơ cao cấp với công nghệ hiện đại, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường.

Trong bối cảnh hiện nay, DCM luôn giữ vững nhu cầu ổn định nhờ chiến lược mở rộng sản phẩm như phân bón NPK và ứng dụng công nghệ hiện đại nhằm tối ưu hóa chi phí sản xuất, qua đó nâng cao lợi thế cạnh tranh trên thị trường trong và ngoài nước.

2. Điểm nhấn kết quả kinh doanh

Kết quả quý III/2024:

• Doanh thu: 2.600 tỷ đồng (-16% YoY).
• Lợi nhuận sau thuế (LNST): 121 tỷ đồng (+63% YoY).
• Nguyên nhân giảm doanh thu: Tổng sản lượng bán urê giảm mạnh, chỉ đạt 128.000 tấn (-44,3% YoY). Tuy nhiên, giá bán urê tăng 6% YoY và sản lượng NPK tăng mạnh đạt 40. Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. Có nên mua nhà ở Hà Nội khi vợ sắp nghỉ sinh và chỉ còn một nguồn thu nhập?

Chào các bác, em xin lời khuyên về chuyện nhà cửa với hoàn cảnh hiện tại của gia đình em.

Hiện em vừa lập gia đình, hai vợ chồng đang thuê nhà tại Hà Nội với tổng chi phí thuê, điện nước là 4.5 triệu/tháng. Vợ em lương 12 triệu, nhưng sắp tới sẽ nghỉ sinh nên cả nhà chỉ còn mình em là lao động chính với lương 20 triệu/tháng (em làm IT). Chi phí sinh hoạt hàng tháng cụ thể như sau:

• Tiền ăn uống: 2 triệu (ông bà hỗ trợ đồ ăn).
• Tiền hiếu hỉ, bạn bè: 1 triệu.
• Tiền xăng xe, linh tinh: 1 triệu.

Tính ra, em vẫn để dành được một khoản kha khá và hiện tại có 1.2 tỷ tiền tiết kiệm. Vợ chồng em đang băn khoăn có nên mua nhà vào thời điểm này không, đặc biệt là khi gia đình chuẩn bị đón con nhỏ.

Nếu mua, chắc chắn em sẽ cần dùng tài chính đòn bẩy để vay thêm. Tuy nhiên, em cũng lo rằng với việc vợ nghỉ sinh, thu nhập giảm, khoản vay ngân hàng sẽ tạo áp lực lớn, nhất là khi giá nhà Hà Nội không hề thấp. Dù vậy, việc thuê nhà mãi khiến em cảm thấy không yên tâm, nhất là khi muốn ổn định để con cái có môi trường tốt hơn. Đọc thêm & thảo luận tại đây

5. “Không mét đất cắm dùi” – Tâm sự của người trẻ loay hoay giữa giấc mơ an cư

Chào mọi người, em muốn chia sẻ câu chuyện của gia đình mình và xin vài lời động viên.

Hiện tại, vợ chồng em đang thuê một căn nhà tại Hà Nội với giá 4.5 triệu/tháng (đã gồm điện nước). Chỗ này tương đối ổn, rẻ, và chủ nhà cũng dễ tính. Em vẫn hay tự nhủ bao giờ họ không cho thuê nữa thì mới tính đến chuyện chuyển đi. Chung cư Hà Nội thì giờ không dám mơ tới cho đỡ áp lực.

Quê nhà, ông bà có một căn nhà cũ kỹ. Dù là con lo toàn bộ chi phí cho ông bà suốt hơn chục năm – từ ốm đau, bệnh tật đến trả nợ, nhưng chuyện sửa sang hay xây mới gần như không có cửa vì ông luôn bảo: “Đây là nhà của tao.” Mấy năm trước, em cũng chỉ dám sửa lại cái mái cho đỡ nóng và dột mà đã nghe đủ lời không vui. Nói chi đến chuyện xây mới!

Nhiều lúc nhìn bạn bè, đồng nghiệp quanh mình ai cũng có sẵn đất ông bà, nhà bố mẹ, em cũng tủi thân. Nhà không cho, đất không có, toàn bộ tương lai đều phải tự lực cánh sinh. Cứ mỗi lần nghe ai đó được bố mẹ hỗ trợ chút này chút kia, lòng em lại thoáng chút chạnh lòng. Nhưng rồi em tự an ủi: “Không sao, tự lập mới là hạnh phúc thực sự.” Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post TOP 5 bài viết nổi bật tại cộng đồng Infina tuần 21/11 – 27/11/2024 appeared first on Infina Blog.

1. Black Friday – Săn “Deal” Tặng Lợi Nhuận Cực Hấp Dẫn!

Săn sale đã nhiều, nhưng bạn đã bao giờ săn deal để tăng lợi nhuận chưa? Đây chính là cơ hội “”vàng”” để tối đa hóa khoản tiền nhàn rỗi của bạn. Black Friday năm nay, đừng bỏ lỡ ưu đãi hấp dẫn nhất từ Infina!

Ưu Đãi Đặc Biệt Từ 18/11/2024 Đến 05/12/2024: Tặng ngay 1% lợi nhuận khi bạn gửi tích lũy có kỳ hạn từ 1-3 tháng.

Lãi suất hấp dẫn vượt trội:

• Tích lũy kỳ hạn 1-2 tháng: 6.1%/năm, cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm truyền thống kỳ hạn 12 tháng.
• Tích lũy kỳ hạn 3-5 tháng: 6.4%/năm, đạt đỉnh lợi nhuận.
• Tích lũy kỳ hạn 6 tháng: 6.6%/năm, mức kịch trần!

Vì Sao Nên Chọn Infina?

• Lãi suất vượt trội, tối ưu lợi nhuận.
• Linh hoạt kỳ hạn, phù hợp mọi nhu cầu tài chính.
• Đảm bảo an toàn và minh bạch.

Thời gian có hạn, hãy tham gia ngay hôm nay để tối đa hóa lợi nhuận và tiến gần hơn tới mục tiêu tự do tài chính! Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. Đừng vội tin tuyệt đối vào báo cáo tài chính!

Chắc có lẽ nhiều người đã trải qua một thời “ngây thơ” đọc Báo cáo tài chính và tin vào những con số để rồi nhận xét doanh nghiệp này tốt, doanh nghiệp kia không tốt… Nhưng càng về sau, bạn sẽ dần dần được trải nghiệm, tiếp xúc với rất nhiều tin tức cũng như phát hiện ra một sự thật đó là báo cáo tài chính không đúng như những gì bạn nghĩ, nó đơn thuần là việc dùng những dữ liệu hạn chế để mô tả một cách gần đúng nhất về tình trạng hoạt động của một công ty. Tất nhiên, về lý thuyết thì gần đúng nhất, nhưng cũng sẽ có những gian lận khiến nó “đổi trắng thay đen” như rất nhiều tin hot của các doanh nghiệp bị phát hiện thời gian gần đây.

Vậy tại sao không nên tin tuyệt đối vào những con số này?

Thứ nhất, ngay cả những người quản lý số liệu cũng không thể biết được mọi thứ nằm trong đó. Ví dụ như họ không thể nắm được chính xác nhân viên các bộ phận phòng ban làm hàng ngày nên không biết cách phân bổ chi phí cho hợp lý, không biết chính xác 1 thiết bị có tuổi đời bao lâu nên tất nhiên việc xác định giá trị khấu hao cũng sẽ sai lệch đôi phần, … Sự chính xác này tuỳ thuộc vào khả năng đưa ra giả định cùng ước tính của chính kế toán viên và chuyên gia tài chính. Mà đã là kết quả của giả định và ước tính thì thường là những con số mang thiên kiến. Vậy thì độ chính xác như thế nào các bạn có thể tự hiểu nhé!

Thứ hai, chiêu trò kế toán hay nói một cách văn vở hơn thì đó là nghệ thuật tài chính =)) . Nói một cách dễ hiểu, nó giống như việc bạn thấy ai đó đăng ảnh đẹp lên mạng xã hội, nhưng thực tế đằng sau tấm ảnh đó chỉnh sửa ra sao, sự thật thế nào bạn có dám chắc nó sẽ y như những gì bạn thấy trên mạng xã hội? Báo cáo tài chính đôi khi cũng vậy, các công ty có nhiều “chiêu” để làm cho các con số trông có vẻ đẹp hơn thực tế. Ví dụ, họ có thể điều chỉnh thời điểm ghi nhận doanh thu hoặc giảm bớt một số khoản chi phí, giúp cho báo cáo trông sáng sủa, nhưng thực chất tình hình kinh doanh không phải lúc nào cũng tốt như vậy… Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. 2 phút đọc, thay đổi cuộc đời bạn

Nếu bạn đã từng:

– Nghe xong 1 video, đọc 1 bài viết thấy trong lòng tràn đầy hứng khởi, muốn bắt tay hành động ngay. Nhưng, làm được nửa chừng thì động lực rơi rụng dần, và kết quả chẳng đâu vào đâu.

– Rất muốn thay đổi bản thân nhưng chẳng biết bắt đầu từ đâu, mọi thứ đều rất mơ hồ, không có định hướng rõ ràng. Kết quả, bạn vẫn mãi là phiên bản tồi tệ nhất.

– Cũng muốn trở thành một người thông tuệ, giỏi chuyên môn, am hiểu sự đời… nhưng không dứt được mấy cái post trên facebook, mấy tập phim hot chưa xem xong, Instagram, tiktok… bao nhiêu tin nhắn, bao nhiêu trend còn chưa kịp “đú”.

– Nhìn thấy bạn bè xung quanh có công việc ngon lành tháng kiếm cả mấy nghìn đô, tiêu pha thoải mái, sống rất sang chảnh… thấy trong lòng có chút đố kỵ, nhưng nghĩ họ may mắn gặp thời nên mọi sự đều thuận lợi. Thôi thì, trời cho ai lộc người đó hưởng, số mình đen thì phải chịu.

– Mong được sếp trọng dụng, nhưng làm cả đến mấy năm trời vẫn chỉ là một nhân viên quèn, thậm chí còn là cấp dưới của đứa nhãi mới ra trường vài năm.

– Muốn có tiền, có địa vị để lo cho bản thân, cho gia đình, phụng dưỡng cha mẹ. Phần nữa cũng là để có cái mà tự hào với anh em bạn bè, chòm xóm xung quanh. Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. Trương Gia Bình: FPT bắt tay NVIDIA đưa Việt Nam và Nhật Bản dẫn đầu AI

Ngày 13/11, Tập đoàn công nghệ toàn cầu FPT – đối tác hàng đầu của NVIDIA, ra mắt Nhà máy AI (AI Factory) tại Nhật Bản nhằm cung cấp các dịch vụ Trí tuệ nhân tạo (AI) và Điện toán đám mây (Cloud). Nhà máy AI của FPT góp phần phát triển AI có chủ quyền cho Nhật Bản.

FPT AI Factory tại Nhật Bản cung cấp 3 nhóm sản phẩm chính gồm: FPT AI Infrastructure mang tới các dịch vụ đám mây GPU với năng lực siêu tính toán bậc nhất để tăng tốc xây dựng và triển khai các mô hình AI lớn;

Nền tảng FPT AI Studio cung cấp các công cụ thông minh xây dựng, đào tạo và tinh chỉnh chuyên sâu các mô hình AI nhờ ứng dụng NVIDIA NeMo. FPT AI Inference, kết hợp với NVIDIA NIM và NVIDIA AI Blueprints, cho phép triển khai và mở rộng các mô hình này về quy mô và số lượng sử dụng một cách hiệu quả.

Bên cạnh đó, FPT AI Factory cũng cung cấp hơn 20 sản phẩm AI tạo sinh, giúp doanh nghiệp ứng dụng AI nâng cao hiệu suất vận hành, trải nghiệm khách hàng, phát triển nguồn nhân lực, và tối ưu hoá chi phí vận hành.

Nhà máy AI mang tới cho các khách hàng hạ tầng tính toán hiệu năng cao với khả năng bảo mật và mở rộng linh hoạt, cùng các ứng dụng cần thiết, để phát triển và đưa các giải pháp AI đột phá ra thị trường trong thời gian ngắn. Ngoài ra, FPT trao quyền cho các khách hàng chủ động quản lý tài nguyên, phát triển các mô hình trí tuệ nhân tạo và học máy lớn, giúp tối ưu tổng chi phí sở hữu. Đọc thêm & thảo luận tại đây

5. VinFast lỗ 773,5 triệu USD quý 2/2024, hoãn dự án lớn tại Mỹ

VinFast lỗ ròng 773,5 triệu USD trong quý 2/2024, tăng 27% so với quý trước

• VinFast công bố báo cáo tài chính quý 2/2024 với doanh thu tăng 33% so với quý trước nhưng lỗ ròng cũng tăng 27%, lên mức 773,5 triệu USD.

• Nguyên nhân lỗ là do chi phí mở rộng ra thị trường nước ngoài và giá trị tài sản công ty bị suy giảm.

• Biên lợi nhuận gộp âm 62,7% chủ yếu do chi phí suy giảm giá trị tài sản lên tới 104 triệu USD đối với giá trị ròng của hàng tồn kho.

• VinFast đã hoãn dự án tổ hợp sản xuất trị giá 2 tỷ USD tại Bắc Carolina, Mỹ cho tới năm 2028 và giảm mục tiêu giao hàng trong năm nay từ 100.000 xe xuống 80.000 xe.

• Công ty đang tập trung vào thị trường nội địa Việt Nam và đặt mục tiêu giao 80.000 xe trong năm 2024, trong đó mẫu xe giá rẻ VF3 đóng vai trò quan trọng. Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post TOP 5 bài viết nổi bật tại Cộng đồng Infina tuần 14 – 20/11/2024 appeared first on Infina Blog.

1. Vingroup đã hoàn tất bán 41,5% vốn của Vincom Retail với giá ‘khủng’, nhận đủ tiền

Vingroup vẫn còn sở hữu trực tiếp 18,8% vốn cổ phần Vincom Retail và vẫn sẽ là cổ đông lớn thứ hai.

Tại thời điểm cuối quý 3/2024, Vingroup đã thoái 100% vốn điều lệ Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại SDI. SDI hiện đang sở hữu trên 99% vốn điều lệ của CTCP Kinh doanh Thương mại Sado, qua đó gián tiếp sở hữu 41,5% vốn của Vincom Retail. Tổng giá trị thương vụ trên là 39.100 tỷ đồng (tương đương 1,56 tỷ USD). Vingroup cũng đã nhận toàn bộ số tiền này.

Trước đó, vào ngày 5/4, Vingroup thông báo về việc đã hoàn tất chuyển nhượng 55% vốn điều lệ công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại SDI. Như vậy, cả SDI, Sado và Vincom Retail không còn là công ty con của Vingroup. Tuy nhiên, tập đoàn này vẫn còn sở hữu trực tiếp 18,8% vốn cổ phần Vincom Retail và vẫn sẽ là cổ đông lớn thứ hai.

Nhóm nhà đầu tư mới đã mua vốn của SDI gồm 4 doanh nghiệp tại TP.HCM mới được thành lập vào đầu năm nay. Danh sách gồm:

CTCP Đầu tư Kinh doanh NP có vốn điều lệ 1.257 tỷ đồng. Các cổ đông của doanh nghiệp này gồm, ông Nguyễn Hoài Nam (nắm giữ 90%), và ông Phương Anh Phát (nắm giữ 5%) và công ty TNHH Đầu tư NP (nắm giữ 5%). Hiện ông Phương Anh Phát (SN 1971) hiện là Tổng Giám đốc, Người đại diện theo pháp luật của kinh doanh NP.

Còn ông Nguyễn Hoài Nam đang giữ chức Tổng giám đốc của Berjaya Việt Nam và vừa ứng cử vào HĐQT của Vincom Retail nhiệm kỳ mới.

Ông Phương Anh Phát và ông Nguyễn Hoài Nam có nhiều sự hợp tác chặt chẽ với nhau. Cụ thể, ông Phương Anh Phát còn là Tổng giám đốc của công ty JVA HCM, đơn vị phân phối xe Jeep tại Việt Nam. Hiện ông Nguyễn Hoài Nam nắm giữ 56% JVA HCM còn ông Phương Anh Phát nắm 44%. Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. Đã đến lúc người việt cần quan tâm đến kế hoạch hưu trí của mình

Dân số Việt Nam đang già đi nhanh chóng

Theo số liệu từ Liên Hợp Quốc và Tổng cục Thống kê Việt Nam, tuổi trung vị của dân số Việt Nam đã tăng từ 29.2 tuổi vào năm 2013 lên khoảng 32.8 tuổi vào năm 2023. Điều này có nghĩa là cứ mỗi ba năm, tuổi trung vị lại tăng thêm một tuổi, cho thấy sự già hóa dân số diễn ra nhanh chóng

Dự kiến đến năm 2050, khoảng 25% dân số Việt Nam sẽ trên 60 tuổi. Điều này đặt ra một thách thức lớn đối với hệ thống an sinh xã hội và yêu cầu mỗi cá nhân phải có kế hoạch tài chính rõ ràng cho thời kỳ nghỉ hưu.

2. Bảo hiểm xã hội, tiết kiệm ngân hàng liệu có đủ cho kế hoạch hưu trí?

Hệ thống bảo hiểm xã hội (BHXH) tại Việt Nam chỉ bao phủ khoảng 17.5 triệu người, tương đương hơn 30% lực lượng lao động. Mức lương hưu trung bình hiện nay chỉ khoảng 5.4 triệu đồng mỗi tháng – đủ để đáp ứng các nhu cầu cơ bản, nhưng không đủ để đảm bảo một cuộc sống thoải mái, đặc biệt khi chi phí sinh hoạt tại các thành phố lớn đang tăng nhanh.

3. Quỹ hưu trí tự nguyện còn nhiều trắc trở

– Thứ nhất, quy định đầu tư của quỹ còn nhiều hạn chế.

– Thứ hai, mức ưu đãi thuế hiện nay còn thấp.

– Thứ ba, chất lượng sản phẩm tài chính trên thị trường chứng khoán chưa đủ đa dạng và hấp dẫn. Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. Tesla: từ bờ vực phá sản đến đế chế tỷ đô!

Năm 2018, khi cả thế giới đều nghĩ rằng Tesla sắp phá sản:

– Mercedes dự đoán: “Sẽ phá sản vào mùa hè”

– BMW cho rằng: “Họ sẽ chẳng bao giờ sản xuất đại trà”

– Wall Street khẳng định: “Cơn ác mộng sản xuất”

Thế rồi Elon Musk quyết định chuyển vào sống ngay tại nhà máy, mang theo quyết tâm và cả chiếc gối của mình.

Điều xảy ra sau đó đã khiến mọi CEO phải ngỡ ngàng.

Tesla không chỉ tồn tại, mà còn bùng nổ mạnh mẽ từ vực thẳm

Sự thay đổi thật sự quyết liệt:

– Musk tự mình kiểm tra từng trạm sản xuất.

– Tự viết lại mã phần mềm khi cần thiết.

– Sa thải những quản lý không cùng chí hướng ngay lập tức.

– Gọi nhà cung cấp lúc 3 giờ sáng để lấy linh kiện.

Một đêm, các công nhân còn phát hiện ông lấm lem dầu nhớt khi đang sửa một chiếc Model 3 mà các kỹ sư khác đã “bỏ cuộc”.

– Elon đã tuyên bố với kỹ sư: “”Hoặc là chúng ta sửa chúng, hoặc sẽ tiêu đời.””

Tiếng cười của ngành ô tô bắt đầu dừng lại khi những con số xuất hiện:

– Tuần đầu: 202 chiếc Model 3.

– Tháng thứ ba: 5,000 chiếc mỗi tuần.

– Cuối năm: Lần đầu có quý có lãi.

Tesla từ một đối tượng bị cười nhạo đã trở thành mối đe dọa thực sự, chuyển mình mạnh mẽ và bắt đầu khiến cả ngành công nghiệp phải dè chừng. Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. Hạn chế chi tiêu thẻ tín dụng khi lãi suất tăng cao: Giải pháp để tránh bẫy nợ

Lý Do Nên Cân Nhắc Chi Tiêu Qua Thẻ Tín Dụng Khi Lãi Suất Tăng Cao

Khi lãi suất tín dụng ở mức cao, việc chi tiêu qua thẻ tín dụng có thể nhanh chóng dẫn đến một vòng xoáy tài chính khiến bạn rơi vào tình trạng “cháy túi”. Dưới đây là những lý do để bạn suy xét kỹ trước khi sử dụng thẻ tín dụng trong thời kỳ lãi suất tăng cao.

1. Lãi Suất Cao Đồng Nghĩa Với Gánh Nặng Tài Chính Tăng

Lãi suất cao khiến số tiền phải trả hàng tháng tăng lên đáng kể. Điều này khiến chi tiêu qua thẻ tín dụng không còn là giải pháp thuận tiện, mà trở thành gánh nặng. Các khoản vay không chỉ bao gồm số tiền bạn đã tiêu mà còn cộng thêm phần lãi suất “khủng”, khiến cho tổng số tiền phải trả nhiều hơn dự tính.

2. Dễ Rơi Vào Bẫy Nợ Xoay Vòng

Việc chi tiêu mà không lên kế hoạch thanh toán dễ dẫn đến bẫy nợ xoay vòng. Khi đó, bạn sẽ phải vay thêm để trả nợ cũ, dẫn đến khoản nợ ngày càng lớn hơn và khó lòng thoát ra khỏi tình trạng này.

3. Khả Năng Tiết Kiệm Bị Ảnh Hưởng Nghiêm Trọng

Số tiền trả lãi mỗi tháng có thể ảnh hưởng tiêu cực đến kế hoạch tiết kiệm dài hạn của bạn. Điều này làm chậm quá trình đạt được các mục tiêu tài chính dài hạn, thậm chí khiến bạn phải từ bỏ một số kế hoạch cá nhân.

Giải Pháp Hiệu Quả Để Kiểm Soát Chi Tiêu Tín Dụng Khi Lãi Suất Cao

Để tránh rơi vào bẫy nợ tín dụng, hãy hạn chế chi tiêu bằng thẻ tín dụng khi lãi suất tăng cao và ưu tiên thanh toán các khoản nợ hiện có. Thay vào đó, sử dụng tiền mặt hoặc thẻ ghi nợ để dễ dàng kiểm soát tài chính cá nhân. Việc tránh các khoản lãi suất cao này sẽ giúp bạn duy trì ổn định tài chính và tránh những khó khăn về sau.

Lời Kết Hãy suy nghĩ kỹ trước khi sử dụng thẻ tín dụng và đừng để lãi suất cao làm bạn rơi vào bẫy nợ. Đọc thêm & thảo luận tại đây

5. Vay 3 tỷ xây nhà cho bố mẹ, con cái gánh nợ cả đời?

Chồng tôi cùng các anh em vay mượn khắp nơi để xây nhà 3 tầng 1 tum, rộng 100m2 cho 2 ông bà ở quê sinh sống.

Chuyện xảy ra cũng không phải mới đây nhưng nỗi ấm ức vẫn thường trực trong lòng tôi. Nay đọc báo thấy một số độc giả chia sẻ về thói sĩ diện hão của người Việt, tôi càng bức xúc.

Không nói đâu xa, chồng và gia đình chồng tôi là những người có tính như vậy.

Vợ chồng tôi làm ăn trên thành phố. Mức thu nhập của 2 vợ chồng khoảng 25 triệu đồng/tháng. Chúng tôi sinh 2 con cùng lúc vì vậy chi phí sinh hoạt hàng tháng không quá dư giả.

Năm năm sau khi kết hôn, chúng tôi vẫn phải đi thuê trọ. Khoản tiền 500 triệu đồng hai vợ chồng có được từ trước, chúng tôi dự định sau này vay mượn thêm để mua chung cư, lấy chỗ chui ra chui vào ở thành phố. Ấy vậy mà giấc mơ có chốn đi về nho nhỏ của tôi đã tan thành mây khói.

Chuyện là gia đình chồng tôi có 3 con trai và một con gái. Bố mẹ chồng tôi ở quê làm ruộng nên cũng chẳng giàu có gì.

Nhưng thói đời là vậy, không giàu có, dư giả lại thích sĩ diện. Căn nhà ông bà đang ở nay cũng lụp xụp. Bản thân tôi là phận làm con, tôi cũng thấy hợp lý khi các con đứng ra chung tay sửa sang chỗ ở cho bố mẹ. Tuy nhiên, thay vì sửa sang, chồng tôi và 2 em trai lại bàn sẽ xây mới hoàn toàn.

Ông bà không có lương hưu, không có tiền tích lũy, cô út thì theo chồng, đương nhiên 3 con trai phải đứng ra lo tất cả.

Không chỉ vậy, các anh em chồng tôi còn bàn rằng, đã mất công xây phải xây cái nhà cho tử tế. Họ còn nói, nhà chồng tôi bao năm chưa có gì để mở mặt với xóm làng. Vì vậy, đây là cơ hội các con báo hiếu cha mẹ, cho cha mẹ được rạng rỡ với xung quanh. Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post TOP 5 bài viết nổi bật tại cộng đồng Infina tuần 7 – 13/11/2024 appeared first on Infina Blog.

1. MWG chính thức xuất ngoại, “hái quả ngọt” tại Indonesia

Theo BCTC quý 3/2024, CTCP Đầu tư Thế Giới Di Động (mã MWG) ghi nhận lãi từ công ty liên doanh PT Era Blu Elektronik (EraBlue) khoảng 148 triệu đồng trong quý 3, qua đó số lỗ từ đầu năm giảm xuống hơn 47 tỷ. Tại thời điểm 30/9/2024, giá trị hợp lý của khoản đầu tư này còn gần 240 tỷ đồng.

Hiện MWG vẫn đang nắm giữ 45% cổ phần tại liên doanh. Ước tính, chuỗi điện máy tại Indonesia lãi khoảng 328 triệu đồng trong quý 3 năm nay.

EraBlue là thử nghiệm mới tại thị trường nước ngoài của MWG từ năm 2022, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bán lẻ thiết bị di động, thiết bị điện máy, đồ dùng gia đình và các thiết bị, máy móc khác tại Indonesia. Era Blue là liên doanh được thành lập bởi công ty Việt Nam và PT Erafone Artha Retailindo (Erafone), một công ty con của tập đoàn Erajaya.
EraBlue được xây dựng theo dạng chuỗi cửa hàng chuyên bán lẻ các thiết bị điện tử tiêu dùng, kế thừa những kinh nghiệm có được từ chuỗi Điện Máy Xanh tại Việt Nam với tham vọng trở thành nhà bán lẻ điện máy hàng đầu tại Indonesia.

Dù vẫn gánh lỗ hàng chục tỷ đồng song lãnh đạo MWG luôn tỏ ra tự tin về kết quả kinh doanh của “đứa con du học” EraBlue. Tại cuộc họp nhà đầu tư quý 1/2024 hồi tháng 5, ông Đoàn Văn Hiểu Em cho biết, mức lỗ của EraBlue nằm trong kế hoạch và dự kiến chuỗi sẽ đạt được điểm hòa vốn, thậm chí có lãi từ quý 4/2024.

EraBlue là thử nghiệm mới tại thị trường nước ngoài của MWG từ năm 2022, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bán lẻ thiết bị di động, thiết bị điện máy, đồ dùng gia đình và các thiết bị, máy móc khác tại Indonesia. Era Blue là liên doanh được thành lập bởi công ty Việt Nam và PT Erafone Artha Retailindo (Erafone), một công ty con của tập đoàn Erajaya. Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. Điểm nổi bật trong BCTC quý 3/2024 của Yeah1

Kết quả kinh doanh:

(-)Doanh thu tăng mạnh, đạt mức tăng 208% so với cùng kỳ năm ngoái và 66,7% so với quý trước.

(-)Lãi sau thuế tăng ấn tượng, tăng 475% so với cùng kỳ và 207% so với quý trước, nhờ chương trình “Anh trai vượt ngàn chông gai” – một show truyền hình ăn khách với tỷ suất người xem cao trên VTV3, có sự góp mặt của nhiều nghệ sĩ nổi tiếng và nhận tài trợ từ các thương hiệu lớn.

Tình hình tài chính:

(-)Nợ vay của YEG tăng từ 203 tỷ lên 531 tỷ so với cuối năm ngoái, do vay thêm 190 tỷ để mở rộng hoạt động và đầu tư vào các công ty khác.

(-)Yeah1 dự kiến phát hành 54,8 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tăng vốn điều lệ từ 1.370 tỷ lên 1.900 tỷ. Giá chào bán là 10.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến thu về 548 tỷ đồng, trong đó 290 tỷ sẽ dùng để trả nợ vay.

(-)Khoản phải thu chiếm 66% tổng tài sản của YEG, cho thấy rủi ro về phân bổ tài sản cần giải quyết.

Chương trình truyền hình “Anh trai vượt ngàn chông gai”:

Chương trình tạo tiếng vang lớn và thường xuyên đạt vị trí đầu về tỷ suất người xem. Kịch bản chương trình được mua bản quyền từ “Call me by fire” của Trung Quốc, và nhờ sự chuẩn bị kỹ lưỡng, YEG đã thành công thu hút nhiều nhà tài trợ trong các lĩnh vực tài chính, thẩm mỹ và thực phẩm. Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. Lãi kép – Bí mật tạo ra sự giàu có bền vững

Lãi kép (compound interest) không chỉ là một nguyên lý tài chính, mà là một phép màu mà nhiều người đã tận dụng để xây dựng tài sản theo thời gian. Khái niệm đơn giản nhưng mạnh mẽ này có thể làm thay đổi cuộc đời bất kỳ ai nếu hiểu đúng và bắt đầu đầu tư từ sớm.

Câu chuyện thành công từ lãi kép

1. Warren Buffett: Nếu có một biểu tượng sống về sức mạnh của lãi kép, thì đó chính là Warren Buffett. Ông bắt đầu đầu tư từ khi còn nhỏ, và nhờ sự kiên nhẫn, ông đã xây dựng một khối tài sản khổng lồ. Như Buffett từng nói, “Tôi không cần nhảy qua những chướng ngại vật cao; tôi chỉ cần bước qua những bức tường thấp và để thời gian làm việc.”

2. Charlie Munger: Đối tác thân thiết của Buffett, Charlie Munger, luôn nhấn mạnh sự quan trọng của lãi kép: “Bí quyết là kiên nhẫn và để tài sản của bạn phát triển một cách tự nhiên.” Những người thành công nhất thường hiểu rằng việc giữ vững chiến lược dài hạn là chìa khóa.

3. Benjamin Franklin: Từ những năm 1790, Franklin đã hiểu được sức mạnh của lãi kép khi để lại một khoản tiền nhỏ và yêu cầu để nó tích lũy trong 200 năm. Sự kiên nhẫn của ông đã mang lại một khối tài sản khổng lồ, một minh chứng tuyệt vời cho sức mạnh của thời gian và lãi kép.

Tại sao lãi kép là công cụ tài chính mạnh mẽ?

Lãi kép không chỉ dành cho những tỷ phú, mà bất kỳ ai cũng có thể áp dụng nếu biết cách. Bạn không cần phải giàu mới có thể đầu tư, nhưng nếu bạn đầu tư sớm và kiên trì, lãi kép sẽ giúp bạn đạt được mục tiêu tài chính trong tương lai. Hãy tưởng tượng khoản tiết kiệm nhỏ của bạn hôm nay sẽ phát triển như thế nào nếu được đầu tư và để lãi suất làm phần việc còn lại.

Infina và Kafi Wealth: Cơ hội để bạn bắt đầu tích sản

Ngày nay, việc đầu tư trở nên dễ dàng hơn nhờ sự ra đời của các nền tảng tài chính trực tuyến. Infina, hợp tác với Kafi Wealth, hiện đang cung cấp mức lãi suất lên tới 7,5% mỗi năm, mang lại cơ hội tích lũy tài sản dài hạn cho người dùng. Đây là một mức lãi suất hấp dẫn, và khi kết hợp với lãi kép, nó có thể giúp bạn phát triển tài sản bền vững. Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. Vì sao phải rèn luyện thói quen tích lũy càng sớm càng tốt?

Tạo dựng nền tảng tài chính: Tích lũy từ sớm giúp xây dựng một nền tảng tài chính vững chắc, đảm bảo bạn có đủ khả năng tài chính để đối phó với các rủi ro bất ngờ trong cuộc sống và sẵn sàng cho những cơ hội đầu tư tốt khi chúng đến.

Lợi ích từ lãi suất kép: Thời gian là yếu tố quan trọng trong đầu tư. Tích lũy từ sớm giúp tối ưu hóa lợi ích từ lãi suất kép, khi tiền lời sinh ra từ khoản đầu tư ban đầu sẽ tiếp tục tái đầu tư và sinh lời thêm.

Tăng cường tự do tài chính: Khi có nền tảng tài chính tốt, bạn có thể tự do theo đuổi đam mê hoặc khám phá những dự án cá nhân mà không bị gánh nặng về tài chính. Điều này giúp bạn linh hoạt hơn trong công việc và cuộc sống.

Giảm áp lực tài chính trong tương lai: Tích lũy sớm giúp bạn giảm bớt áp lực tài chính khi đối mặt với các giai đoạn quan trọng của cuộc đời, như lập gia đình, mua nhà, hoặc đầu tư cho sự nghiệp.

Chuẩn bị cho tuổi già: Bắt đầu tích lũy sớm đảm bảo bạn sẽ có một khoản tiền dự phòng để chăm lo cho bản thân khi về già, giúp bạn không phải phụ thuộc vào người khác.

Rèn luyện thói quen tài chính tốt: Tích lũy từ sớm giúp hình thành thói quen quản lý tài chính và chi tiêu hợp lý, từ đó bạn sẽ biết cách quản lý tiền bạc tốt hơn trong tương lai. Đọc thêm & thảo luận tại đây

5. Sacombank (STB) báo lợi nhuận quý 3/2024 tăng mạnh, nhưng nợ xấu tăng đáng lo ngại

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank; HoSE: STB) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 3/2024 và lũy kế 9 tháng đầu năm.

Trong quý 3, STB ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 2.201 tỷ đồng, tăng 34,66% so với cùng kỳ năm 2023.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, STB báo lãi sau thuế 6.489 tỷ đồng, tăng 18,86% so với cùng kỳ năm 2023.

Tính đến 30/9/2024, tổng tài sản của STB là 702.985 tỷ đồng, tăng 4,24% so với đầu năm. Tiền gửi khách hàng đạt 556.724 tỷ đồng, tăng 9%. Trong đó, tiền gửi không kỳ hạn là 98.489 tỷ đồng, tăng 5,31%. Cho vay khách hàng đạt 525.493 tỷ đồng, tăng 8,86%.

Đáng chú ý, chất lượng tín dụng của Sacombank đi xuống rõ rệt so với thời điểm đầu năm, khi nợ xấu nội bảng “phình to” 18,35% lên gần 13.000 tỷ đồng.

Cụ thể, Nợ dưới tiêu chuẩn (nợ nhóm 3) là 1.526 tỷ đồng, tăng 2,43%; Ngược lại, Nợ nghi ngờ (nợ nhóm 4) giảm 47,15% xuống 2.427 tỷ đồng; Tuy nhiên, Nợ có khả năng mất vốn (nợ nhóm 5) lại tăng 84,58% lên 9.045 tỷ đồng (chiếm đến 69,58% tổng nợ xấu).

Do đó, tỷ lệ nợ xấu nội bảng cũng tăng từ 2,28% hồi đầu năm, lên 2,47% vào thời điểm cuối tháng 9/2024.

Tính đến thời điểm 30/9/2024, Lợi nhuận lũy kế chưa phân phối của Sacombank là hơn 24.830 tỷ đồng (tương ứng gần 1 tỷ USD), tăng 21,8% so với đầu năm. Trong đó, bao gồm 18.340 tỷ đồng từ các năm trước.

Dù có khoản lãi khổng lồ, nhưng Sacombank chưa thể chia cổ tức suốt gần 10 năm qua.
Lý do được nhà băng này đưa ra trong nhiều năm qua là vì “còn vướng mắc liên quan đến đề án tái cơ cấu”. Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post TOP 5 bài viết nổi bật tại cộng đồng Infina tuần 31/10 – 6/11/2024 appeared first on Infina Blog.

1. Liệu tiền có mua được hạnh phúc?

Tiền bạc chắc chắn giúp cuộc sống trở nên dễ dàng hơn, đặc biệt khi đáp ứng các nhu cầu cơ bản như ăn, ở và chăm sóc sức khỏe. Nhưng khi đã đủ đầy, liệu việc có thêm tiền còn mang lại hạnh phúc?

Tiền và nhu cầu cơ bản: Đúng là khi có đủ tiền để sống thoải mái, con người thường ít căng thẳng hơn. Tuy nhiên, nghiên cứu cho thấy sau một mức độ nhất định, thêm tiền không đồng nghĩa với thêm hạnh phúc.

Điểm bão hòa: Khi có quá nhiều tiền, con người dễ rơi vào vòng xoáy mua sắm và so sánh với người khác, luôn cảm thấy không bao giờ là đủ. Việc chạy theo vật chất không thể lấp đầy khoảng trống tinh thần.

Trải nghiệm hơn là vật chất: Chi tiêu cho du lịch, học hỏi và những kỷ niệm cùng người thân mang lại hạnh phúc bền lâu hơn so với việc mua sắm xa xỉ.

Giàu có và lòng nhân ái: Sử dụng tiền để giúp đỡ người khác hoặc đóng góp cho cộng đồng có thể mang lại niềm vui và sự hài lòng sâu sắc.

Kết luận: Tiền có thể mua được hạnh phúc, nhưng điều quan trọng là cách bạn sử dụng nó!. Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. Người Việt cần ít nhất 23,5 năm thu nhập để mua nhà ở

“Người Việt Nam trung bình cần ít nhất 23,5 năm có thu nhập để mua được nhà ở, đứng thứ 14/107 quốc gia (càng cao, càng đắt) trên thế giới, tương đương Thái Lan, Hàn Quốc (trong khi thu nhập của chúng ta thấp hơn họ); cao hơn nhiều so với các nước Indonesia (18,5 năm), Singapore (15,5 năm), Ấn Độ (9,2 năm) và Malaysia (8,1 năm)…”, ông Lực cho biết.

Nguyên nhân chủ yếu là do nguồn cung hạn chế, thiếu trầm trọng nhà ở phù hợp túi tiền và dư thừa ở một số phân khúc khác (đặc biệt là phân khúc cao cấp), chi phí ở các khâu làm dự án đều cao …

Không dùng tiền ngân sách để giải cứu thị trường bất động sản

Về giải pháp, TS Cấn Văn Lực cho rằng Nhà nước không nhất thiết phải dùng tiền ngân sách để hỗ trợ, giải cứu mà chúng ta dùng cơ chế, chính sách và vốn đối ứng, nhất là vốn mồi (chủ yếu đối với nhà ở xã hội).

“Quan điểm nữa là thị trường bất động sản cũng như thị trường tài chính, cần tiến tới minh bạch thị trường và chuyên nghiệp hơn”, ông Lực nêu quan điểm.

Ông lực cho rằng cần giải quyết dứt điểm những vụ việc vừa qua để bảo đảm lấy niềm tin của thị trường và nhà đầu tư. Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. FIRE: Tự Do Tài Chính Sớm – Lối Sống Độc Lập Tài Chính Đột Phá

FIRE là một trào lưu sống nhằm đạt được tự do tài chính sớm thông qua tiết kiệm và đầu tư mạnh mẽ, với mục tiêu sở hữu số tiền tích lũy bằng khoảng 25 lần chi tiêu một năm. Để đạt được điều này, người theo đuổi FIRE thường dành ra 50-70% thu nhập để tiết kiệm và đầu tư cho đến khi đạt mức độc lập tài chính.

1. FIRE – Điểm Khác Biệt

FIRE nổi bật ở chỗ nó mang đến một mô hình rõ ràng giúp những người bình thường có thể đạt được tự do tài chính trong khoảng thời gian ngắn (5-15 năm), mà không cần gánh rủi ro lớn hay làm chủ doanh nghiệp.

2. Ai Thích Hợp Với FIRE?

FIRE hướng tới những người có kỷ luật tài chính cao, sẵn sàng tiết kiệm tối đa và chấp nhận hy sinh các nhu cầu không thiết yếu để hướng tới mục tiêu lớn. Không cần có kỹ năng lãnh đạo hoặc tài năng xuất chúng, chỉ cần sự quyết tâm và khả năng duy trì lối sống tiết kiệm.

3. FIRE Không Dành Cho Ai?

Ngược lại, FIRE không dành cho những người không muốn từ bỏ lối sống hiện tại, hoặc không thể tiết kiệm và hy sinh các nhu cầu trước mắt cho mục tiêu dài hạn. Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. Mới kết hôn, cách quản lý tiền của vợ chồng như thế nào?

Bước vào ngưỡng cửa hôn nhân, cuộc sống không chỉ thay đổi về mặt tâm lý và trách nhiệm mà còn mở ra những thử thách và trải nghiệm mới mẻ trong lĩnh vực tài chính cá nhân. Nổi bật nhất chính là bài toán cân bằng hài hòa giữa dòng tiền riêng của mỗi cá nhân và ngân sách chung của gia đình. Vậy cách quản lý tiền của vợ chồng sau khi kết hôn xong như thế nào? Liệu vợ chồng có nên rạch ròi chuyện tiền nong? Hãy cùng ACB đi gỡ từng nút thắt cho những vấn đề này trong bài viết dưới đây nhé!

Thiết lập quỹ chung cho những chi tiêu gia đình

Sau khi kết hôn, việc thiết lập quỹ chung là bước đi quan trọng giúp các cặp đôi kiểm soát tài chính hiệu quả, vun đắp tổ ấm hạnh phúc và thịnh vượng. Quỹ chung được xây dựng dựa trên sự đóng góp tự nguyện và bình đẳng của cả hai vợ chồng, tỷ lệ đóng góp phụ thuộc vào thu nhập của mỗi người. Một số lợi ích thiết thực, mang lại hạnh phúc viên mãn khi vợ chồng mới cưới thiết lập quỹ chung là:

– Kiểm soát chi tiêu thông minh: Quỹ chung giúp theo dõi, quản lý thu chi hợp lý, hạn chế tình trạng hoang phí, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

– Dự phòng cho tương lai: Góp phần thực hiện các mục tiêu chung như mua nhà, sinh con, du lịch, tạo nền tảng tài chính vững chắc cho tương lai.

– Tăng cường niềm tin: Thể hiện sự tin tưởng, chia sẻ trách nhiệm tài chính, vun đắp tình cảm vợ chồng thêm gắn kết.

– Nâng cao chất lượng cuộc sống: Cùng nhau tận hưởng những niềm vui, sở thích cá nhân, gia tăng hạnh phúc gia đình.

Đôi bạn có thể tham khảo cách phân bổ quỹ chung hiệu quả như sau:

– 55%: Chi tiêu thiết yếu: Bao gồm các khoản như thanh toán hóa đơn, ăn uống, nhà ở, điện nước, di chuyển,…

– 10%: Tiết kiệm dài hạn: Dành cho các mục tiêu tương lai như mua xe, kinh doanh, sinh con,…

– 10%: Phát triển bản thân: Hỗ trợ học tập, trau dồi kỹ năng cho cả hai.

– 10%: Nhu cầu hưởng thụ: Du lịch, giải trí, tạo sự gắn kết và niềm vui cho cuộc sống.

– 10%: Dự phòng cho tương lai: Hỗ trợ con cái học tập, khởi nghiệp, hay đơn giản là “”của để dành”” cho tuổi già.

– 5%: Quỹ dự phòng: Sẵn sàng cho những tình huống bất ngờ, rủi ro tài chính.

Phân vai trò quản lý tài chính trong hôn nhân

Bên cạnh lập quỹ chung, phân vai tài chính là một bí quyết hữu ích giúp vợ chồng mới cưới quản lý tiền bạc hiệu quả. Mỗi người có thể đảm nhận vai trò riêng trong việc quản lý tài chính gia đình. Ví dụ, chồng có thể chi trả cho việc học tập của con, tiền thuê nhà và điện nước, trong khi vợ lo chi phí sinh hoạt, ăn uống hoặc quản lý quỹ tiết kiệm chung. Tuy nhiên, sự phân chia này hoàn toàn linh hoạt và có thể thay đổi theo thời gian. Điều quan trọng là cả hai cần thống nhất và thoải mái với vai trò của mình.

Ngoài ra, Thay vì gán ghép vai trò theo giới tính, hãy ưu tiên cho người có năng lực và sở thích phù htp với công việc quản lý tài chính. Nếu bạn gặp khó khăn trong việc hoạch định và phân bổ chi tiêu, hãy cởi mở chia sẻ với “”nửa kia”” để cùng nhau giải quyết. Điều quan trọng là cả hai bạn nên tôn trọng ý kiến của nhau, cùng nhau thảo luận và đưa ra quyết định hợp lý cho tài chính gia đình. Sự cởi mở, trung thực sẽ giúp cả hai xây. Đọc thêm & thảo luận tại đây

5. Temu vào Việt Nam: Thay đổi cuộc chơi thương mại điện tử?

Kể từ đầu tháng 10 tới nay, cái tên Temu xuất hiện dày đặc trên các hội nhóm và mạng xã hội, gắn với những từ khóa đầy hấp dẫn như hàng giá rẻ, gói giảm giá lên tới 1,5 triệu đồng cho người mua hay nhận hoa hồng tới 30% cho người làm tiếp thị liên kết. Thậm chí, người dùng chỉ cần quảng cáo đăng ký chia sẻ sẽ nhận ngay 200 nghìn đồng.

Temu là nền tảng thương mại điện tử xuyên biên giới thuộc công ty PDD Holdings của Trung Quốc. Đây cũng là doanh nghiệp sở hữu Pinduoduo – nền tảng mua sắm trực tuyến hiện đang đứng thứ hai tại đất nước có hơn 1,4 tỷ dân.

Temu bắt đầu xuất hiện tại Đông Nam Á khoảng một năm trước, bắt đầu với thị trường Philippines và Malaysia và hiện đang mở rộng sang Việt Nam và Brunei.

Giá cả hợp lý và các chương trình khuyến mãi là lợi thế cạnh tranh rõ ràng khi Temu vào Việt Nam, thúc đẩy các thông tin về sàn này lan rộng trong thời gian ngắn.

Nguyên nhân là bởi hai yếu tố – giá cả và khuyến mãi – vẫn là sức hút lớn cho người tiêu dùng mua sắm trực tuyến tại Việt Nam, ông Nguyễn Phương Lâm, Giám đốc bộ phận Phân tích thị trường YouNet ECI, phân tích trong trả lời TheLEADER.

Kết quả khảo sát của YouNet ECI và Buzzmetrics vào năm ngoái từng cho thấy, cứ 10 người tiêu dùng Việt Nam thì sẽ có khoảng 9 người bị tác động bởi yếu tố giá cả khi mua sắm trực tuyến. Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post TOP 5 bài viết nổi bật tại Cộng đồng Infina tuần 24 – 30/10/2024 appeared first on Infina Blog.

1. Làm công, nhận lương vẫn có thể tự do tài chính

Rất nhiều bạn có suy nghĩ mình không thể khá lên được, mình không thể giàu được nếu đi làm công thế này.

Thế thì các bạn đã hiểu lầm. Tất cả mọi người nếu làm theo công thức dưới đây thì sẽ trở nên giàu có với chính mình, tức là trở nên độc lập tài chính hoặc cao hơn tự do tài chính ở tuổi X nào đó là:

1. Kiếm tiền với công suất cao nhất.

2. Sử dụng tiền một cách thông minh.

3. Tiết kiệm 10-15% thu nhập. Tiết kiệm trước khi tiêu dùng.

4. Bảo vệ, giữ được số tiền đó.

5. Đầu tư số tiền đó, cho đến tuổi X mà không được rút lãi, cổ tức ra để có hiệu ứng lãi lãi kép, nhằm tăng trưởng tiền.

6. Đến tuổi X chúng ta sẽ có 1 số tiền lớn. Tiền lãi sinh ra hàng tháng sẽ có giá trị tiêu dùng cao hơn nhiều lần tiền lương.

** Ví dụ, nếu chúng ta để dành đều đặn 10 triệu, với lãi suất bình quân 1%, trong vòng 240 tháng (tức 20 năm), thì đầu năm thứ 21 chúng ta sẽ có số tiền là:

FV = (lãi suất, số kỳ, số tiền đầu tư đều, GTHT, loại hình) = (1%, 240,10000000,0,0) = 9,892,553,650.

Lúc này chúng ta không đầu tư nữa, và bắt đầu dùng tiền lãi hàng tháng ra sử dụng.
Lãi 1 tháng của năm thứ 21 = 9,892,553,650*1% = 98,925,536.

Số tiền này có gần gấp 10 lần số 10 triệu trước đi. (Nếu tính để lạm phát thì cũng gấp 5 lần số tiền vào năm 2002)

Nghĩa là sau 20 năm, chúng ta có thể tự nuôi chính mình mà không cần phải trông chờ vào thu nhập. Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. DBC cổ phiếu vàng trong quý 4/2024

Cập nhật KQKD Q3.2024 và 9 tháng đầu năm 2024: Trong Quý 3, DBC ghi nhận doanh thu đạt 3.679 tỷ đồng (+30,1% yoy) và LNST đạt 312 tỷ đồng (gấp gần 25 lần cùng kỳ 2023). Lợi nhuận tăng trưởng đột biến trên mức nền thấp cùng kỳ nhờ thị trường thuận lợi khi giá nguyên liệu đầu vào TACN ở mức thấp, trong khi giá lợn tăng mạnh khoảng hơn 30% từ đầu năm. Lũy kế 9T2024, doanh thu và LNST của DBC đạt 10.353 tỷ đồng (+18,1% yoy) và 530 tỷ đồng (gấp hơn 28 lần cùng kỳ 2023).

Diễn biến giá lợn và giá TACN hỗ trợ hoạt động kinh doanh: Giá lợn tăng mạnh và hiện đang ở mức 65.000 đ/kg, tăng hơn 30% từ đầu năm, thậm chí có thời điểm tiệm cận mức 70.000 đ/kg trong Quý 3. Về giá TACN, giá các nguyên liệu như lúa mỳ, ngô, ngũ cốc giảm sâu và duy trì ở mức thấp giúp doanh nghiệp tiết giảm được chi phí đầu vào.

Cập nhật tiến độ dự án vắc xin Dacovac-ASF2 phòng bệnh dịch tả lợn châu Phi (ASF): DBC đã triển khai xây dựng nhà máy sản xuất vắc xin với công suất 200 triệu liều/năm và đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng. Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. Tự do tài chính là gì? Cách làm chủ tài chính trước 30 tuổi

Tự do tài chính là trạng thái bạn có đủ nguồn lực tài chính về tài sản, tiền bạc, không có nợ nần, có quỹ dự phòng đủ lớn để sống thoải mái theo ý mình và theo đuổi đam mê.

Có một quan niệm sai lầm rằng chỉ những người giàu mới có thể tận hưởng cuộc sống tự do tài chính. Tuy nhiên, giá trị thật sự của tự do tài chính không chỉ nằm ở vật chất, mà còn thể hiện về mặt tinh thần. Đó là khi bạn không còn đầu tắt mặt tối đi làm kiếm tiền trang trải cuộc sống, không còn những gánh nặng cao áo gạo tiền đè nặng lên vai. Thay vào đó, bạn được chủ động lựa chọn lối sống, công việc bạn mong muốn mà không bị ràng buộc bởi bất kỳ điều kiện tài chính nào hay phụ thuộc vào một ai khác.

Vì sao nên đạt được tự do tài chính trước 30 tuổi?

Xây dựng nền tảng vững chắc cho tương lai là lý do đầu tiên và quan trọng nhất khiến bạn nên đặt mục tiêu tự do tài chính trước 30 tuổi. Bên cạnh đó, tự do tài chính trước 30 tuổi còn mang lại nhiều tác động lớn hơn cho bạn như:

Giảm căng thẳng: Căng thẳng về tiền bạc là một trong những nguyên nhân hàng đầu gây ra các bệnh về tâm lý. Khi bạn biết cách quản lý tiền, gánh nặng tài chính sẽ giảm bớt và sức khỏe tinh thần của bạn cũng sẽ được cải thiện theo hướng tích cực hơn

Sống trọn vẹn tuổi trẻ: Khi đã gạt bỏ được những áp lực về tiền bạc, bạn hoàn toàn có thể dành nhiều thời gian hơn cho bản thân, gia đình và theo đuổi đam mê. Ví dụ như chăm sóc sức khỏe, đi du lịch, tham gia các khóa học mới hay bắt đầu kế hoạch kinh doanh của riêng mình

Đóng góp giá trị cho cộng đồng: Tự do tài chính không chỉ mang đến sự an nhàn cho bản thân, mà còn là cơ hội để bạn cống hiến cho cộng đồng và tạo ra những thay đổi tích cực cho xã hội. Bạn có thể quyên góp hoặc đầu tư cho các tổ chức từ thiện, trực tiếp tham gia vào các hoạt động tình nguyện để giúp đỡ những người có điều kiện sống khó khăn hơn,… Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. Tỷ phú Elon Musk giàu cỡ nào?

Tài sản của tỷ phú Elon Musk tăng lên 245,5 tỷ USD vào cuối tháng 11/2023, tức là tăng 737% so với tháng 3/2020. Tuy nhiên, có sự sụt giảm nhẹ vào tháng 1/2024, khi giá trị tài sản của Musk theo ước tính của Forbes là 243,46 tỷ USD. Nguyên nhân được cho là vì Tesla.

Tài sản của Elon Musk phụ thuộc lớn vào Tesla

Tesla đóng góp phần lớn tài sản của Elon Musk. Khoảng 80% giá trị tài sản ròng của ông đến từ công ty xe điện này.

Giá cổ phiếu của Tesla đã trải qua những biến động lớn, từ mức đỉnh điểm 1.200 USD/cổ phiếu vào tháng 11/2021 xuống còn 400 USD/cổ phiếu vào tháng 1/2024. Chỉ trong hai tuần đầu năm 2024, Tesla đã mất hơn 94 tỷ USD giá trị thị trường. Điều này được cho là do cuộc đua giảm giá ở Trung Quốc, chi phí lao động tăng cao, cùng với sự chững lại của nhu cầu xe điện, đặc biệt tại thị trường Mỹ.

Do dựa vào giá trị của công ty, tài sản ròng của Elon Musk biến đổi theo thị trường và tâm lý nhà đầu tư. Nhưng về cơ bản, ông vẫn đang giữ vị thế người giàu nhất thế giới, với khối tài sản vượt qua GDP của nhiều quốc gia (theo ước tính của IMF năm 2023) như Hungary (222,2 tỷ USD), Algeria (239,21 tỷ USD)…

Theo tính toán, nếu Elon Musk tiêu 1 triệu USD mỗi ngày, ông mất tới 673 năm mới tiêu hết số tài sản hiện có. Đây là một con số gấp 6 lần tuổi thọ trung bình của con người. Nhưng với cách chi tiêu hiện tại thì thời gian thực tế có thể lâu hơn thế.

Elon Musk không có xu hướng tiêu tiền vào những thứ xa xỉ, mà thay vào đó, ông để tiền sinh tiền khi liên tục đầu tư.Đọc thêm & thảo luận tại đây

5. Tìm cách đầu tư an toàn với 700 triệu: bí quyết nào dành cho bạn?

Phân bổ tài sản là việc xác định tỷ lệ phần trăm của tổng tài sản đầu tư vào các loại tài sản (tiền mặt, chứng khoán, vàng, bất động sản…), lớp tài sản khác nhau (tài sản phòng vệ, tài sản vô hình, tài sản tái tạo thu nhập, tài sản tăng trưởng, tài sản mạo hiểm…) nhằm đạt được mục tiêu tài chính cụ thể.

Mục tiêu của việc phân bổ tài sản là tối đa hóa lợi nhuận, đồng thời giảm thiểu rủi ro xuống mức chấp nhận được.

Phân bổ tài sản hiệu quả là việc kết hợp các loại tài sản khác nhau để tạo ra một danh mục đầu tư cân bằng, phù hợp với khả năng chấp nhận rủi ro và mục tiêu tài chính của nhà đầu tư.

Dưới đây là một số yếu tố cần xem xét khi phân bổ tài sản:

• Khả năng chấp nhận rủi ro: Nhà đầu tư có thể chấp nhận rủi ro cao hay thấp? Nếu nhà đầu tư không thể chấp nhận rủi ro cao, họ nên đầu tư nhiều hơn vào các loại tài sản có rủi ro thấp như tiền mặt và trái phiếu.
• Mục tiêu lợi nhuận: Nhà đầu tư muốn đạt được mức lợi nhuận như thế nào? Nếu nhà đầu tư muốn đạt được mức lợi nhuận cao, họ nên đầu tư nhiều hơn vào các loại tài sản có rủi ro cao như cổ phiếu và bất động sản.
• Thời gian: Nhà đầu tư có bao nhiêu thời gian để đầu tư? Nếu nhà đầu tư có nhiều thời gian để đầu tư, họ có thể chấp nhận rủi ro cao hơn.

Phân bổ tài sản là một quá trình cần được xem xét thường xuyên, đặc biệt là khi có sự thay đổi về khả năng chấp nhận rủi ro, mục tiêu lợi nhuận hoặc thời gian của nhà đầu tư.

Các loại tài sản khác nhau có mức độ rủi ro và lợi nhuận khác nhau. Tiền mặt có rủi ro thấp nhất nhưng lợi nhuận cũng thấp nhất. Chứng khoán có rủi ro cao nhưng đi kèm với lợi nhuận cũng cao hơn. Bất động sản có rủi ro trung bình và lợi nhuận trung bình. Hàng hóa có rủi ro cao và lợi nhuận cũng cao. Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post TOP 5 bài viết nổi bật trên cộng đồng Infina tuần 17 – 23/10/2024 appeared first on Infina Blog.

1. Phân tích cổ phiếu – CTCP Vận tải và Xếp dỡ Hải An (HAH)

1. Tổng quan doanh nghiệp

HAH (Công ty Cổ phần Vận tải và Xếp dỡ Hải An) là một doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực vận tải biển và logistics tại Việt Nam. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực vận tải container nội địa và quốc tế. Với vị trí chiến lược tại cảng Hải Phòng, một trong những cảng lớn nhất Việt Nam, HAH đóng vai trò quan trọng trong việc vận chuyển hàng hóa giữa các khu vực khác nhau của đất nước và trên toàn cầu. Khai thác tàu container chiếm đến 84% DTT. HAH chủ yếu hoạt động ở thị trường Việt Nam và nội Á.

2. Điểm qua kết quả kinh doanh gần nhất

Kết thúc quý 2/2024, HAH ghi nhận doanh thu 949 tỷ đồng, tăng 55,2% chủ yếu từ tàu tự khai thác cao, sản lượng tự khai thác ước tính tăng 52% yoy (144.294 TEUs), cho thuê định hạn giảm yoy do giá cước cho thuê định hạn giảm mạnh. Ngoài ra, trong quý 2, biên LN gộp cải thiện mạnh chủ yếu nhờ giá cước spot tăng mạnh. Thêm vào đó, hiện tại HAH đã hoàn thành kế hoạch tăng công suất và trẻ hóa đội tàu khi đầu tư mua 4 tàu mới.

Còn tính 6 tháng đầu năm HAH ghi nhận doanh thu thuần đạt 1652.9 tỷ đồng, tăng 30,5% yoy. Giá vốn chiếm 1.296,8 tỷ đồng khiến LNG chỉ còn lại 356,1 tỷ đồng tương đương biên lợi nhuận gộp giảm từ 26,8% xuống chỉ còn 21,5%. Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính giảm 31% xuống chỉ còn 8,7 tỷ đồng.

Ngược lại, chi phí tài chính lại có xu hướng gia tăng từ 39,8 tỷ lên 53,5 tỷ đồng, tương đương tăng 34,4%. Trong đó, phần chi phí lãi vay cũng đã chiếm tới 41,3 tỷ đồng, cho thấy cơ cấu nợ vay trong nguồn vốn của HAH có sự gia tăng. Sau khi trừ đi hết các chi phí và thuế, HAH ghi nhận LNST còn lại 175,8 tỷ đồng, giảm 14,7% yoy. Lãi sau thuế của công ty mẹ đạt 171,1 tỷ đồng. Nếu căn cứ theo kết quả mới điều chỉnh thì HAH mới chỉ hoàn thành được 41,8% mục tiêu doanh thu cùng 38,2% kế hoạch lợi nhuận cả năm. Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. Chủ tịch SSI Nguyễn Duy Hưng khuyên giới trẻ nên tìm đến các kênh đầu tư, nếu không sẽ rất khó mua được nhà

Trong bối cảnh giá nhà đất tăng cao, đặc biệt ở các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, ông Nguyễn Duy Hưng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Chứng khoán SSI, đã đưa ra một nhận định sâu sắc về khả năng mua nhà của giới trẻ nếu không tìm đến các kênh đầu tư. Trên trang cá nhân Facebook, ông chia sẻ: “Với giá nhà đất đắt đỏ như hiện tại, giới trẻ nếu không tìm đến các kênh đầu tư để mong muốn có thu nhập thụ động thì với lương đi làm khả năng có thể mua được nhà là rất nhỏ. Một hiện trạng đáng để suy nghĩ!”.

Theo báo cáo quý 3/2024 của Savills Việt Nam, giá các dự án chung cư mới tại Hà Nội đã tăng 6% theo quý và 28% theo năm, đạt mức trung bình 69 triệu đồng/m2. Giá cả tăng vọt không chỉ tác động lên thị trường dự án mới mà còn kéo theo giá căn hộ cũ leo thang, với mức tăng 41%, đạt trung bình 51 triệu đồng/m2. Đặc biệt, các căn hộ trên 4 tỷ đồng hiện chiếm tới 70% tổng số căn hộ bán ra, thể hiện sự dịch chuyển mạnh mẽ sang phân khúc cao cấp.

Tại TP.HCM, tình hình cũng không khá hơn. Giá căn hộ bình dân đã tăng từ 25-35 triệu đồng/m2 vào năm 2015 lên 40-60 triệu đồng vào năm 2023. Căn hộ cao cấp tăng từ 50 triệu đồng/m2 lên 70-100 triệu đồng/m2. Ở trung tâm thành phố, giá mỗi m2 căn hộ hiện dao động từ 80-200 triệu đồng, trong khi khu vực ngoại ô cũng tăng lên 30-60 triệu đồng/m2.

Với mức thu nhập trung bình từ 10-20 triệu đồng/tháng, việc mua nhà đang trở thành một thách thức lớn đối với giới trẻ. Ông Nguyễn Duy Hưng cho rằng, nếu không có kênh thu nhập thụ động, việc sở hữu một căn nhà dường như trở nên bất khả thi.

Chia sẻ này không chỉ phản ánh hiện trạng tại Việt Nam mà còn tương tự với tình hình ở nhiều quốc gia khác. Theo New York Times, số lượng tài khoản giao dịch chứng khoán của người dưới 30 tuổi tại Trung Quốc đã tăng mạnh, khi sinh viên và người trẻ dành thời gian nghiên cứu đầu tư, mong không bỏ lỡ cơ hội tài chính. Thậm chí, tờ báo này nhận định rằng thanh niên Trung Quốc đang ‘điên cuồng’ lao vào thị trường chứng khoán. Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. Giải ngân vốn đầu tư công năm 2024 tăng trưởng mạnh nhờ tháo gỡ vướng mắc về pháp lý và nguyên vật liệu

Theo kế hoạch năm 2024 của Chính phủ, giải ngân vốn đầu tư công dự kiến tăng trưởng 12% svck lên mức 638,000 tỷ, đóng góp chính từ các dự án chiến lược như Cao tốc Bắc – Nam, sân bay Long Thành và đường Vành đai 3 (TP.HCM). Nửa đầu năm nay, giải ngân đầu tư công hoàn thành khoảng 37% kế hoạch năm do những vướng mắc liên quan đến vấn đề giải phóng mặt bằng và thiếu nguyên vật liệu như cát, đá xây dựng.

Giải ngân vốn có thể khả quan hơn trong nửa cuối năm và đạt 70-80% kế hoạch nhờ những vướng mắc có thể phần nào được tháo gỡ:

• Luật đất đai mới được áp dụng từ T8/2024 với những quy định cụ thể sẽ giúp giải quyết vướng mắc trong quá trình đền bù, GPMB và chuyển đổi mục đich sử dụng đất của cđt trong triển khai đầu tư công.
• Chính phủ quyết liệt giải ngân đầu tư công: Thủ tướng Chính phủ đang yêu cầu các bộ, cơ quan TW và địa phương triển khai việc lập kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030. Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. Vì sao người giàu thường tối giản?

Những người nổi tiếng và thành công thường khiến người khác “ghen tị” bởi mức độ giàu có xa hoa của bản thân. Tuy nhiên, nhiều người giàu có lựa chọn phong cách thời trang tối giản.

Nếu để ý những người giàu hoặc siêu giàu thường thường ăn mặc rất đơn giản, thậm chí nhiều người trông như rất nghèo khổ dù họ đang sở hữu khối tài sản “”khổng lồ”” mà nhiều người mơ ước. Vậy tại sao người giàu thường không mặc quần áo lòe loẹt mà thường ăn mặc đơn giản?

Một ví dụ điển hình là ông chủ Facebook – MarK Zuckerberg. Anh không xuất hiện với những bộ comple đắt tiền mà luôn mặc chiếc áo thun xám đậm và quần jeans tối màu. Bộ trang phục ấy lặp đi lặp lại đến nỗi giới truyền thông từng nghĩ rằng anh chỉ có một bộ quần áo.

Hoặc nhà sáng lập Apple – Steve Jobs luôn xuất hiện với chiếc quần bò nhạt màu và áo phông hoặc sơ mi đen quen thuộc. Những tỷ phú khác như Bill Gates, Jack Ma, Jeff Bezos,.. đều chọn cho mình phong cách đơn giản khi xuất hiện trước công chúng.

Trước đây, sự giàu có thường được thể hiện thông qua việc sử dụng những món phụ kiện đắt tiền, trang phục hàng hiệu. Nhà xã hội học người Mỹ Thorsten Weblen thậm chí còn từng ghi lại trong cuốn sách xuất bản năm 1899 một thuật ngữ được gọi là “tiêu dùng phô trương”.

Theo đó, Weblen mô tả đó là “hành động phô trương sự giàu có để đạt được địa vị và danh tiếng trong xã hội, dễ nhìn thấy ở tầng lớp lắm tiền mới nổi, muốn khẳng định mình”. Tuy nhiên, nhóm siêu giàu lại cho rằng “nếu giàu có không cần phải phô trương”. Đọc thêm & thảo luận tại đây

5. 100 Triệu – Sau 10 năm, nên đầu tư vàng hay gửi tiết kiệm tại Kafi Wealth?

So sánh giữa hai hình thức đầu tư từ năm 2014 đến 2024:

Nếu đầu tư 100 triệu VND vào vàng từ năm 2014 đến 2024, mức tăng trưởng là 105,6%.
Nếu gửi tích lũy với lãi suất 7,5%/năm với lãi kép trong cùng khoảng thời gian, mức tăng trưởng là 106,1%.

Kết luận:

• Giá trị đầu tư vào vàng đạt 205,6 triệu VND vào năm 2024.
• Giá trị đầu tư vào Kafi Wealth với lãi kép 7,5%/năm đạt 206,1 triệu VND vào năm 2024.
• Giá trị đầu tư vào vàng tăng mạnh nhất vào năm 2020 với mức tăng 47,37%, trong khi Kafi Wealth có lãi suất ổn định 7,5% mỗi năm, tăng đều đặn. Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post TOP 5 bài viết nổi bật tại cộng đồng Infina tuần 10 – 16/10/2024 appeared first on Infina Blog.

1. 1283 đã đạt được rồi, chiến lược gì tiếp theo?

Như bài nhận định trước thì Vnindex sẽ có nhịp hồi phục lên vùng 1283+- nhằm kiểm tra lại vùng đứt gãy trước đó. Và sau khi đạt được target trên thì về thị trường chung mình sẽ tạm thời mất phương hướng. Tức là thị trường sẽ trở nên khó đoán hơn.

Đây cũng là lúc mn nên cơ cấu lại danh mục và phân bổ lại nguồn vốn. Vì với giai đoạn khó đoán này thì phòng thủ nên dc ưu tiên hơn. Với mình, giai đoạn hiện tại tỉ trọg cổ phiếu chỉ còn dưới 50%, phần còn lại đa phần sẽ lại quăng vào Kafi tiếp (Như những lần trước), và đợi đến khi thị trường xác định rõ xu hướng.

Hiện tại với ngắn hạn mình nghĩ khả năng sinh lời là rất khó, lại còn dễ kẹp hàng, do đó với mức lãi mà Kafi mang lại, mặc dù kh nhiều, nhưng mình nghĩ lại xứng đáng hơn là mặc rủi ro để mua cp.

Về thị trường chung, mình dự kiến 2 phiên cuối tuần sẽ kh có gì quá đặc biệt xảy ra, còn xa hơn về tuần sau, mình cũng dự kiến thị trường sẽ sideway tiếp trong biên độ 1270 – 1300. Nhưng nếu có gì mới, mình sẽ cập nhật cho mn.

Chúc mn thành công. Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. Nhận định ngành ngân hàng quý 4 năm 2024

Tại Việt Nam, bối cảnh kinh tế Quý 4 cũng mang dấu hiệu lạc quan. Với các chỉ số xuất khẩu, đầu tư công và tiêu dùng đều có sự tăng trưởng tích cực, chúng ta có thể kỳ vọng GDP năm nay đạt được mục tiêu đã đề ra. Tuy nhiên, các yếu tố như lạm phát và bất ổn địa chính trị có thể ảnh hưởng đến dòng vốn ngoại và tâm lý thị trường trong ngắn hạn.

Ngành Tài chính – Ngân hàng

Lãi suất hạ nhiệt: Sau chu kỳ tăng lãi suất mạnh mẽ từ cuối 2022 đến giữa 2024, các ngân hàng trung ương đang dần giảm tốc độ tăng lãi suất, tạo điều kiện cho các ngân hàng thương mại tăng trưởng lợi nhuận.

Dòng tiền dồi dào: Các doanh nghiệp tài chính sẽ có cơ hội tiếp cận nguồn vốn rẻ hơn, tạo điều kiện cho tăng trưởng tín dụng và đầu tư.

𝙉𝑮𝘼̂𝑵 𝑯𝘼̀𝑵𝙂 𝙑𝑼̛̀𝘼 𝙌𝑼𝘼 𝙏𝑨̆𝙉𝑮 𝑴𝘼̣𝑵𝙃 – 𝙇𝑰𝙀̣̂𝑼 𝑪𝙊̀𝑵 𝑯𝘼̂́𝑷 𝑫𝘼̂̃𝑵 Đ𝙀̂́𝑵 𝑪𝙐𝑶̂́𝙄 𝙉𝑨̆𝙈 𝟐𝟎𝟐𝟒

Định giá nhóm ngân hàng là một trong những nhiệm vụ phức tạp và thách thức nhất, vì không một chỉ số đơn lẻ nào có thể phản ánh đầy đủ bức tranh toàn cảnh. Tuy nhiên, chỉ số P/B (Price-to-Book) thường được sử dụng như một công cụ nhanh chóng để đánh giá mức độ hấp dẫn của ngành ngân hàng. Các cổ phiếu ngành ngân hàng hiện được định giá ở mức 1.6 lần chỉ số PB, trong khi mức cao nhất trong quá khứ là 2.2 lần, và thậm chí có thời điểm gần 3 lần. Điều này cho thấy ngành ngân hàng vẫn có tiềm năng tăng giá khoảng 37% so với hiện tại với niềm tin vào sự phát triển, dư địa tăng trưởng cho ngành ngân hàng.

Nhìn vào biểu đồ, chúng ta thấy ba nhóm chính trong ngành ngân hàng:

– 𝐍𝐠𝐚̂𝐧 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐠𝐢𝐚́ 𝐜𝐚𝐨: Bao gồm VCB, LPB, BID. Đây là các ngân hàng quốc gia có định giá cao hơn nhờ tính an toàn, nhưng lại thiếu tính hấp dẫn cho nhà đầu tư.

– 𝐍𝐠𝐚̂𝐧 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐠𝐢𝐚́ 𝐭𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐛𝐢̀𝐧𝐡: HDB, ACB, CTG với định giá khoảng 1.5-1.6 lần. Cả ba ngân hàng này đều đang vượt đỉnh giá, cho thấy tiềm năng tăng trưởng.

– 𝐍𝐠𝐚̂𝐧 𝐡𝐚̀𝐧𝐠 đ𝐢̣𝐧𝐡 𝐠𝐢𝐚́ 𝐭𝐡𝐚̂́𝐩: Các ngân hàng như VIB, STB, TCB,VPB, TPB, MSB SHB, OCB đang có mức định giá thấp hơn, tạo cơ hội đầu tư tiềm năng. Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. Chân dung đại gia nghìn tỷ đứng sau cú “bắt tay” giữa Đô thị Kinh Bắc và Tập đoàn của ông Donald Trump

Tập đoàn Trump ngày 25/9 đã thông báo sẽ cùng CTCP Dịch vụ Khách sạn Hưng Yên – công ty con của KBC triển khai dự án phát triển sân golf và khách sạn tại tỉnh Hưng Yên. Dự án này có tổng vốn đầu tư lên đến 1,5 tỷ USD, bao gồm hai hệ thống sân golf 54 lỗ cùng với các khu nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp.

Ngoài ra, dự án còn phát triển một khu dân cư hiện đại, nhằm mang lại những dịch vụ nghỉ dưỡng và giải trí đẳng cấp quốc tế cho thị trường Việt Nam.Hưng Yên Group được thành lập vào năm 2021 với số vốn điều lệ là 1.800 tỷ đồng. Doanh nghiệp là nhà phát triển các dự án bất động sản công nghiệp, khu đô thị và chuỗi nhà ở xã hội. Tính đến ngày 30/6, Đô thị Kinh Bắc đang nắm giữ 95% cổ phần có quyền biểu quyết của Hưng Yên Group.

Bên cạnh đó, ông Đặng Thành Tâm (Chủ tịch HĐQT Đô thị Kinh Bắc) cũng đang là Chủ tịch kiêm người đại diện theo pháp luật của Hưng Yên Group.

Ông Đặng Thành Tâm (SN 1964) tốt nghiệp đại học Hàng Hải (Hải Phòng) và từng công tác tại công ty vận tải biển Sài Gòn (1988-1996). Sau đó, ông Tâm học thêm hai ngành luật, quản trị kinh doanh và có bằng cử nhân luật, cử nhân quản trị kinh doanh, Bằng Diploma of Business Management của Trường Henley – Anh Quốc. Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. Phân tích cổ phiếu – Công ty cổ phần vàng bạc đá quý Phú Nhuận – PNJ

1. Tổng quan doanh nghiệp

PNJ (Công ty Cổ phần Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận) là doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực chế tác và kinh doanh trang sức, thành lập năm 1988 và niêm yết trên HOSE từ 2009. Công ty chuyên sản xuất, kinh doanh vàng, bạc, đá quý, với mạng lưới bán lẻ rộng khắp và nhà máy sản xuất hiện đại bậc nhất Đông Nam Á. PNJ có doanh thu và lợi nhuận ổn định, chiếm thị phần lớn trong nước. Dưới sự lãnh đạo của CEO Lê Trí Thông, PNJ đang mở rộng thị trường và phát triển thương hiệu trang sức cao cấp.

2. Điểm qua kết quả kinh doanh

Riêng quý 2/2024, PNJ ghi nhận DTT đạt 9519 tỉ đồng, tăng 42,9% yoy và giảm 24% so với quý 1. DTT chủ yếu đến từ hai mảng chính là vàng miễng( +125%yoy) và bán lẻ( + 14% yoy). Ngoài ra, doanh thu bán sỉ tăng mạnh 39% svck nhờ vào việc mở rộng thêm khách hàng mời và nhu cầu trang sức của các cửa hàng trang sức nhỏ cải thiện so với mức nền thấp cùng kỳ. Trong Q2, PNJ mở mới 31 cửa hàng mới, chủ yếu ở khu vực 1 và 2 do đó nâng tổng số cửa hàng bán lẻ lên con số 405( tăng 6% yoy).

Tính riêng 6 tháng đầu năm 2024, PNJ ghi nhận LNR tăng 7% yoy do ảnh hưởng từ nhu cầu đột biến từ vàng 24k và doanh thu ghi nhận 22,113 tỷ đồng chủ yếu nhờ vào sự tăng trưởng đột biến của doanh thu vàng miếng. Doanh thu trung bình/cửa hàng đạt 4.3 tỷ đồng/tháng, giảm nhẹ 1% svck chủ yếu do nhu cầu tiêu thụ chưa khả quan, khiến cho tổng doanh thu bán lẻ chỉ tăng 7% svck, ghi nhận 10,246 tỷ đồng.

Biên LNG đạt 16.4% (giảm 2.5d% svck). Chi phí tài chính giảm 51% svck do quy mô nợ vay ngắn hạn giảm 88% svck. Lợi nhuận ròng đạt 1,167 tỷ đồng (+7% svck). Lũy kế 8T24, tổng doanh thu và lợi nhuận ròng đạt lần lượt là 26,866 và 1,281 tỷ đồng. Đọc thêm & thảo luận tại đây

5. Rủi ro thấp vẫn sinh lợi cao với Kafi Wealth

Một trong những phương pháp sinh lợi ít rủi ro hiện đang rất được các bạn trẻ quan tâm trên thị trường là đầu tư qua các ứng dụng tích lũy. Trong thời đại 4.0, công nghệ số phát triển, ứng dụng tích lũy trở thành công cụ đắc lực để tạo ra nguồn thu thụ động cho quỹ tài chính của bạn.​

Ưu điểm từ ứng dụng tích lũy số:​

• Thuận tiện, nhanh chóng: Chỉ với 1 chiếc smartphone hay máy tính bảng được kết nối Internet, bạn đã có thể tạo tài khoản tích lũy online dễ dàng, chỉ sau vài phút thực hiện;​
• Đa dạng lựa chọn: Nhiều gói sản phẩm với thời gian tích lũy linh hoạt đi kèm mức lợi suất hấp dẫn, phù hợp với mọi kế hoạch tài chính của bạn trong ngắn hạn và dài hạn;​
• Dễ dàng theo dõi: Một ưu điểm quan trọng của ứng dụng tích lũy online là khả năng theo dõi tiến trình tích lũy. Bạn có thể nhanh chóng truy cập vào lịch sử giao dịch, theo dõi biến động số dư trong tài khoản chỉ với vài thao tác mà không cần liên hệ tổng đài hỗ trợ hay đến quầy giao dịch. Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post TOP 5 bài viết nổi bật tại Cộng đồng Infina tuần 3 – 9/10/2024 appeared first on Infina Blog.

1. Việt Nam là Ngôi sao trên bản đồ ‘overseas’ của AEON

AEON Việt Nam vừa khai trương trung tâm bách hóa tổng hợp và siêu thị mới diện tích 7.000m2 ở quận 8, Tp.HCM. Được biết, đây là trung tâm bách hoá đặt trong một trung tâm thương mại khác có tên là Parc Mall, thông qua lời mời của đối tác bất động sản địa phương.

Thực tế, không phải lần đầu AEON nằm trong một trung tâm thương mại khác. Trước đó, Tập đoàn đã có AEON The Nine ở Hà Nội, AEON Sora Gardens SC tại Bình Dương và mới nhất là AEON nằm trong Cresent Mall (Nguyễn Văn Linh, Quận 7, Tp.HCM).

Tính đến nay, AEON Việt Nam đang vận hành 7 trung tâm thương mại lớn tại Việt Nam, tập trung ở các thành phố như Hà Nội, Hải Phòng, Bình Dương và Tp.HCM.

Riêng 9 tháng đầu năm 2024, AEON đã mở 3 trung tâm bách hoá tổng hợp và siêu thị tại Việt Nam. Gần nhất là trung tâm thương mại lớn nhất miền Trung với tổng vốn đầu tư 4.000 tỷ đồng tại Huế.

Từng tuyên bố xem Việt Nam là thị trường trọng điểm sau Nhật Bản, AEON cho biết đã đầu tư 1,5 tỷ USD vào Việt Nam sau hơn 10 năm hoạt động. Năm nay, Tập đoàn dự kiến sẽ khai trương thêm một Trung tâm Bách hóa Tổng hợp & Siêu thị AEON Xuân Thuỷ tại Hà Nội vào tháng 12.

Ông Furusawa Yasuyuki, Thành viên Ban giám đốc Điều hành, Tập đoàn AEON (Nhật Bản) phụ trách thị trường Việt Nam, kiêm Tổng giám đốc AEON Việt Nam chia sẻ: “AEON sẽ tăng tốc phát triển mạng lưới và mở mới các địa điểm kinh doanh, từ đó gia tăng các “điểm chạm” với khách hàng”. Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. 1 tháng sau khi Starbucks Reserve trả mặt bằng, chủ “đất vàng” Hàn Thuyên vẫn chưa cho thuê được, rao bán “đứt” giá 3 tỷ/m2

Chủ mặt bằng 11-13 Hàn Thuyên, quận 1, Tp.HCM được biết vẫn đang rao cho thuê lại mặt bằng, sau 1 tháng khi khách thuê cũ là Starbucks Việt Nam rút khỏi từ ngày 26/8/2024.

Chủ mặt bằng này rao thuê với giá 30.000 USD/tháng (khoảng 757 triệu đồng/tháng), tương đương 9 tỷ đồng/năm (tăng hơn 600 triệu đồng/năm so với giá thuê cũ).

Thông tin từ môi giới cho biết, khách thuê có thể nhận nhà từ tháng 9 và có một tháng miễn phí thuê để chuẩn bị, sửa sang mở cửa hàng mới. Nếu ký hợp đồng 5 năm, khách thuê phải cọc 3 tháng tiền thuê; còn nếu ký hợp đồng 10 năm thì cọc 6 tháng.

Thậm chí, chủ mặt bằng còn rao bán “đứt” luôn khu đất với giá 630 tỷ đồng, tương đương 3 tỷ/m2.

“Nếu chấp nhận thương lượng sẽ gặp chủ nhà. Chủ nhà là một cá nhân người Việt Nam, và đang sống tại Việt Nam”, một môi giới cho hay.

Ghi nhận, giá cho thuê tại quận 1 đã và đang tăng mạnh. Riêng khu vực này, thông tin theo sàn batdongsan.com.vn, giá cho thuê đã tăng hơn 15% trong vòng 1 năm qua. Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. Thế giới Di động muốn tuyển dụng lại nhân viên cũ sau khi đã cắt giảm hơn 8.500 nhân sự sau một năm

Theo BCTC quý 2/2024, ghi nhận tổng số nhân viên tại thời điểm 30/6 là 59.478 người.
Mới đây, Fanpage “Tuyển dụng Thế Giới Di Động” đăng tải thông tin chương trình “Ngày trở về” dành cho các cựu nhân viên công ty muốn quay trở lại làm việc tại khối siêu thị.

Trong thông điệp gửi đi, Thế Giới Di Động cho rằng sự phát triển của công ty hôm nay không thể thiếu những đóng góp từ đội ngũ nhân sự cũ. Do đó, công ty mong muốn cùng những cựu nhân viên viết tiếp hành trình phát triển. Chương trình tuyển dụng cho nhân sự cũ của Thế Giới Di Động được mở từ nay cho tới hết năm.

“Chúng tôi hiểu rằng mỗi người có những hành trình riêng, nhưng MWG vẫn luôn là nơi bạn có thể quay về – nơi có những đồng đội cũ, những mục tiêu chung và cả những giấc mơ dang dở để tiếp tục cùng nhau thực hiện” , thông tin trên trang web nhấn mạnh.

Đây là động thái đầu tiên sau khi Thế Giới Di Động có đợt cắt giảm mạnh nhân sự. Theo BCTC quý 2/2024, MWG này ghi nhận tổng số nhân viên tại thời điểm 30/6 là 59.478 người. Con số này đã giảm 5.936 người so với số đầu năm và giảm 8.548 người so với cùng kỳ năm trước.

Dù cắt giảm hàng nghìn nhân sự, tổng chi phí nhân viên của công ty vẫn tăng gần 1.000 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước lên 4.760 tỷ đồng. Tương ứng, MWG đã chi cho mỗi nhân viên tổng cộng khoảng 13,4 triệu đồng/người/tháng. Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. Tăng mạnh thuế tiêu thụ đặc biệt: Lo ngại đồ uống bất hợp pháp lan rộng

Thuế suất thuế tiêu thụ đặc biệt đối với đồ uống có cồn liên tục tăng kể từ năm 2008 đến nay. cụ thể, thuế suất thuế tiêu thụ đặc biệt với rượu từ 20 độ tăng 20%, từ 45% lên 65%; với rượu dưới 20 độ, mức tăng là 10%, từ 25% lên 35%; với bia tăng 20%, từ 45% lên 65%.
cũng trong khoảng thời gian này, theo thống kê của viện nghiên cứu kinh tế và chính sách (vepr), ngân sách nhà nước tăng gấp 3 lần và tỷ trọng của thuế tiêu thụ đặc biệt trong tổng thu ngân sách nhà nước tăng từ 5,8% lên mức 8,8% (năm 2023), đóng góp quan trọng giúp tăng thu ngân sách bền vững. do phần lớn thuế tiêu thụ đặc biệt đến từ các tổng công ty, nhà máy lớn nên thu ngân sách nhà nước tương đối tập trung, ổn định.

dù thuế tiêu thụ đặc biệt với đồ uống có cồn liên tục tăng, song một nghiên cứu do viện nghiên cứu quản lý kinh tế trung ương (ciem) công bố cho thấy trong khoảng 10 năm (2005 – 2015), lượng tiêu thụ đồ uống có cồn bình quân một người trong năm tăng gấp hơn 2 lần, tỷ lệ người lạm dụng rượu, bia (tiêu thụ ít nhất 60 gram cồn nguyên chất ít nhất 1 lần/1 tháng) trên tổng dân số tăng gấp 10 lần. Đọc thêm & thảo luận tại đây

5. Top 20 công ty giá trị nhất TTCK Việt Nam 9 tháng 2024

Công ty có vốn hóa tăng mạnh nhất với mức 117.200 tỷ đồng, đạt mức 195.700 tỷ đồng.
Thị trường chứng khoán trong 9 tháng của năm 2024 đã chứng kiến nhiều biến động. Trong đó, top 20 công ty có vốn hóa lớn nhất trên sàn cũng không ngoại lệ.

Theo thống kê của chúng tôi, đa phần các doanh nghiệp trong nhóm này đều ghi nhận vốn hóa tăng. Trong đó, có tới 13 công ty ghi nhận mức tăng vốn hóa trên 1 tỷ USD. Những cái tên lần đầu xuất hiện trong danh sách gồm Viettel Global, Masan Consumers hay LPBank.

Công ty có vốn hóa tăng mạnh nhất là Viettel Global (mã chứng khoán: VGI) với mức 117.200 tỷ đồng, đạt mức 195.700 tỷ đồng. Trong “trend” cổ phiếu công nghệ tại Việt Nam và kết quả kinh doanh khả quan, cổ phiếu VGI đã ghi nhận mức tăng “shock” trong giai đoạn nửa đầu năm. Có lúc vốn hóa Viettel Global đã vượt mốc 10 tỷ USD, xếp thứ 2 trên sàn chứng khoán.

Tuy nhiên, hiện nay cổ phiếu VGI cũng đã có phần hạ nhiệt khi giảm gần 30% so thời điểm 30/6. Dù vậy vốn hóa của Viettel Global vẫn đang xếp thứ 6 trên sàn chứng khoán. Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post TOP 5 bài viết nổi bật tại Cộng đồng Infina tuần 26/9 – 2/10/2024 appeared first on Infina Blog.

1. Người thành công nhất định phải giỏi

Để “học giỏi”, trung bình cho một kĩ năng sẽ mất khoảng 10000 giờ, sẽ ít hoặc nhiều thời gian hơn phụ thuộc vào các kĩ năng khác nhau. Nhìn chung bất kì kĩ năng nào cũng cần bỏ ra một khoảng thời gian tương đối lớn. Tuy nhiên ta hãy thử lấy con số 10.000 này để cùng nhau thực hiện một phép toán nho nhỏ.

Nếu một người tập luyện một kĩ năng trung bình 2 tiếng một ngày, họ sẽ mất gần 14 năm để hoàn thành một kĩ năng.

Nếu một người tập luyện một kĩ năng trung bình 4 tiếng trong một ngày, họ sẽ mất gần 7 năm để hoàn thành một kĩ năng.

Nếu như không làm gì ngoài luyện tập kĩ năng ấy, một cách cuồng nhiệt và không ngừng nghỉ, có lẽ bạn sẽ luyện 8 tiếng trong một ngày, nhưng cũng sẽ dành ra tới tận 3-4 năm để hoàn thành mục tiêu thuần thục kĩ năng đó.

Nếu bạn hay tản mạn trên các kênh Youtube nhạc cụ giống tôi, chắc chắn cũng phải biết tới hai anh chàng chơi nhạc Vĩ Cầm thiên tài, liên tục có nhiều show thành công và đã tổ chức được cả tour lưu diễn trên thế giới “Twoset Violin”. Bộ đôi Eddie và Brett đã có một câu đùa sử dụng nhiều trong các video của hai anh đến mức nó trở thành câu nói thương hiệu trên tiểu sử Wikipedia “Ling Ling 40 hours” – Tức là một ngày nên tập luyện 40 giờ ngay cả khi một ngày chỉ có 24 giờ. Hay hai anh cũng khẳng định “Geniuses aren’t born, they are created” – “Thiên tài không được sinh ra, học được tạo nên”. Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. Chủ tịch Vingroup: Hạn chế lớn nhất trong việc phát triển nhà ở xã hội là lợi nhuận bị khống chế ở mức 10%

Tại Hội nghị của Thường trực Chính phủ làm việc với các doanh nghiệp diễn ra mới đây, ông Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch Tập đoàn Vingroup đã nêu một số đề xuất, theo Báo Chính phủ.

Trong đó, liên quan đến vấn đề an sinh, trọng tâm là nhà ở xã hội, đại diện Tập đoàn này đề xuất Chính phủ có cơ chế chỉ định nhà đầu tư để rút ngắn thời gian hoàn thành các thủ tục. Bởi theo ông Vượng, hạn chế lớn nhất hiện nay đối với nhà ở xã hội là việc chủ đầu tư bị khống chế lợi nhuận định mức 10%.

“Các doanh nghiệp bất động sản triển khai hoạt động này với lợi nhuận 10% thì không thể làm được, vì chỉ tồn đọng vốn 1-2 năm hoặc bán chậm 1-2 năm là sẽ lỗ, trong khi nhà ở xã hội mang tính đóng góp, không phải là kinh doanh”, vị này nói.

Đồng thời, đại diện Vingroup đề nghị Chính phủ cho phép công tác chuẩn bị đồng thời các loại quy hoạch, quy hoạch chung và phân khu, quy hoạch chi tiết và liên khu đoàn. Bởi khi đó sẽ rút ngắn được 6-9 tháng cho công tác này.

Vị này cũng đề nghị Chính phủ cho tăng tiêu chuẩn của nhà ở xã hội, tức là phải có hầm để xe, phải có khu vui chơi cho trẻ em cũng như các tiện ích khác… Bên cạnh đó, trong nhóm nhà ở xã hội, cũng cần dành riêng khu cho cán bộ công nhân viên chức, lực lượng vũ trang, quân đội…

Báo cáo của Bộ Xây dựng tổng hợp số liệu từ 53/63 địa phương cho biết, quý II/2024 trên địa bàn cả nước có 9 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai. Trong đó, có ba dự án đã và đang hoàn thành với quy mô 1.120 căn; một dự án quy mô 395 căn được khởi công xây dựng và một số dự án mới làm lễ động thổ, ra mắt. Số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư là 5 dự án với quy mô 2.876 căn. Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. VRE – xứng đáng để đầu tư x2 tài sản.

I. TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY

VRE vẫn là đơn vị dẫn đầu thị trường trong mảng cho thuê trung tâm thương mại (TTTM), với 86 TTTM hiện hữu cũng như các TTTM mới đang được phát triển trên khắp cả nước. Do đó, Công ty được hưởng lợi lớn từ sự gia tăng của nhóm dân số có thu nhập trung bình tại Việt Nam trong tương lai.

KQKD Q2/2024: VRE đã ghi nhận sự phục hồi của tỷ lệ lấp đầy sau ghi sụt giảm từ Q3/2023 đến Q1/2024, khi khách thuê mới đã thuê trở lại từ Q2/2024. Cụ thể, tỷ lệ lấp đầy tăng lên mức 83,9% trong Q2/2024 từ mức 82,8% trong Q1/2024. Ngoài ra, VRE đã bàn giao 104 căn shophouse, tạo ra 467 tỷ đồng doanh thu (+137% svck và +68,7% so với quý trước). Theo đó, doanh thu thuần Q2/2024 đạt 2,48 nghìn tỷ đồng (+14,1% svck và +9,9% so với quý trước), trong khi LNST Q2/2024 đạt 1,02 nghìn tỷ đồng (+2,1% svck và -5,6% so với quý trước).

II. LUẬN ĐIỂM ĐẦU TƯ

Trong tháng 6/2024, VRE đã khai trương 3 TTTM mới với tổng diện tích sàn cho thuê khoảng 67.000 m2. Ngày 27/7/2024, VRE cũng đã khai trương Vincom Plaza Bắc Giang tại tỉnh Bắc Giang, giúp tăng thêm gần 13.400 m2 vào tổng diện tích sàn cho thuê. Ngoài ra, VRE có kế hoạch khai trương 1 TTTM khác tại tỉnh Quảng Trị với tổng diện tích sàn cho thuê là 14.265 m2 vào tháng 9/2024.

Trong nửa cuối năm 2024, doanh thu bán bất động sản có thể giảm 69% so với nửa đầu năm 2024, đạt gần 230 tỷ đồng do phần lớn doanh số bán bất động sản chưa ghi nhận đã được ghi nhận vào nửa đầu năm 2024.

Tuy nhiên, với 4 TTTM mới đi vào hoạt động hoàn toàn trong nửa cuối năm 2024 cùng với 1 TTTM mới khác sẽ đi vào hoạt động vào tháng 9/2024, doanh thu mảng cho thuê TTTM dự kiến sẽ tăng trưởng 8% so với nửa đầu năm 2024 và đạt 4,18 nghìn tỷ đồng. Theo đó, doanh thu thuần và LNST trong nửa cuối năm 2024 dự kiến đạt lần lượt là 4,53 nghìn tỷ đồng (-4,3% so với 2Q.2024 và -20,2% svck) và 2,03 nghìn tỷ đồng (-3,4% so với 2Q.2024 và -14,7% svck). Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. Thủ tướng họp với doanh nghiệp lớn về phát triển kinh tế

Cùng tham dự hội nghị có các Phó Thủ tướng Chính phủ: Trần Hồng Hà, Lê Thành Long, Hồ Đức Phớc; lãnh đạo các bộ, ngành, cơ quan Trung ương; lãnh đạo các doanh nghiệp: VinGroup, Hòa Phát, Thaco, KN Holdings, SunGroup, T&T, Geleximco, Minh Phú, Masan, Sovico, TH, Cơ điện lạnh (REE).

Sáng 21/9, tại Trụ sở Chính phủ, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị của Thường trực Chính phủ làm việc với các doanh nghiệp lớn về giải pháp góp phần phát triển kinh tế – xã hội đất nước.

Cùng tham dự hội nghị có các Phó Thủ tướng Chính phủ: Trần Hồng Hà, Lê Thành Long, Hồ Đức Phớc; lãnh đạo các bộ, ngành, cơ quan Trung ương; lãnh đạo các doanh nghiệp: VinGroup, Hòa Phát, Thaco, KN Holdings, SunGroup, T&T, Geleximco, Minh Phú, Masan, Sovico, TH, Cơ điện lạnh (REE).

Phát biểu khai mạc, Thủ tướng Phạm Minh Chính cho biết, từ đầu nhiệm kỳ tới nay Chính phủ đã có nhiều cuộc làm việc với các doanh nghiệp trong và ngoài nước, đặc biệt là trong giai đoạn phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội sau đại dịch COVID-19. Tuy nhiên, đây là cuộc làm việc đầu tiên theo chuyên đề được tổ chức và các cơ quan sẽ tiếp tục nghiên cứu, tham mưu tổ chức các hội nghị chuyên đề tiếp theo.

Thủ tướng nhấn mạnh, hội nghị thể hiện sự quan tâm của lãnh đạo Đảng, Nhà nước với các doanh nghiệp tư nhân, khu vực kinh tế tư nhân. Nghị quyết Đại hội XII, Nghị quyết Trung ương 10 khóa XII và Nghị quyết Đại hội XIII của Đảng đều nhấn mạnh kinh tế tư nhân là “một động lực quan trọng của nền kinh tế”. Đọc thêm & thảo luận tại đây

5. Phân tích cổ phiếu Vinamilk – VNM – Tích sản hay đầ tư?

Với nhiều người chắc hẳn vẫn còn mập mờ với hai khái niệm tích sản và đầu tư. Với Trung Nguyễn, tích sản hay đầu tư cổ phiếu về cơ bản vẫn là tìm cách để tạo ra lợi nhuận theo mục tiêu của mình. Tích sản cổ phiếu phù hợp với những nhà đầu tư muốn đầu tư một cách đơn giản, không cần nhiều thời gian và muốn giảm thiểu rủi ro biến động ngắn hạn. Đầu tư cổ phiếu phù hợp với những nhà đầu tư có kinh nghiệm, sẵn sàng dành thời gian nghiên cứu và theo dõi thị trường, và chấp nhận rủi ro cao hơn để có cơ hội lợi nhuận cao hơn. Vậy với cổ phiếu VNM ta có gì?

1. Tổng quan doanh nghiệp

Vinamilk được thành lập vào năm 1976 với tên gọi ban đầu là Công ty Sữa, Cà phê và Bánh kẹo Miền Nam. Sau nhiều lần đổi tên và tái cơ cấu, công ty chính thức mang tên Công ty Cổ phần Sữa Việt Nam (Vinamilk) vào năm 2003. Vinamilk cung cấp các sản phẩm sữa và thực phẩm dinh dưỡng, bao gồm:

• Sữa tươi: Sữa tươi tiệt trùng, sữa thanh trùng.
• Sữa bột: Sữa bột cho trẻ em, người lớn, và người cao tuổi.
• Sữa chua: Sữa chua ăn, sữa chua uống.
• Sản phẩm dinh dưỡng: Thức ăn dinh dưỡng cho trẻ em, thực phẩm chức năng.
• Sản phẩm khác: Phô mai, kem, nước trái cây.

Vinamilk hiện có hơn 13 nhà máy sản xuất sữa và thực phẩm trên toàn quốc, sử dụng công nghệ hiện đại từ các nước tiên tiến và công ty sữa lớn nhất tại Việt Nam, chiếm thị phần lớn nhất trong nhiều phân khúc sản phẩm sữa.

2. Đánh giá doanh thu và lợi nhuận những năm gần đây

Nhìn vào giai đoạn từ năm 2020-2023 ta thấy rằng VNM không có quá nhiều biến đổi trong doanh thu và lợi nhuận, đa phần sự biến động chủ yếu là do giá nguyên liệu sữa đầu vào cao thất thường khiến VNM có biên lợi nhuận giảm nhưng cũng không quá “đáng kể”. Điều này chứng tỏ cho việc VNM vẫn duy trì hoạt động kinh doanh tốt mặc cho nhưng thay đổi thị trường bên ngoài như đại dịch Covid 19 hay sự tăng giá nguyên liệu sữa…( tương quan ở bảng dưới)

Vinamilk kết thúc quý 1/2024 với tổng doanh thu và lợi nhuận sau thuế hợp nhất lần lượt 14,125 tỷ đồng và 2,207 tỷ đồng, tăng tương ứng 1% và 16% so với cùng kỳ. Mảng nước ngoài gồm xuất khẩu và các chi nhánh nước ngoài khởi sắc ấn tượng.

Trong quý 1/2024, theo AC Nielsen, ngành sữa vẫn tiếp tục xu hướng giảm từ giữa năm 2023 với mức giảm 3% so với cùng kỳ. Ngoài ngành sữa, xu hướng giảm cũng được ghi nhận tại nhiều ngành hàng tiêu dùng nhanh khác. Số liệu của Tổng cục Thống kê Việt Nam cũng cho thấy xu hướng tương tự khi tổng mức bán lẻ và doanh thu dịch vụ tiêu dùng chỉ tăng trưởng 8% trong quý 1/2024, thấp hơn đáng kể so với mức tăng bình quân 12%/năm trong giai đoạn trước dịch COVID (2015-2019).

Doanh thu thuần nội địa đạt gần 11.5 ngàn tỷ đồng, tương đương cùng kỳ, các thị trường nước ngoài đạt hơn 2.6 ngàn tỷ đồng, tăng gần 8%. Trong đó, doanh thu thuần xuất khẩu đạt xấp xỉ 1.3 ngàn tỷ đồng, tăng 6%.Doanh thu thuần các chi nhánh nước ngoài đạt trên 1.3 tỷ đồng, tăng gần 10%. Trong bối cảnh lạm phát, Angkormilk và Driftwood đều ghi nhận mức tăng trưởng doanh thu nhờ cải thiện nhận diện thương hiệu và gia tăng giá trị cho người tiêu dùng. Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post TOP 5 bài viết nổi bật tại cộng đồng Infina tuần 19 – 25/9/2024 appeared first on Infina Blog.

1. Người Việt xếp thứ 4 về số ngày công cần để mua iPhone 16 Pro

Để sở hữu iPhone 16 Pro phiên bản bộ nhớ thấp nhất, người Việt cần tới hơn 53 ngày làm việc để sở hữu.

iPhone luôn là một trong những dòng điện thoại thông minh được ưa chuộng nhất trên toàn cầu, nhưng khả năng chi trả của nó lại khác nhau đáng kể giữa các quốc gia. Chỉ số iPhone Index 2024 (do Picodi thống kê) vừa được công bố cho thấy người Việt Nam cần trung bình 53,1 ngày làm việc để đủ tiền mua một chiếc iPhone 16 Pro (128GB).

Con số này đặt Việt Nam ở vị trí thứ 4 trong danh sách các quốc gia cần nhiều ngày làm việc nhất để mua iPhone mới, chỉ sau Thổ Nhĩ Kỳ, Philippines và Brazil. So với mức trung bình toàn cầu, người Việt phải làm việc nhiều hơn gấp đôi để sở hữu chiếc điện thoại này.
So với các nước trong khu vực Đông Nam Á được nghiên cứu, Việt Nam cũng là quốc gia cần nhiều ngày làm việc nhất. Tại Thái Lan, số ngày trung bình cần thiết là 42,3 ngày, trong khi Malaysia là 25,3 ngày. Singapore là quốc gia Đông Nam Á cần ít ngày làm việc nhất với chỉ 5,7 ngày làm việc.

Chỉ số này cũng cho thấy sự chênh lệch lớn về khả năng chi trả iPhone giữa các quốc gia phát triển và đang phát triển. Trong khi người Thụy Sĩ chỉ cần 4 ngày làm việc, thì người dân ở Thổ Nhĩ Kỳ phải mất tới gần 73 ngày.

Tuy nhiên, cần lưu ý rằng chỉ số này chỉ dựa trên mức lương tối thiểu và giá iPhone chính thức. Trên thực tế, nhiều người Việt Nam có thể phải làm việc lâu hơn để mua iPhone do mức lương thực tế thấp hơn hoặc phải mua với giá cao hơn do thuế và các chi phí khác.

Dù sao đi nữa, chỉ số iPhone vẫn là một thước đo thú vị về khả năng chi trả và mức sống giữa các quốc gia trên thế giới. Nó cũng cho thấy iPhone, dù là một sản phẩm công nghệ phổ biến, vẫn còn là một món đồ xa xỉ đối với nhiều người. Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. Lưu ý khi gửi tiết kiệm để tránh mất tiền oan

Gửi tiền nhàn rỗi vào ngân hàng là lựa chọn an toàn, song có nhiều vụ tiền tiết kiệm bỗng dưng mất trắng vì khách hàng chủ quan, phạm sai lầm đáng tiếc. Vì vậy, khi gửi tiết kiệm, khách hàng cần lưu ý một số điểm sau để không bị mất tiền oan.
Phải gửi tiền trực tiếp tại quầy

Đây là quy chế về tiền gửi, được quy định rõ tại các ngân hàng. Nhưng để cạnh tranh và thu hút khách đến gửi số tiền lớn, nhiều ngân hàng cho phép khách hàng VIP không đến quầy, chi nhánh để giao dịch mà được phép ủy quyền cho người khác hoặc ủy quyền cho cán bộ ngân hàng là lãnh đạo cấp chi nhánh, trưởng phòng giao dịch của ngân hàng thay thế họ thực hiện các giao dịch gửi, rút tiền…

Việc này vô cùng nguy hiểm, bởi trong trường hợp nhân viên ngân hàng không trung thực, giao sổ tiết kiệm giả mạo hoặc sau đó không đưa tiền về kho quỹ, không nhập lên hệ thống hay không đưa đầy đủ các giấy tờ cần thiết cho khách hàng ký hoặc sau ký xong giấy tờ giao dịch nhân viên ngân hàng tráo hồ sơ dẫn đến khách hàng bị mất tiền oan.

Vì vậy, đến trực tiếp ngân hàng để mở sổ tiết kiệm là cách đảm bảo nhất. Thêm nữa, khi giao dịch tại quầy, khách hàng sẽ được camera ghi hình và đây là bằng chứng rất tốt khi có sự cố xảy ra.

Không ký sẵn chứng từ

Khi làm thủ tục gửi tiền hoặc rút, chuyển tiền, khách hàng cũng không được ký vào các tờ giấy trắng. Bởi tất cả mẫu giấy tờ giao dịch về gửi hay rút, chuyển tiền của ngân hàng đều có nội dung rõ ràng và nhân viên ngân hàng phải tuân thủ theo đúng quy trình của ngân hàng để giao dịch với khách.

Với các mẫu giấy trắng đã có chữ ký của khách hàng, nhân viên ngân hàng có thể điền thông tin vào đó nhằm rút tiền của khách hàng theo nhiều cách khác nhau. Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. Gojek giải tán, lập trình viên thất nghiệp. The Coffee House đóng cửa hàng loạt

Đó là một trong những dấu hiệu cho thấy công việc toàn thời gian 9-5 đang trong quá trình rạn nứt. Đến 2034, công việc 9-5 sẽ gần như tuyệt chủng trên diện toàn cầu.

Dự đoán của Reid Hoffman – người sáng lập ra LinkedIn:

– Đã đưa ra dự đoán cho sự trỗi dậy của mạng xã hội vào năm 1997.

– Người đầu tư vào Airbnb đầu tiên với dự đoán về nền kinh tế chia sẻ.

– Nhắc đến cuộc cách mạng AI nhiều năm về trước (trước khi ChatGPT xuất hiện)

Và bây giờ, ông dự đoán đến năm 2034 là sự sụp đổ hàng loạt của các công việc toàn thời gian từ 9 giờ sáng đến 5 giờ chiều.

Tôi xin lỗi nếu làm bạn lo lắng. Tôi không muốn bạn hoang mang vì ngày tận thế, mà thay vào đó là một cơ hội mới xuất hiện.

AI xuất hiện, thất nghiệp tăng cao – đây chính là thời điểm của sự hỗn loạn. Sẽ có những người kêu than, nhưng cũng là thời điểm mà ai đó nắm bắt cơ hội vươn lên và có một tầm nhìn dài hạn (trong đó có bạn).

Sau đây là những gì bạn sẽ biết trước những người khác:

Công nghệ (đặc biệt là AI) và máy móc tự động hóa sẽ làm cho nhân lực đầu vào rẻ hơn, sản phẩm đầu ra rẻ hơn gấp 1,000 lần.

Nếu bạn là lập trình viên, bạn sẽ thấy công việc viết code giảm thiểu thời gian, công sức từ 10-100 lần so với trước.

Nếu bạn kinh doanh trên Shopee, bạn sẽ thấy các sản phẩm mà anh hàng xóm sản xuất ra với giá rẻ đến không tưởng là do máy móc tự động hóa hàng loạt với số lượng lớn.

Nếu bạn làm trong trung tâm tiếng Anh, sẽ là sự sụt giảm chóng mặt của việc học offline, thay vào đó là các chương trình dạy trực tuyến với mức chi phí rẻ hơn gấp nhiều lần.

Với AI, bạn có thể đào tạo chúng trở thành trợ lý, giáo viên, huấn luyện viên cho tất cả mọi người.

Như công việc viết lách của tôi, ChatGPT giúp tôi rà soát chính tả, phát hiện những lỗi, perplexity giúp tôi nghiên cứu các chủ đề, consensus giúp tôi tìm kiếm trích dẫn,… Nó giảm thiểu ít nhất 50% thời gian và công sức để tôi hoàn thành một bài viết.

Nhưng Thông ơi, tại sao tôi vẫn thấy có những việc mà AI và máy móc không thể thay thế được con người?

Có 2 lý do:

1, Thứ nhất, AI chưa được áp dụng triệt để vào các doanh nghiệp (nhưng không có nghĩa là nó không xảy ra).

2, Thứ hai, bạn nói đúng về việc nó không thể hoàn toàn thay thế con người. Đó là sự kết nối (về sự tin tưởng) và khả năng sáng tạo. Như Naval Ravikant đã chia sẻ: “AI là một công cụ – nó thay thế những công việc lặp đi lặp lại chứ không phải công việc sáng tạo”.
Vì vậy, đây là cơ hội.

Khi việc thực hiện trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết (sử dụng AI và máy móc) thì trọng tâm sẽ chuyển sang những người có ý tưởng thay vì thực hiện. Sự giàu có sẽ đến với những người có ý tưởng tốt nhất thay vì làm việc chăm chỉ từ 9-5 giờ. Mọi người sẽ kiếm tiền bằng tâm trí thay vì sức lao động và thời gian của mình.

Công việc 9-5 dần mất đi đồng nghĩa với doanh nghiệp một người xuất hiện.

Reid Hoffman lưu ý: “Các doanh nhân, lập trình viên và nhà làm phim được tăng cường AI có khả năng hiện thực hóa tầm nhìn của họ nhanh hơn nhiều và ở quy mô lớn hơn bao giờ hết.” Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. Phân tích cổ phiếu- Tập đoàn cao su Việt Nam – GVR

1. Tổng quan doanh nghiệp

Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (tên giao dịch tiếng Anh: Vietnam Rubber Group) là Tập đoàn kinh tế nhà nước, được thành lập trên cơ sở tổ chức lại Tổng Công ty Cao su Việt Nam.

Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam kinh doanh đa ngành, trong đó trồng, chăm sóc, khai thác, chế biến cao su là ngành kinh doanh chính; gắn kết chặt chẽ giữa trồng trọt, khai thác, sản xuất, kinh doanh với khoa học công nghệ, đào tạo; làm nòng cốt thúc đẩy ngành công nghiệp cao su Việt Nam phát triển nhanh, bền vững, hội nhập kinh tế quốc tế.
2. Điểm qua kết quả kinh doanh thời điểm gần nhất

Kết thúc quý 2/2024, GVR ghi nhận doanh thu 4622 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kì, trong đó LNTT là 1183 tỷ ( + 32% yoy) và LNR là 864 tỷ đồng( + 56% yoy). Đáng chú ý là mảng chính về cao su tăng trưởng khá ấn tượng với 33% yoy.

Lũy kế 6 tháng đầu năm doanh thu và LN ròng tăng trưởng lần lượt 11% và 17% yoy. Riêng với mảng BĐS KCN, doanh thu đạt 285 tỷ đồng (+7% svck), LNTT đạt 429 tỷ đồng (-4% svck) chủ yếu từ KCN NTU 1&2, KCN Tân Bình.

3. Triển vọng doanh nghiệp

i, Mảng cao su tiếp tục tăng trưởng mạnh

– Theo Hiệp hội các quốc gia sản xuất cao su thiên nhiên (ANRPC) tiếp tục nâng dự báo thiếu hụt nguồn cung cao su tự nhiên trong năm nay và cảnh báo tình trạng này có thể kéo dài đến năm 2028 chủ yếu bởi 1 số lí do như là điều kiện khí hậu kém thuận lợi trong giai đoạn pha El Nino chuyển sang pha La Nina; bệnh rụng lá lan rộng tác động tiêu cực đến sản lượng và chất lượng cao su; người dân trồng cao su tại nhiều nước như Thái Lan, Indonesia và Malaysia chưa sẵn sàng mở rộng diện tích vùng trồng trở lại. Tình trạng này sẽ kéo dài tới năm 2028 với mức thiếu hụt vào khoảng 600-800 nghìn tấn/năm. Ngoài ra, các quốc gia này cũng sẽ có cắt giảm diện tích cao su trong thời gian tới do việc cho thuê đất KCN có giá trị kinh tế cao hơn.

– Bên cạnh việc nguồn cung thiếu hụt thì nhu cầu sử dụng cao su cũng cao. ANRPC cũng dự báo cuối năm nay, cao su sẽ có nhu cầu cao, đặc biệt là những quốc gia như là Trung Quốc,..

ii, Tiềm năng từ việc chuyển đổi đất

GVR đang vận hành 16 KCN tại Việt Nam với tổng diện tích đất hơn 6,500 ha, diện tích đất thương phẩm hơn 4,700 ha. Tính tới cuối năm 2023, diện tích đất thương phẩm còn lại là hơn 1,260 ha, tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 73%. Phần lớn các dự án này đều đã lấp đầy, diện tích đất thương phẩm còn lại tập trung tại dự án KCN Cộng Hoà GĐ1, KCN Bàu Xéo, KCN Đông Nam, KCN Phước Đông GĐ2, KCN Lê Minh Xuân III, KCN Lộc An – Bình Sơn và KCN Nam Pleiku.

Trong giai đoạn 2021-2030, nguồn cung đất KCN phía Nam sẽ đến từ việc chuyển đổi đất cao su. Bởi thị trường phía Nam đang thiếu hụt nguồn cung đất, trong khi tỷ lệ lấp đầy ở mức cao. Việc chuyển đổi đất cao su có nhiều lợi thế về diện tích đất thửa lớn, giải phóng mặt bằng nhanh và chi phí thấp.

Hiện tại, GVR đã được phê duyệt chuyển đổi đất cao su sang đất KCN với tổng diện tích là gần 23,500 ha, hiện đang triển khai gần 11,000 ha tại các tỉnh Tây Ninh, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Một số KCN đang chờ hoàn thiện thủ tục pháp lý của GVR gồm có dự án KCN Minh Hưng III GĐ2, KCN Bắc Đồng Phú mở rộng, KCN Nam Đồng Phú mở rộng, KCN Tân Lập, KCN Rạch Bắp GĐ2, KCN Bàu Xéo II. Đọc thêm & thảo luận tại đây

5.Có nên đầu tư vào PDR, MWG, và FTS ở thời điểm hiện tại?

Thị trường chứng khoán Việt Nam đang có những chuyển biến tích cực và nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đầu tư ngắn hạn. Hôm nay, mình sẽ chia sẻ với các bạn về ba mã cổ phiếu: PDR (Phát Đạt), MWG (Thế Giới Di Động) và FTS (Chứng Khoán FPT), để xem đâu là lựa chọn tốt nhất trong thời điểm hiện tại.

1. PDR (Phát Đạt)

PDR là mã cổ phiếu của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt. Trong giai đoạn gần đây, PDR đã có một số tín hiệu tích cực nhờ thông tin về các dự án mới tại miền Trung và miền Nam.

Điểm mạnh: Hệ sinh thái dự án phong phú, tình hình tài chính ổn định với mức lợi nhuận giữ vững.

Ngắn hạn: PDR có thể tiếp tục tăng nhờ vào xu hướng hồi phục của bất động sản và kỳ vọng từ các nhà đầu tư.

Khuyến nghị: Nếu có dấu hiệu điều chỉnh, đây có thể là cơ hội tốt để gom cổ phiếu.

2. MWG (Thế Giới Di Động)

MWG là mã cổ phiếu thuộc Công ty Cổ phần Đầu tư Thế Giới Di Động, một trong những nhà bán lẻ lớn nhất Việt Nam. Mặc dù MWG đã có thời kỳ giảm do nhu cầu tiêu dùng giảm sút, công ty vẫn có chiến lược phát triển đa ngành như mở rộng các mảng kinh doanh điện máy và bán lẻ dược phẩm.

Điểm mạnh: Hệ thống bán lẻ rộng khắp và nắm bắt xu hướng tiêu dùng công nghệ.

Ngắn hạn: MWG có tiềm năng phục hồi khi người tiêu dùng có dấu hiệu quay trở lại mua sắm sau thời kỳ ảm đạm.

Khuyến nghị: Theo dõi sát sao các tín hiệu của thị trường tiêu dùng để có chiến lược chốt lời phù hợp.

3. FTS (Chứng Khoán FPT)

FTS thuộc Công ty Cổ phần Chứng khoán FPT và đã có sự bứt phá trong thời gian gần đây nhờ sự phát triển mạnh mẽ của thị trường chứng khoán và hoạt động M&A.

Điểm mạnh: Tiềm lực tài chính mạnh mẽ, lợi nhuận từ mảng môi giới và tư vấn tài chính tăng trưởng tốt.

Ngắn hạn: Với xu hướng thị trường chứng khoán tiếp tục sôi động, FTS có thể sẽ thu hút thêm dòng tiền ngắn hạn.

Khuyến nghị: FTS là một mã cổ phiếu thích hợp cho các nhà đầu tư có chiến lược giao dịch ngắn hạn. Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post TOP 5 bài viết nổi bật tại cộng đồng Infina tuần 12 – 18/9/2024 appeared first on Infina Blog.

1. Ngân hàng Nhà nước cho phép ngân hàng tự “nới room” tín dụng

Ngày 28/8/2024, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam có văn bản thông báo: các tổ chức tín dụng có tốc độ tăng trưởng tín dụng năm 2024 đạt từ 80% chỉ tiêu Ngân hàng Nhà nước thông báo từ đầu năm sẽ được chủ động điều chỉnh tăng thêm dư nợ, không cần đề nghị cơ quan quản lý…

Theo đó, từ 28/8, tổ chức tín dụng có tốc độ tăng trưởng tín dụng năm 2024 đạt từ 80% chỉ tiêu Ngân hàng Nhà nước đã thông báo từ đầu năm sẽ được chủ động điều chỉnh tăng thêm dư nợ dựa trên cơ sở điểm xếp hạng của tổ chức tín dụng. Việc bổ sung hạn mức trên là sự chủ. động của Ngân hàng Nhà nước mà các tổ chức tín dụng không cần phải đề nghị.
Đồng thời, Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng thực hiện nghiêm túc các chỉ đạo về hoạt động tiền tệ, tín dụng và các quy định về cấp tín dụng của Ngân hàng Nhà nước nhằm nâng cao hiệu quả kinh doanh, đảm bảo an toàn hệ thống và ổn định thị trường tiền tệ.

Ngoài ra, các đơn vị tăng trưởng tín dụng an toàn, hiệu quả, lành mạnh, hạn chế nợ xấu gia tăng và phát sinh, đảm bảo an toàn hoạt động. Cùng đó, hướng tín dụng vào các lĩnh vực sản xuất, lĩnh vực ưu tiên, động lực tăng trưởng kinh tế theo chủ trương của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ; kiểm soát chặt chẽ đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro.

Ngân hàng Nhà nước yêu cầu tiếp tục duy trì ổn định mặt bằng lãi suất tiền gửi và tăng cường triển khai các giải pháp tiết giảm chi phí hoạt động; đơn giản hóa thủ tục cho vay cũng như ứng dụng công nghệ thông tin và chuyển đổi số để giảm lãi suất cho vay.

Văn bản cũng nêu rõ, việc cấp tín dụng đối với khách hàng cần tuân theo quy định của pháp luật, các tổ chức tín dụng cần tăng cường các biện pháp kiểm soát rủi ro tín dụng, đảm bảo chất lượng tín dụng.

Theo văn bản nêu trên, bám sát Nghị quyết của Quốc hội, chỉ đạo của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã và đang điều hành chính sách tiền tệ chắc chắn, chủ động, linh hoạt, hiệu quả, phối hợp đồng bộ, chặt chẽ với chính sách tài khóa và các chính sách kinh tế vĩ mô khác nhằm kiểm soát lạm phát theo mục tiêu, góp phần ổn định kinh tế vĩ mô, hỗ trợ tăng trưởng kinh tế hợp lý. Từ đầu năm 2024, Ngân hàng Nhà nước đã giao toàn bộ chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng cho các tổ chức tín dụng ở mức khoảng 15% (xét trên toàn hệ thống – Pv) tại Chỉ thị số 01/CT-NHNN ngày 15/1/2024. Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. Vì sao mã GAS nên có trong danh mục của bạn

Dẫn đầu nguồn cung LPG: PV GAS có năng lực sản xuất 450.000 – 500.000 tấn LPG/năm, chiếm 70% thị phần LPG Việt Nam. Vào cuối tháng 7, công ty đưa vào hoạt động 3 bồn chứa LPG tại Kho cảng PV GAS Vũng Tàu, tăng sức chứa lên 50% tổng công suất LPG cả nước, củng cố vị thế dẫn đầu.

Nâng công suất LNG Thị Vải: PV GAS nắm giữ khoảng 50% thị phần LNG. Công ty sẽ khởi công giai đoạn 2 của Kho LNG Thị Vải, nâng công suất lên 3 triệu tấn/năm, dự kiến hoàn thành vào năm 2026.

Tham gia dự án điện khí Lô B Ô Môn: PV GAS tham gia dự án đường ống dẫn khí Lô B-Ô Môn với vốn đầu tư 1,2 tỷ USD (góp vốn 51%). Dự án dự kiến mang về 10 nghìn tỷ đồng doanh thu mỗi năm từ năm 2027 và cung cấp 5 tỷ m³ khí hàng năm.

Mở rộng khai thác khí: Công ty đã ký hợp đồng hợp tác với các mỏ khí mới như Khánh Mỹ – Đầm Dơi (4,03 tỷ m³), Nam Du – U Minh (5,6 tỷ m³), và Thiên Nga – Hải Âu (7,43 tỷ m³) để mở rộng nguồn cung khí.

Chi trả cổ tức cao kỷ lục: PV GAS sẽ chi trả cổ tức năm 2023 với tỷ lệ 60% (6.000 đồng/cổ phiếu), mức cao nhất kể từ khi niêm yết. Ngày đăng ký cuối cùng 16/09. Thêm vào đó năm nay công ty thực hiện phát hành cổ phiếu để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn với tỷ lệ 50:1. Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. Quản lý tài chính gia đình hợp lý tránh xung đột trong cuộc sống hôn nhân

Quản lý tài chính gia đình là quá trình kiểm soát việc sử dụng tiền trong gia đình, bao gồm cả thu nhập và chi tiêu. Gia đình có cách quản lý tài chính hiệu quả sẽ đảm bảo sự ổn định và phát triển.

Thảo luận và đưa ra kế hoạch chi tiêu chung

Một trong những cách hiệu quả để tránh xung đột tài chính trong gia đình là thảo luận và đưa ra kế hoạch chi tiêu chung.

Hai vợ chồng có thể ngồi lại với nhau để thảo luận về các chi phí, thu nhập và các khoản tiết kiệm để đưa ra một kế hoạch tài chính hợp lý. Điều này giúp đảm bảo rằng cả hai đang có chung suy nghĩ và mục tiêu về tài chính.

Giảm thiểu chi phí không cần thiết

Một cách để các gia đình tránh xung đột về tài chính là giảm thiểu chi phí không cần thiết. Ví dụ, nếu vợ hoặc chồng đang chi tiêu quá nhiều cho việc ăn ngoài, thì giờ đây họ có thể hạn chế và nấu ăn tại nhà.

Bên cạnh đó, người quản lý tiền bạc trong gia đình có thể ghi chép lại chi tiêu hoặc sử dụng phần mềm quản lý tài chính để theo dõi tình hình thu chi trong gia đình và cắt giảm hoặc điều chỉnh các khoản chi không hợp lý.

Việc hai vợ chồng hạn chế sử dụng tiền vào những việc không cần thiết, giúp tiết kiệm được một khoản và có nguồn tiền dự phòng khi cần dùng đến.

Xác định khoản chi cần ưu tiên

Khi đã đưa ra kế hoạch tài chính chung, cả hai có thể phân loại chi tiêu để xác định khoản chi cần được ưu tiên.

Hai vợ chồng có thể phân ra các khoản chi tiêu cố định cần được ưu tiên như tiền nhà, tiền điện, nước… và các khoản chi tiêu không cố định như giải trí, du lịch…

Đưa ra quyết định cùng nhau

Trong việc quản lý tài chính gia đình, cả hai cần đưa ra quyết định cùng nhau và không có quyết định chi số tiền lớn nào được đưa ra một cách đơn phương. Điều này giúp tránh việc một người chi tiêu quá đà và gây tranh cãi trong gia đình. Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. Công ty cổ phần VNG đang làm ăn ra sao?

6 tháng đầu năm 2024, Công ty CP VNG (mã chứng khoán: VNZ) đạt doanh thu thuần 4.314 tỉ đồng nhưng lại lỗ đến 585,7 tỉ đồng. Đây là quý lỗ thứ 11 liên tiếp của công ty này
VNG được biết đến là một “kỳ lân công nghệ” của Việt Nam và là một trong những nhà phát hành sản phẩm công nghệ trực tuyến hàng đầu khu vực Đông Nam Á. Công ty thành lập năm 2004 và hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh trò chơi trực tuyến.

Đến hiện tại, VNG vẫn là đơn vị kinh doanh trò chơi điện tử, cung cấp dịch vụ trò chơi điện tử trên mạng lớn ở Việt Nam. Đơn vị này nổi tiếng được biết đến khi phát hành các tựa game nổi tiếng một thời như Võ Lâm Truyền Kỳ, Kiếm Thế…

Ngoài ra, VNG còn hoạt động trong nhiều lĩnh vực công nghệ khác như lập trình máy vi tính, sản xuất phần mềm, quảng cáo thương mại…

Đặc biệt, VNG còn là chủ nền tảng Zalo – ứng dụng nhắn tin, gọi điện phổ biến nhất ở Việt Nam, ứng dụng ví điện tử ZaloPay, đồng thời lấn sân sang lĩnh vực trí tuệ nhân tạo.

Tính đến hết tháng 6-2024, Zalo có 77 triệu người dùng hoạt động hàng tháng (MAU), tăng 2% so với cùng kỳ năm trước, và 1,9 tỉ tin nhắn gửi đi mỗi ngày, tăng 7%.

VNG hiện có vốn điều lệ 358,4 tỉ đồng, trong đó, VNG Ltd là cổ đông chính, nắm 49% vốn, Công ty CP Công nghệ BIGV nắm 17,84% vốn, ông Lê Hồng Minh, Tổng Giám đốc VNG nắm 8,846% vốn…Đọc thêm & thảo luận tại đây

5. 6 thương hiệu chủ chốt của Vingroup được vinh danh

Lần đầu tiên 6 thương hiệu chủ chốt thuộc hệ sinh thái Vingroup gồm Vinhomes, Vinpearl, Vincom Retail, VinFast, Vinschool, Vinmec đồng loạt được vinh danh trong Top 100, khẳng định sức mạnh và sự phát triển không ngừng của Tập đoàn đa ngành hàng đầu khu vực.

Theo Brand Finance, Vinhomes là thương hiệu có giá trị cao nhất trong hệ sinh thái Vingroup – ở mức 1,414 tỷ USD, đứng trong Top 10 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam. Công ty đã có sự phát triển vượt bậc về quy mô với 30 khu đô thị trên toàn quốc.

Bất động sản Vinhomes được đánh giá cao không chỉ bởi chất lượng và tiến độ xây dựng, thiết kế và cảnh quan, mà còn được yêu thích bởi hệ thống hạ tầng, tiện ích đồng bộ, chất lượng dịch vụ, và môi trường sống an toàn, văn minh.

Vinhomes vững vàng trong Top 10 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam. Với 30 khu đô thị trên toàn quốc, Vinhomes luôn được vinh danh là nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam và khu vực

Top 50 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam còn ghi danh 3 thương hiệu gồm Vinpearl (vị trí 36), Vincom Retail (vị trí 39) và VinFast (vị trí 42).

Trong đó, Vinpearl được Brand Finance đánh giá là thương hiệu mạnh nhất bảng xếp hạng với giá trị thương hiệu tăng 34% lên 230 triệu USD. Việc Vinpearl vượt qua các doanh nghiệp nhà nước và các doanh nghiệp khác trong lĩnh vực tài chính – ngân hàng để trở thành “quán quân” thương hiệu mạnh nhất Việt Nam đã minh chứng cho nỗ lực không ngừng của công ty nhằm nâng cao trải nghiệm khách hàng, tăng nhận diện về sản phẩm và dịch vụ, từ đó nhận đánh giá “5 sao” từ khách hàng trong nước và quốc tế. Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post Top 5 bài viết nổi bật tại cộng đồng Infina tuần 5/9 – 11/9/2024 appeared first on Infina Blog.

1. Nên đầu tư gì trong tháng 9

– Trong các năm gần đây, tháng 9 chủ yếu là tháng đi ngang, hoặc là tháng giảm mạnh.

– Vậy mình sẽ phải đánh như nào, đi vốn như nào cho hợp lý?

– Đầu tư chủ yếu là dựa vào xác suất, từ đó chúng ta đưa ra chiến lược đi vốn.

– Trong trường hợp chúng ta đã đánh giá tháng 9 chủ yếu là đi ngang và giảm, thì tất nhiên chúng ta nên đi vốn it đi, nếu thị trường tăng thì chúng ta phải bán hàng đang có hoặc nằm vùng quan sát thôi.

Ngoài ra, tháng 9 cũng là tháng tiếp đà, chuyển tiếp cho những tháng quý 4 cuối năm.
Và quan trọng nhất, là các năm gần đây tại các quý cuối năm, thường có con sóng lớn về bds, nhẹ thì 30 50%, mà nhiều thì 100 200%

– Khi bds tăng thì sẽ kéo theo gì?

Đầu tiên chắc chắn là dòng tiền tăng, vì tiền đầu cơ bds rất lớn, thậm chí còn lớn hơn cả ngân hàng ( trong tuỳ thời điểm), và VNINDEX cũng tăng => Dòng chứng khoán sẽ tăng mạnh, điển thì chúng ta có Q4/2021, Q1/2023 và Q1/2024 đều vậy.

– Tiếp theo, khi bds phục hồi ở thực tế (thị trường vật lý) thì kéo theo nguyên liệu như cát, đá, xi măng và đặc biệt là Thép cũng phục hồi theo. Cần nhìn vào giá thép Trung Quốc, khi mà sản lượng của cty lớn nhất TQ đang giảm dần (so với tháng cao điểm nhất 5,6/2024) vì không bù được vốn, sản xuất quá lớn => Cùng giảm, mà cầu tăng => giá thép sẽ tăng theo. Đây cũng là tín hiệu tốt đối với nhóm Thép, một số cổ phiếu quan tâm như NKG HSG HPG. Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. Vụ ‘giảng viên đầu tiên ở VN bị mất việc bởi AI’:

FPT Polytechnic thừa nhận nóng vội “Trong thông báo mới nhất, FPT Polytechnic thừa nhận đã có cách xử lý chưa thoả đáng, tạo ra dư luận trong cộng đồng quanh việc đánh giá bài thi môn Màu sắc giữa giảng viên L.V.M.D và sinh viên N.K.L.

Trước đó, chia sẻ trên Tuổi Trẻ Online, ông Bùi Quang Hùng – Giám đốc Phổ thông Cao đẳng FPT Polytechnic, cho biết trường và giảng viên V.L.M.D. thống nhất tiến hành các thủ tục chấm dứt hợp đồng lao động kể từ ngày 28/8/2024.

Giảng viên L.V.M.D. bị chấm dứt hợp đồng lao động tại trường Phổ thông Cao đẳng FPT Polytechnic vì “ứng xử chưa phù hợp, sai sót trong đánh giá bài làm của sinh viên cũng như có những lời lẽ xúc phạm sinh viên trong group lớp”.

Phía gia đình cho rằng việc giảng viên nhắn trên nhóm lớp về việc sinh viên nhờ trí tuệ nhân tạo (AI) vẽ bài đã khiến sinh viên xấu hổ với bạn bè, tâm lý suy sụp.

Ngày 3/9, tức 7 ngày sau khi chấm dứt hợp đồng lao động với giảng viên trên, Hiệu trưởng Trường Cao đẳng FPT Polytechnic chỉ đạo: “Quyết định chấm dứt hợp đồng lao động trước đó theo thỏa thuận giữa Nhà trường và giảng viên là nóng vội, chưa đáp ứng cơ sở pháp lý, đồng thời thiếu tính học thuật”.

Đại diện BGH FPT Polytechnic cùng lãnh đạo FPT Polytechnic cơ sở TPHCM cũng đã gặp gỡ và làm việc cùng giảng viên L.V.M.D.

Sau khi trao đổi, xem xét sự việc, cùng nguyện vọng cá nhân của giảng viên, các bên liên quan đã đi đến thống nhất về việc giảng viên L.V.M.D. sẽ tiếp tục tham gia giảng dạy tại trường. Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. Dự án kéo điện ra Bắc trị giá 22.300 tỷ hoàn thành sau 7 tháng

Sáng 29/8, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN), Tổng công ty Truyền tải điện quốc gia (EVNNPT), cùng các ban, ngành và 9 địa phương đã phối hợp tổ chức lễ khánh thành dự án đường dây 500kV mạch 3 từ Quảng Trạch (Quảng Bình) đến Phố Nối (Hưng Yên).

Lễ khánh thành dự kiến sẽ có sự tham dự của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại điểm cầu chính ở Hưng Yên, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại Hà Tĩnh, và Phó Thủ tướng Lê Thành Long tại Thanh Hóa.

Ngoài ra, buổi lễ còn có sự góp mặt của lãnh đạo các bộ, ngành, cơ quan liên quan và lãnh đạo các tỉnh mà dự án đi qua, thể hiện sự quan tâm đặc biệt của Chính phủ và các địa phương đối với công trình quan trọng này.

Như vậy, sau hơn 7 tháng triển khai, toàn bộ dự án đường dây 500kV mạch 3 từ Quảng Trạch đến Phố Nối đã hoàn thành đúng tiến độ, theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Dự án của những con số ‘khủng’

Dự án Đường dây 500kV mạch 3 Quảng Trạch – Phố Nối là một dự án quy mô lớn, bao gồm khối lượng công việc khổng lồ, như đào hơn 2,5 triệu m3 đất đá, sử dụng hơn 705.000 m3 bê tông và gần 70.000 tấn cốt thép móng. Tổng khối lượng lắp dựng cột thép là 139.000 tấn, và dự án sẽ kéo tổng cộng gần 14.000km dây dẫn các loại. Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. Điện mặt trời Trung Nam lãi hơn 221 tỷ đồng nửa đầu năm, chủ mới nếm trái ngọt

Trong nửa đầu năm 2024, Điện Mặt trời Trung Nam báo lãi 221,2 tỷ đồng, tăng khoảng 26% so với cùng kỳ năm ngoái. Trước đó, vào năm 2023, Điện Mặt trời Trung Nam cũng lãi sau thuế khoảng 278 tỷ đồng, trong khi con số này trong năm 2022 là 251 tỷ đồng. Như vậy, riêng nửa đầu năm 2024, số lãi mà doanh nghiệp mang về đã bằng 80% lợi nhuận năm 2023 và 88% lợi nhuận năm 2022.

Tại thời điểm cuối quý II/2024, vốn chủ sở hữu của Điện Mặt trời Trung Nam tăng hơn 6,9% so với cùng kỳ, đạt 1.514 tỷ đồng. Theo đó, tỷ suất lợi nhuận sau thuế/VCSH doanh nghiệp đạt 14,61%, cải thiện đáng kể so với mức 10,71% cùng kỳ năm 2023.

Trong khi đó, nợ phải trả của Điện mặt trời Trung Nam còn hơn 2.907 tỷ đồng, hệ số nợ phải trả/VCSH ở mức 1,92 lần. Riêng dư nợ trái phiếu doanh nghiệp còn hơn 1.801 tỷ đồng.

Hiện tại, doanh nghiệp đang lưu hành 12 lô trái phiếu với tổng giá trị là 2.100 tỷ đồng, cùng phát hành trong năm 2019, kỳ hạn từ 7 – 9 năm, thời gian đáo hạn từ năm 2026 – 2028. Trong nửa đầu năm 2024, doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ thanh toán lãi đúng hạn cho các lô trái phiếu, đồng thời mua lại trước hạn một phần gốc của 3 lô TBSCH1926003, TBSCH1926004, và TBSCH1926005, với tổng giá trị mua lại là 69,5 tỷ đồng vào ngày 02/02/2024.

Công ty Điện Mặt trời Trung Nam được thành lập vào tháng 6/2017, từng là thành viên của Trungnam Group và là chủ đầu tư Nhà máy Điện Mặt trời Trung Nam tại xã Lợi Hải và xã Bắc Phong, huyện Thuận Bắc, tỉnh Ninh Thuận, công suất 204 MW. Đọc thêm & thảo luận tại đây

5. Tồn kho bất động sản khó giảm vào cuối năm

Dù một số doanh nghiệp có giá trị hàng tồn kho giảm trong nửa đầu năm nay, nhưng nhìn chung, gánh nặng tồn kho bất động sản vẫn chưa vơi. Bước sang nửa cuối năm, giới chuyên gia cho rằng, giá trị tồn kho khả năng vẫn khó đi xuống.

Gánh nặng tồn kho chưa vơi

Một số doanh nghiệp bất động sản ghi nhận giá trị hàng tồn kho giảm mạnh, tính đến quý II/2024. Đơn cử như CTCP Vincom Retail (mã: VRE), lượng tồn kho của doanh nghiệp này đã giảm 64%, chỉ còn 229 tỷ đồng. Đây cũng là doanh nghiệp dẫn đầu nhóm có hàng tồn kho giảm lớn nhất thị trường.

Đứng thứ 2 sau Vincom Retail là CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (mã: AGG) khi giá trị hàng tồn kho giảm 46%, về gần 1.100 tỷ đồng. Trong đó, giá trị bất động sản dở dang của dự án Westgate (Bình Chánh) giảm từ gần 1.400 tỷ đồng xuống còn 517 tỷ đồng.

Mặc dù một số doanh nghiệp có giá trị hàng tồn kho giảm trong nửa đầu năm nay, nhưng nhìn chung, gánh nặng tồn kho bất động sản vẫn chưa vơi và số doanh nghiệp có hàng tồn kho giảm không đáng kể so với số doanh nghiệp có hàng tồn kho tăng. Thậm chí, tại không ít doanh nghiệp, giá trị hàng tồn kho còn đạt mức cao nhất từ trước đến nay, chiếm tỷ trọng cao trong cơ cấu tài sản.

Điển hình là Tập đoàn Novaland (mã: NVL), tính đến ngày 30/6, lượng hàng tồn kho của doanh nghiệp này đã tăng lên 142.024 tỷ đồng, trong khi thời điểm cuối năm 2023, lượng hàng tồn kho của NVL chỉ ở mức 138.935 tỷ đồng.

Theo dữ liệu từ Vietstock Finance, lượng tồn kho của 110 doanh nghiệp bất động sản đã niêm yết tính đến hết quý II/2024 đạt 490.400 tỷ đồng. Như vậy, NVL đang chiếm gần 29% tổng tồn kho các doanh nghiệp trong thống kê.

Nếu so với tổng tài sản của doanh nghiệp là 240.178 tỷ đồng, thì lượng hàng tồn kho NVL đang chiếm gần một nửa. Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post TOP 5 bài viết nổi bật tại cộng đồng Infina tuần 29/8 – 4/9/2024 appeared first on Infina Blog.

1. 15 năm VN-Index vẫn 1.100 điểm?

Với những người chinh chiến lâu năm trên thị trường, phiên giao dịch vừa qua làm gợi nhớ đến những lần VN-Index đảo qua đảo lại mốc 1.100 trong quá khứ, đặc biệt là lần đầu tiên lên đỉnh vào tháng 2/2007. Dù vẫn mốc điểm đó nhưng thị trường sau 15 năm đã có những bước phát triển vượt bậc. Nội bật nhất là việc vốn hóa của HoSE đã tăng gấp 15 lần từ con số khiêm tốn 300.000 tỷ đồng lên hơn 4,5 triệu tỷ đồng.

Số lượng cổ phiếu niêm yết trên HoSE cũng đã tăng gấp 5 lần từ hơn 100 mã đầu năm 2007 lên gần 550 mã bao gồm cả những sản phẩm mới như chứng chỉ quỹ đóng, chứng chỉ quỹ ETF, chứng quyền có đảm bảo (CW),… Thị trường chứng khoán phái sinh cũng đã được đưa vào vận hành và phát triển nhanh chóng, ổn định, giúp đa dạng hóa danh mục đầu tư, cung cấp thêm công cụ phòng ngừa rủi ro, cải thiện cơ sở nhà đầu tư, thúc đẩy thanh khoản thị trường.

Trong hơn 15 năm đã qua, hàng loạt doanh nghiệp tên tuổi đã niêm yết có thể kể đến như VinGroup (VIC), Vinhomes (VHM), Vincom Retail (VRE), Sabeco (SAB), Vietnam Airlines (HVN), Thế Giới Di Động (MWG), Chứng khoán SSI…. Các ngân hàng Vietcombank (VCB), VietinBank (CTG), BIDV (BID), VPBank (VPB), Techcombank (TCB),… cũng đã lần lượt lên sàn.

Sự khác biệt còn được thể hiện qua định giá thị trường. Thời điểm đầu năm 2007, P/E trung bình của 20 công ty lớn nhất (chiếm 99% vốn hóa của thị trường) niêm yết trên HoSE lên đến 73 lần, rất cao so với các thị trường khác. Đến hiện tại, đinh giá thị trường đã hợp lý hơn nhiều với P/E trailing của VN-Index (theo dữ liệu của Algo Platform) chỉ ở mức 12,09 lần, thấp hơn nhiều so với mức trung bình 5 năm (15,x lần) cũng như các nước trong khu vực. Đọc thêm & thảo luận tại đây

2. Vì sao Cha mẹ phải cố gắng giàu con mới dễ thành đạt

Đại học Harvard từng công bố kết quả một nghiên cứu kéo dài 30 năm với người Mỹ ở nhiều tầng lớp xã hội, từ lao động, tới thượng lưu. Theo đó, ảnh hưởng vị thế của cha mẹ tới thế hệ sau vượt xa những gì chúng ta tưởng. Ảnh hưởng này đến từ nhiều yếu tố, không chỉ về tiền bạc mà còn bao gồm độ bền vững của hôn nhân, khả năng cảm thông, mạng lưới xã hội và hiểu biết của cha mẹ.

Một kết quả đáng chú ý nữa là điều kiện gia đình ảnh hưởng lớn tới khả năng tốt nghiệp đại học của một người. Nếu bạn lớn lên trong gia đình thu nhập cực thấp, thì dù bạn có đạt điểm tốt khi học cấp 2, cơ hội bạn tốt nghiệp đại học ít hơn hẳn so với những ai điểm thấp nhưng sống trong gia đình thu nhập cao. Ngoài ra, bố mẹ càng có trình độ giáo dục cao thì sẽ càng khích lệ con cái học cao hơn.

Mối quan hệ xã hội của bố mẹ cũng đóng vai trò quan trọng trên con đường phát triển của con. Phụ huynh có mạng lưới quan hệ xã hội tốt, nghĩa là luôn có những người bạn có khả năng giúp đỡ con cái mình bất cứ khi nào trẻ cần tìm việc, chuẩn bị hồ sơ đi học hay lúc bị bệnh tật, đau yếu.

Người trẻ ở những gia đình bình dân thường không thiếu nỗ lực, sự chăm chỉ. Cái họ thiếu là khả năng nhìn thấy hướng đi. Nếu không có sự hỗ trợ của gia đình và các nguồn lực bên ngoài, trong những giai đoạn khó khăn, họ dễ bối rối, khó vượt qua. Đó là do sự thiếu định hướng cuộc đời.

Điều kiện kinh tế cũng tác động rất lớn tới cách giáo dục con của cha mẹ. Chẳng hạn, cha mẹ ở các gia đình tầng lớp cao có thể đọc được các lý thuyết và phương pháp dạy con mới, từ đó, trẻ cũng dễ tiếp cận trước với những bài học phát triển trí thông minh, khả năng giao tiếp… so với bạn bè ở các gia đình khó khăn. Sự bất bình đẳng từ đầu đời sẽ tăng dần theo thời gian.

Đây là lý do tại sao nhiều gia đình bần cùng loay hoay khó thoát khỏi đáy xã hội, trong khi các gia tộc khá giả có thể thịnh vượng hàng trăm năm. Đọc thêm & thảo luận tại đây

3. Phân tích cổ phiếu Vietcombank – VCB – Tăng trưởng bền vững

1. Điểm qua kết quả kinh doanh

Kết thúc Q2/ 2024, VCB ghi nhận tổng thu nhập hoạt động đạt 13,908 tỷ đồng( -4% yoy), trong đó thu nhập lãi thuần (NII) giảm nhẹ 1% svck do biên lãi ròng (NIM) thu hẹp 15 dcb. Trong khi đó, thu nhập ngoài lãi (NOII) giảm 18% svck, chủ yếu do: 1) thu nhập phí thuần giảm 7.5% svck, 2) lợi nhuận giao dịch ngoại hối giảm 21.5% svck và 3) thu nhập khác ròng giảm 90.6% svck. VCB đã cắt giảm mạnh chi phí dự phòng trong năm 2024 (giảm 40% svck). Do đó, LN ròng trong Q2/24 đạt 8,119 tỷ đồng, tăng 9.4% svck. Tổng kết nửa đầu năm 2024, lợi nhuận thuần đạt 16,669 tỷ đồng, tăng 1.8% yoy, đạt 50% kế hoạch năm.

2. Triển vọng doanh nghiệp giai đoạn 2024-2025

– Hiện tại, VCB là một đơn vị hoạt động mạnh mẽ trong lĩnh vực cho vay khách hàng doanh nghiệp trong nhiều năm. Và phân khúc cho vay doanh nghiệp sẽ tiếp tục là động lực chính thúc thúc đẩy tăng trưởng tín dụng trong nửa cuối năm 2024 khi lãi suất cho vay thấp có khả năng kích thích đáng kể nhu cầu trong phân khúc này. Hơn nữa, vào T6/2024, VCB, CTG và BID sẽ cung cấp tín dụng 1.8 tỷ USD cho dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 do ACV đầu tư, tương đương khoảng 45% tổng vốn đầu tư của dự án. Trong đó, VCB là ngân hàng dẫn đầu, đóng góp 1 tỷ USD. Theo kế hoạch thì dự án sân bay Long Thành sẽ bắt đầu giải ngân từ quý 3/2024 sẽ hỗ trợ tăng trưởng tín dụng cho VCB trong nửa cuối năm 2024.

– Với kì vọng nền kinh tế ấm lên và sự phục hồi của sản xuất và hoạt động kinh doanh, thêm vào đó tỷ lệ cho vay nhóm 2 trên tổng dư nợ giảm 20 dcb so với quý trước và 33 dcb svck hỗ trợ giảm áp lực gia tăng nợ xấu trong nửa cuối năm 2024. VCB cũng đang cố gắng củng cố bảng cân đối kế toán thông qua việc xóa nợ và trích lập dự phòng trong nửa cuối năm 2024.

– Ngoài ra, với việc là một ngân hàng quốc dân thì VCB luôn được nhiều lợi thế khi hiện tại các dự án đầu tư công đang có xu hướng phát triển và đẩy mạnh theo các thông tư gần đây của Chính phủ.

– Với bộ đệm vốn an toàn, chất lượng tài sản cao, mức P/B thấp so với trung bình 3 năm trở lại đây của VCb cũng được coi là yếu tố giúp VCB có thể tăng trưởng trong thời gian tới .
….

3. Rủi ro đầu tư

– Hiện tại khả năng chi tiêu của người dân còn khá yếu do đo VCB có thể sẽ hạ lãi suất cho vay nhiều hơn nên có thể ảnh hưởng xấu tới NIM

– Ngành tiêu dùng trong nước phục hồi chậm dẫn đến lãi suất cho vay vẫn duy trì ở mức thấp.

– Rủi ro về trích lập dự phòng cao hơn …. Đọc thêm & thảo luận tại đây

4. Liên danh của Tập đoàn Sơn Hải, Đèo Cả bị đánh trượt gói thầu 6.300 tỷ đồng

Tổng Công ty cảng hàng không Việt Nam – CTCP (ACV) vừa qua đã thông báo mời thầu gói thầu số 4.7 “Thi công xây dựng & lắp đặt thiết bị công trình sân đỗ tàu bay nhà ga hành khách và các công trình khác”, thuộc dự án Đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1. Giá gói thầu là 6.368 tỷ đồng.

Có 2 liên danh nhà thầu tham gia dự án này.

Liên danh 1 gồm 6 nhà thầu: Liên danh Tổng công ty Xây dựng công trình hàng không ACC – Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn – Tổng công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam – Công ty Cổ phần phát triển Đầu tư xây dựng Việt Nam – Công ty Cổ phần Tập đoàn Cienco4 – Công ty Cổ phần Xây dựng công trình hàng không Sáu Bốn Bảy.

Giá dự thầu: 6.268 tỷ đồng (thấp hơn giá gói thầu 100 tỷ đồng).

Liên danh 2 gồm 8 nhà thầu: Công ty Cổ phần Tập đoàn Đèo Cả – Công ty Cổ phần Xây dựng Đèo Cả – Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả – Công ty Cổ phần Lizen – Tổng công ty Thăng Long-CTCP – Tổng công ty Đầu tư xây dựng Hoàng Long-CTCP – Công ty TNHH Hòa Hiệp – Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải.

Giá dự thầu: 5.852 tỷ đồng (thấp hơn giá gói thầu 516 tỷ đồng).

Ngày 29/7, ACV tiến hành mở thầu và sau đó đã thông báo Liên danh 2 không trúng thầu do “không đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật”.

Cụ thể, ACV cho biết thành viên liên danh là Tổng công ty Đầu tư xây dựng Hoàng Long (số hiệu trên mạng đầu thầu quốc gia là vn2800177056), đã bị tạm ngưng trên hệ thống từ 30/6/2024 (do chưa đóng phí đúng hạn) đến thời điểm phê duyệt danh sách nhà thầu. Được biết, các nhà thầu phải đóng phí mỗi năm là 330.000 đồng. Số tiền này nhằm duy trì tên và hồ sơ năng lực khi tham gia đấu thầu.

ACV cho rằng nhà thầu không đáp ứng điều kiện tại khoản f mục CDNT 5. Tư cách hợp lệ của nhà thầu là không trong trạng thái bị tạm ngừng, chấm dứt tham gia hệ thống. Đọc thêm & thảo luận tại đây

5. Chuyện “thâm cung bí sử” thuê mặt bằng nhà phố trung tâm

Theo thông tin đăng tải, lý do đóng cửa Starbucks Reserve Hàn Thuyên là do không đạt được thỏa thuận gia hạn hợp đồng thuê với chủ nhà.

Sau thông tin này, khá nhiều ý kiến hướng về phía người cho thuê: chủ nhà tăng giá lên để làm gì để mất đi một thương hiệu lớn lâu năm? Chủ nhà có điều kiện cũng không nhất thiết để mặt bằng ế vài tháng?…

Ở góc độ là môi giới lâu năm chuyên về nhà phố và cho thuê mặt bằng nhà phố tại Tp.HCM, ông Phan Vi cho hay, thực ra chủ nhà không lấy lại mặt bằng. Đa số với những mặt bằng chuỗi lớn các brand đang thuê trả ra là xuất phát từ việc kinh doanh của bên thuê hoặc không đạt được thỏa thuận kí tiếp với chủ nhà. Nếu nói bên cho thuê “tham” rồi tăng giá là không đúng, bởi việc tăng giá thuê đã quy định rõ trong hợp đồng khi hai bên kí.

Thông thường, trong hợp đồng sẽ có quy định 1-2 năm tăng 5-10%; có hợp đồng 5 năm sau mới tăng 10%…, tùy vào thỏa thuận giữa hai bên. Nếu chủ nhà không tăng giá thuê thì hợp đồng kéo dài 5 năm hay 10 năm cũng không có ý nghĩa gì.

Vị này chia sẻ, tại Tp.HCM rất nhiều mặt bằng vị trí đẹp không có người thuê. Thậm chí bên thuê trả mặt bằng và giá thuê hầu như đã giảm nhiều để mong tiếp tục cho thuê, để trống thì uổng. Các trường hợp này thông thường chủ nhà sẽ hỗ trợ từ 6 tháng đến 1 năm giá thuê, từ năm thứ 2 sẽ tăng giá, phù hợp sự đầu tư của khách thuê vào căn nhà…

Dẫu vậy, đây là thị trường mặt bằng kinh doanh vừa tầm. Riêng các mặt bằng chuỗi lớn thương hiệu đang thuê trả mặt bằng lại là câu chuyện lại khác. Có thể phạm trù nhận diện thương hiệu chỗ đó không phù hợp nên khách thuê chuyển sang nơi khác hoặc thay đổi kế hoạch kinh doanh cho phù hợp hệ thống hơn, gần như không liên quan đến việc chủ nhà tăng giá thuê, hay giá thuê đắt hay rẻ. Đọc thêm & thảo luận tại đây

The post TOP 5 bài viết nổi bật tại cộng đồng Infina tuần 22/8 – 28/8/2024 appeared first on Infina Blog.